johnnyboy0915 wrote:
淡水的房價．．．．如...(恕刪)
用跑步的方式10分鐘到捷運站邊緣處我看比較有可能可以到，但是萬一若遇到大路口等紅燈變綠燈恐怕就不只了，那裡去程是下坡回程是上坡有一段坡度不低落差不小，沒有什麼公車輸除了練腳力基本上就只能用自用車通行
，大熱天或下雨天(含冬天)應該走起來不太舒服，其實稍為往北淡水居住就近若有公車可到捷運站，付點車費(15+8=23)直接載到入口處附近到也較舒服不怕日曬雨淋，而且到捷運站的時間應該也差不多...
這區房子的價格會訂在這個區間價格必有原因，房子也老舊了，若是鄞山寺上方的幾個社區就好多了，但是每坪價格可能要多一倍之多．．．
slash.kuo wrote:
淡水大概只有捷運站附...(恕刪)
其實......淡水的對岸八里是可以考慮的,比新市鎮的房子要便宜不少,一戶最少便宜百萬以上(這差價買部好車了),而且八里新的64號線即將完工,到台北絕對比淡水要快
要坐捷運的話也是接駁公車2,30分,跟新市鎮差別不大,只是班次略少了點,當然了生活機能八里是比不上淡水,不過....去醫院去大賣場,你需要天天要去嗎???如果不是天天去,有必要一定要住在醫院旁,大賣場旁嗎?
再者八里環境也是不錯,假日直接從家裡就騎車去左岸, 十三行博物館...........
最後小聲的說一下,個人覺得八里真的是台北縣被遺忘的角落,所以房價還是十分低位,投資自住兩相宜
在竿箏二街和附近民眾聊天，結果剛好是住我看的那間公寓樓下的鄰居，聊了十幾分鐘，蠻有收穫的，
這邊離捷運站大約1公里，生活機能沒有學府路那邊好，但巷內很安靜，不過20年的屋況不是很好，
得知屋主不住這邊，之前都是出租，所以房客沒有把屋況維持的很好，鄰居說巷口有免費社區巴士，
這裡的二十年公寓的房價預估在十萬出頭。
後來又去鄧公路的泰隆社區，這社區屋齡也是20年，從學府路走到捷運站也是1公里，走到鄧公國小和傳統市場
也差不多一公里，生活機能不錯，沒有電梯的五樓公寓，每戶是兩到三層，有社區警衛，但沒有一堆多餘的公設，
權狀從41坪到60幾坪都有，開價一坪約12萬上下，比離捷運更遠的地方都還便宜，
也和警衛聊了十幾分鐘，也知從鄰居那邊問到前屋主搬離開的原因，
要買中古屋的一定要去和附近鄰居聊聊天，可以獲得比仲介還正確的資訊，還有警衛也是很好的管道，
他們平常也是很無聊的，如果有人可以陪他聊天，他會很樂意的。
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