jonathan110475 wrote:
我住新海路非常歐洲今...(恕刪)
因該是要貼石材...後來省了
daniel4080 wrote:
25樓的同學看來真得...(恕刪)
想看其他照片，正好有位住戶說出山圓的鋁窗之差
請看另一個板橋巨蛋討論
就算兩台都停在一樓
也只有一台會拉上來
並不會兩台一起上來
目前還沒碰過等超過3分鐘
穿廊人進人出雖多但是分散5棟每棟進出人尚可
出入口管理員有點鬆散
他怎知我是住戶還是誰
沒什麼在檢查
窗戶經過兩年颱風沒任何滲水
但其他戶是有災情找建商整修
至於氣密是否有達到
我絕得尚可,但應該可以更佳
沒看到外牆一大片都沒貼瓷磚
不過倒是有看到零星空一小格
不知是我神經大條還是怎樣
這建案實際在住並沒有網路上罵的這麼糟
至少比我之前住台北精華區老公寓沒人管理破舊又貴強些
我台北市舊家雖然只有5層公寓卻有電梯
不過兩光韓國電梯害我一年就被困3-4次
巷內公寓不僅環境差
噪音不只是車聲
連樓下阿婆早起聊天都聽的一清二楚
巨蛋如果要應該要住高樓層
和下面完全兩個世界
景觀佳噪音少
以前住台北市精華區段
房價是巨蛋兩倍
當初買新成屋也是罵建商罵的要死
很少有建商蓋房子不被住戶稴的
這裡有問題那裡施工不好
住了10年地下室鋼筋裸露
最後管委上水泥了事以免影響房價
也讓我體認到每間房子都有其缺點和施工不良
就看日後有無改善了
yeh105 wrote:
你說你是巨蛋的住戶，...(恕刪)
本人最厭惡說謊的人<---我有哪句說謊！？真搞不懂你！
我確實是住在c棟，晚上回家補上帳單，如果你也是住戶，晚點也請補上，也請不要說謊，
我從沒說過我喜歡巨蛋，只是因為我買再這邊了，只好將就，
我也有說，如果給我一次機會，我寧可買江翠舊公寓，
如果你這麼不喜歡，就趕緊賣掉搬出去啊！實在沒有必要在這邊爭的面紅耳赤，
1.按上下樓都會2台一起來，根本是假連動用沒多久電梯還常壞
假連動？？有連動就是連動，什麼叫假連動？
我只能說目前確實有連動，雖然還是很笨，或者說是設計的問題，
例如：有一台在三十五樓往下，假設另外一台停在一樓不動，只時我在十樓要往下，
距離我比較近的一樓電梯是不會往上來接我，而是等往下的這台慢慢龜下來。
常壞，大約一個月一次以上吧！昨晚又有遇到，至於別人是怎樣，我並不清楚。
2.事實勝於雄辯，請各位承租戶或看屋人記得自己靠窗邊聽聽車流聲
我也說確實不小，沒說他好，只是我不在意，如果你睡不好，還是趕緊賣掉！！
3.根本是設計和施工有問題，才會一直有令人厭惡臭味
如果你能請建商來更改，麻煩通知我一聲，我只是說我自己想辦法用塑膠片擋住，不然怎麼辦！？
最好都不要來買這邊的房子，然後你自己也趕緊賣掉！
4.同樣板橋其他社區水都正常偏偏板橋巨蛋的水會有粉紅色層積物，你不是專家不是你說沒問題就沒事的
我不是專家，那你就是？也拿出些其他社區的證據來！不要也只是出一張嘴。
我也沒說喝了會沒事，我只好自己過濾，不然就是去買礦泉水，
如果建商能負責當然最好，不然犧牲的都是住戶，你不滿，還是快賣房子搬出去！
5.正確告知你公電是以門牌戶數去平分的，和有沒人搬進去一點關係都沒有，你這句話根本是錯的離譜
這真的是對不起，我以為是分攤掉，因為一開始是六百多，但現在的公電確實是三百多，這我倒是沒有說謊，
晚上會補上帳單！！
總之，你不爽房子＆建商是你的事情，沒有必要說我說謊，
因為你已經在氣頭上，而我是看開了，
這就是修為的不同，我也不會在跟你爭什麼，加上我也沒有這麼閒，
因為大家都看得出來建商的好壞，已經沒有什麼越辯越明的需要，
而我個人是不建議買這邊的房子啦！就這樣！！
---- I ride so I am ----
有心買的的人,應該實際多來巨蛋幾趟,看看是否如其他人所說那樣
不知大家拿什麼建案來跟巨蛋相比
標準真高!
我也是巨蛋住戶,住B棟,高樓層
雖然不至於到很滿意.但大至都還OK
花這樣金額,買到巨蛋,我覺得還OK
比起我以前租房子的社區,同樣管理費,乾淨多了
電梯有連動,就如樓上所說,滿苯的,有時靠近我的沒上來,但都只上來一台
很少等超過3分鐘,電梯很少壞,並沒有每月發生,我住了2年多,有沒有5~6次?
水的問題,管委會也送相關單位檢驗,看不出有什麼問題,水塔洗了好幾次
外面車聲的問題,覺得還好,不知道是不是高樓層關係,加上睡前習慣關窗戶.開空調
所以覺得還好,根據往年經驗下夏天車聲比較大較頻繁,可能天熱很多人在半夜夜衝
窗戶滲水,好像面河的住戶,有這樣困擾,我面長江路沒發生過大雨滲水過
廁所臭味問題,之前搬進來有一段日子,也滿困擾我
後來管委會在頂樓加裝抽風馬達 ,就沒這樣困擾
很多問題,都是因為剛搬進來,管委會還沒運作,現在有管委會介入,很多地方都有
改善
我比較不滿意是,大門管制有點散,車輛入停車場時,多數保全都沒打招呼或笑臉
買房子除了外在環境,還有就是價格,這些都是相對的
買房子是大事,與其聽網路上所說的,還不如現場看
如果聽01和PTT上面網友所說的,大概這輩子都別買房子
最有名大概就是前陣子購買板橋之類討論,我從去年底看他們殺價之類,當時真的被他們
購屋團,殺很大.但最後有幾個人買嗎???
價位合理,又能負擔,然後看看花的錢和品質能不能取得平衡,就可以決定是否入手?
另外版主提到30坪的屋子,那是二間套房合併,工程變更時就改了格局,因為是套房所以不能申請
瓦斯,有可能是地住戶.如果能買到500萬以下,還OK
但格局不太好,而且沒VIEW,只能看對面棟的窗戶,考慮清楚啊
話說它還是預售時，我適逢第一次換房，那時我就有去看這案子，很便宜的價格，最后價格13.6w/p，那時我也怕碰見好日子及烤肉的問題，我問代銷它跟我講那嫌惡設施以后要搬，到現在仍還在那不遠處，另外，我以住的中和摩天東帝士，就都是一樣SHRC超高樓層的集中式住商混合(不知道是不是這麼講的話，所以，有先去看過中和同性的案子，就可以想到以后蓋好后，會像什麼情況。最后在多方考量下，我還是選擇靠江子翠這邊的建案(20w/p)，巨蛋它那時好像就只蓋到二至三樓的樣子。
去年底，因為年中買三重的建案，因發現建案有嚴重問題所以給退了，想說就在附近再找找看看，于是也找了中信再去看了一次四房的(跟預售時差好多喔)，沒有人住過的九樓面長江路，結果更還是唉一聲，格局真的是....OOXX!有去看過的人就知道，主臥扁長不說，那條大樑真的壓力很大，有的房間太小，還可能要二間打成一間。還有加上大家講的電梯問題，也的確有點笨笨的，等很久，好多給人嫌的地方。
當然，FYL大的新家，也有去看，還有它對面的那什麼案子，有透天產品的，選擇真的很多。
真的是買房子真的要看地點、環境、交通、生活機能、學區、社區管理...等，這也表示當年買貴點是正確的，同時也買對了房子。
P.S:在上海像巨蛋這樣高的小區很多，也很漂亮，同時也好貴！但不同的是，巨蛋它相對比那些樓安全許多，試想一 樣都是這麼高或更高樓，樑半徑才二十到二十五公分之間的HRC結構(去年還有整棟倒下的)，我想再貴各位也買不下去來住，所以結構安全算巨蛋的少數優點之一。
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