，但是每次經過還是覺得房子為什麼還是凸出來
由於本身需求直接看大坪數的,45p~48p,
面河景開價47萬/p.
面市區開價39萬/p.
乖乖隆地冬,永和水岸大樓什麼時候那麼貴了,
我住的環河西路二段保順路這邊似乎28/p就相當高了,
也許離捷運走路10分鐘內的路程真的有讓房價提高10萬/p以上的實力吧
先講目前看到的缺點
1.停車場無機車位規劃,以後機車族要自行去旁邊巷弄找位置.
2.垃圾間在B1,且無冷藏壓縮機,未來的清運與環境清潔有顧慮.
3.一樓太多預留店面,照以往經驗,除非在鬧區,否則拉鐵門養蚊子的機會很大.
4.泳池在戶外,被週邊舊公寓住戶看光光....
5.看五樓實品屋後,感覺窗戶氣密不夠,來往車輛雜音稍嫌明顯.
6.一樓大門腹地太小,離車道太近,也許未來拓寬蓋高架後會有改善,但仍不明朗.
當然優點還是要講
1.房屋格局都算方正,45P的案件都有兩面以上的採光面.
2.頂樓若照規劃下去實施,會是不錯的空中花園與烤肉休閒區,看煙火也很方便.
3.一層樓4戶,共享雙電梯與雙樓梯.
4.公設照規劃來看,氣派豪華,若管理得當,不出門也能有良好的休閒品質.
5.信箱區看起來也滿大的,不會侷促擁擠.
大概就這樣吧,說真的,價格有點高,照接待小姐講的,
大坪數的高樓層(15~27F)都賣完,可能有點誇張吧(或是地主保留戶),
若是面河能降至35~39萬/P,應該才是合理價格吧.....
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