jerry09251979 wrote:
好了這一版可以結案了...(恕刪)
大哥阿你談成的結果沒有分享一下耶~~
我以為這樣結束就可以勒
為了不要打壞行情或是讓別人笑我凱子
我都說大約就好
從頭說起好了:
當有意思想要購屋開始~第一次先到建商談,談的結果一坪將近20
因為談不下來~所以轉去仲介
第一間仲介~談的價格一坪約18.xx(但是還沒談我們就轉間)
又轉第二家仲介~談的價格跟第一家仲介差不了多少(也是還沒付斡旋就換別間)
在來找到第三家仲介
一開始價格也是開的跟前兩家仲介差不多
因為我們同時有在看四五戶
仲介希望我能決定一戶~然後付斡旋之後去談
我就先決定原本就最低價的一戶~一坪約17.5
談了幾天之後~仲介說那屋主覺得景氣回溫他想調高價格
仲介問我們要不要多加一點繼續談~我們聽到之後就說不要
然後繼續談下一戶~~一坪也是18多
但是後來發現房子風水不好加上有煞(雖然不是很迷信~但是寧可信其有)
所以又轉另外一戶~(就是我成交的這戶)
價格高了一點點差不多19(不過是標準建材~剛剛上面談的都是一般建材,而且樓層跟風水格局都不錯)
斡旋之後~經過幾番波折
終於順利成交
結論就是~~自己住的真的不需要想太多
住的舒服最重要
只要不要買超出目前行情~就好
想買便宜要靠運氣
未來的漲跌~就算今天諸葛孔明還活著
他應該也算不出來吧
所以不要在聽信那種未來會大漲會大跌的屁話
那都是想賺錢的屋主跟投資客以及想買便宜的買家在炒作
如果真的要自住的~不急的話!!!慢慢開價慢慢談
總是會談到你滿意的價格(就算不是買到最便宜,也至少不會買比別人貴太多)
謝謝大家
jerry09251979 wrote:
哈哈~~原來大家會想...(恕刪)
首先，先恭喜你呀！！！！！！
所以說嘛，每個建案都會很多不同價位的房價（例如：位置、風水、樓層、view…）
還是那一句，有需要的人就一定會出手
開版大，都成交了，接下來就要看你的開箱文囉！
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