三重重陽重劃區一個月住後感 (第4頁)

kyle1267k

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31樓

2009-06-07 18:07

代銷小姐的本質舊是睜眼說瞎話
昨天去看那邊三個字的建案
接待中心在十五樓

一看到引道根橋就想說會吵
小姐說不會
一去看空屋
打開落地窗
炒的半死

小姐說
空屋會比較吵
家具擺近來就不會了

重點是
高樓層開價室四十幾萬
當我識潘仔歐

孤星俠

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32樓

2009-06-07 23:24

kyle1267k wrote:
昨天去看那邊三個字的建案
接待中心在十五樓

一看到引道根橋就想說會吵
小姐說不會
一去看空屋
打開落地窗
炒的半死

這個案子是臨x仙
目前是合康在重劃區裡
算賣的很差的一個案子
迄今應尚未賣一成

原因如下
1:臨重陽橋上下邊
2.臨橋旁環河南北路邊三條路交集噪音銳不可擋
3.用材普普卻賣超高價35~42w/p
4.以往該建商給人感覺走販厝風非豪宅風對它的信心打折扣
5.前面廣場臨夜晚相當陰暗,人員少治安要小心

audikid

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33樓

2009-06-12 12:58

請問陸江新建築+ 中樓層牌價一坪開35.x萬 , 不知道成交價會落在那個區間?

孤星俠

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34樓

2009-06-12 14:18

audikid wrote:
請問陸江新建築+ 中樓層牌價一坪開35.x萬 , 不知道成交價會落在那個區間?

中樓層成交落在28~30p/w不等

其實
陸江是蘆洲在地數家建商聯合輪流共用"陸江"推案
銷費者就要留意其品質是否有好壞不一的情形發生
大致上
它們給外人的感覺
有一定水平程度以上

陸江新建築該案要留意隔壁全坤峰景澄鋒近三十樓高搶走的採光權
重劃區買屋很多人沒注意到這個問題
尤其是隔壁還是空地的案子
最好請銷售建商將隔壁的建造圖說明未來的棟距與採光影響多寡

要買集賢路上面的陸江
倒不如去買三賢路上元亨旁
另一個的陸江新案
雖然
都會西曬
不過環境空氣噪音品質都優於前案

audikid

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35樓

2009-06-12 15:01

孤星俠 wrote:
中樓層成交落在28~...(恕刪)

孤星俠:

抱歉, 可能是我沒有描述清楚. 我指的陸江二期(新建築+) 就是位於元亨及光艷中間的陸江新案. 而非全坤峰景澄鋒隔壁的陸江一期(新建築).

請問這個陸江新案中樓層成交也是會落在28~30p/w嗎?

孤星俠

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36樓

2009-06-12 22:41

audikid wrote:
我指的陸江二期(新建築+) 就是位於元亨及光艷中間的陸江新案.

ok
如果是陸江建築生活館靠三賢路這頭面公園
中樓層7~9F的成交價約落在26~27P/W

不過
該案有個缺點是很多人不知道的
就是它正對重陽區污水揚水區的正對面
它何時會揚水不知道
整天會不會臭不知道
你最好問已入住快一年的全坤翠峰的住戶看看

PS:
1.那嫌惡設施正藏在公園裡
2.更正:只有光豔中高樓層與元亨有西曬問題
該案大部份剛好都閃過

happyjim651105

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37樓

2009-06-13 2:42

轉貼

三重重劃區看起來傳聞中的地雷好像很多.
一下污水處理,一下水流公,一下垃圾處理場,一下冰一館,一下變電所.... 還有殯儀館耶!!
還感覺有點像奇幻的異度時空世界啊!
難道在都市計劃官員的眼中,三重居民的身份叫小強?
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真的不多考慮嗎?

yarebe123

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38樓

2009-06-13 14:03

樓上這位happyjim651105先生:
滾回你的河美去吧，不喜歡重陽重劃區也不用這樣用力詆毀，想想住這裡人的感受!

happyjim651105

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39樓

2009-06-13 14:43

轉貼
樓上這位happyjim651105先生:
滾回你的河美去吧，不喜歡重陽重劃區也不用這樣用力詆毀，想想住這裡人的感受!

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你的不悅我很清楚很抱歉我不希望你買到很多嫌惡設施的地方我只是提供我聽到的消息~

文章也是轉貼來的並不完全我再說的~

我也住三重 ! 更沒必要攻擊重劃區房價!

我喜歡三重才會從台北市搬來

你不用這麼警張! 純聊天~8卦交換!!

desertmoon

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40樓

2009-06-13 19:21

happyjim651105 wrote:
轉貼樓上這位happ...(恕刪)

轉貼文章請奉上原文連結，不是說轉貼就好，

我剛聽三重河美那邊的地主說三重河美，有大型色情業者進駐，色情櫥窗女郎即將進駐，
對於老主顧還特別優待，雖然我是不相信啦，但是妳要不要去求證一下？自清一下？