步行三重重劃區之心得! (第4頁)

desertmoon
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31樓

2009-05-31 11:43

bobsiao wrote:
小孩子的學區與上學方便, 我覺得也是三重重劃區未來增值性有限的原因, 因為與其買新的大一點的房子住, 小孩長大後會寧願買二手舊的小一點但學區好上學與補習方便的台北市中心! 畢竟三重重劃區的大眾運輸交通蠻不方便的, 要讓小孩通學還真的很困難恕刪)

我買在進安街，住的也很滿意，不過最近老婆都在吵要去天母買小套房，因為小孩學區，我跟他說唸書是靠自己
進安街夾在國中、國小、高中之間，很方便，走路就可以了，結果剛被老婆嗆：『我們全社區7X戶，小孩都是過橋去念北市或是私立學校，我們怎麼可以......』唉！婦人之見啊，我當初念南部流氓中學，還不是差點念到博士。

不過今天看蘋果日報，看到

三和國中，有學生划拳划輸，被逼跳水身亡，忽然覺得去天母買個小套房，讓小孩去北市唸書，好像也不錯
至少這邊接送到天母，也不遠。

J-杰

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32樓

2009-05-31 12:01

arlaer wrote:
剛好最近也有在看三重...(恕刪)

您問那些人買喔,正如羊羽翔兄所說的...重劃區房價對三重/蘆洲朋友來說

是貴多了,但對台北市的人來說,也便宜多了,

所以我這樣說,您應該知道這地方的顧客群是那些人吧(應該以士林/北投/大同區的人佔最大宗吧)

至於明星學區,其實小弟當初國中國小的學校也算是明星學校,但我還是會看到有人打架抽菸翹課等學生阿,

應該這樣講,每個學校其實都會有那種念建中/北一女學生,當然也有那種考不到好學校的學生

但若以比率來說,明星學區確實考建中/北一女比率較高(不然怎麼會變明星學區)

但仔細分析,其實通常考的好學校學生最主要是靠他個人是否願意努力用功,家長是否有關心小孩課業,

至於"教學環境"(學區),我覺得是很次要的條件......

秋天sam

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33樓

2009-05-31 22:33

J-杰 wrote:

您問那些人買喔,...(恕刪)

小弟正是住北投來買三重重劃區
台北市真的是喜歡的買不起
便宜的又不喜歡
不會還好家裡還有家人的房子在北投跟石牌
學區不至於有太大的問題
至於買間小套房到是不錯的方式
也可以買間中古公寓,隔成套房出租

desertmoon

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34樓

2009-05-31 23:03

marlon.wu wrote:
重陽重劃區其實不需要什麼大型的建設來吸引自住戶, 因為當地交通方便, 三重人本來就習慣往台北跑, 所以百貨公司開不起來, 電影院生意也是一落千丈, 以後有了捷運更會是如此, ...(恕刪)

說真的，自從搬來三重重劃區兩年多來，我最常去的百貨公司是天母大葉高島屋跟內湖美麗華
看電影也是往美麗華跑（元大一番卡可以買一送一），因為我覺得開車過去很順，說真的並不遠，
而且消費三百都可以免費停車兩到三小時（剛好看完一場電影不用停車費，最重要是內湖、天母
人並不像台北市擁擠，感覺舒服多了）
不過日常用品還是在重劃區家樂福買。

事實上，不太有搬到三重的感覺，因為平常跟本不常跑三重舊市區，往士林天母跑，生活精彩多了

dppeatshit

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35樓

2009-06-01 0:44

請問樓上的d大
怎麼開車到美麗華最快呀？
走重陽橋然後走重慶北上高速公路然後下濱江街？

請問大家從三重重劃區怎麼接高速公路最快呀？
走三重交流道還是重慶北呢？
還是有環河可以接到18標？
Thanks!!

shunglee

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36樓

2009-06-01 1:09

我都走三重交流道,
因為重慶 "士林端北上上交流道" 和 "南下士林端下交流道"超會塞的
剛好都是重劃區要往返台北市的方向在塞
反正都上不了十八標,功能根本一樣
重陽橋環河北下去也剛好過了環河北交流道入口(只能南下)
所以環河北交流道也是零用處

此重劃區上不了18標的(除非你想要環河北迴轉下五股方向)
可是應該很少人會這樣走,因為南下還是走三重比較近
要上18標的人我想都是因為要去堤頂吧
有非堤頂下不可的需求的話
請買泰山,新莊,五股或南港子或汐止等離台北市較遠的地方

desertmoon

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37樓

2009-06-01 1:22

shunglee wrote:
我都走三重交流道,因...(恕刪)

若到北市，看活動範圍，我通常走還快，因為北縣這邊過去還快，根本不會塞車，兩年半來塞車不超過五次
若是到北市中心，有時候我是走還快接市民大道，有時候也會走高速公路接建高，路很多啊！

我上高速公路，通常是在三重交流道上，我住進安街走到三和路，是五分鐘不到的距離，
下高速公路有時候在三重下走三重博愛路的出口，馬上接自強路五段進重劃區
不過下高速公路在北市下重慶北路也還好，雖然會小塞一下，但一下就暢通了（不超過五分鐘），馬上又可以上重陽橋回重劃區

至於18標，我出差時計程車師傅曾經過重陽橋接18標過，只是不常走，忘記了，應該是可以走的

到內湖美麗華的話，我通常是走士林接故官旁邊的自強隧道過去就是內湖美麗華
（因為我必須去接老婆，所以會進士林），不是最快，但是路最熟悉，因為我求學時代活動區域在這裡，
所以很喜歡這段路的風景（同時這條路走的就是未來還狀線北線的公路線）單趟時間約15分到20分吧
當然有時候我也會走高速公路過去，有沒有比較快，我個人並不清楚

shunglee

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38樓

2009-06-01 1:53

desertmoon wrote:
若到北市，看活動範圍...(恕刪)

計程車走重陽橋接18標???
我想計程車司機應該是過重陽橋走環河在敦煌路迴轉上18標南下吧
要南下這樣走計程車司機是帶你繞遠路,敦煌路迴轉也要等蠻久的紅綠燈
走三重交流道就可以了,三重五股平面段也不會塞車
因為南下並沒有18標才可下的交流道
不像北上還有個堤頂,偏偏環河北不能往台北市方向上下18標...

所以我才會說18標對重劃區是幾乎是零作用
重慶北和三重交流道功能又幾乎重疊(距離也差不多),選不塞車的走吧..

右輪

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39樓

2009-06-01 9:19

我在林口上班，我都是走重陽橋下，在往前一點點有個迴轉道，調頭到北環，左轉後，一下子就可以上18標(南下)了。
如果還跑到三重交流道，要經過的紅綠燈還不少.....。

羊羽翔

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40樓

2009-06-01 10:35

嗯，我用的也是右輪大的方法，
先開過重陽橋，然後下橋往重慶北交流道的方向開個一百公尺，再迴轉回來，
到環河北路口等紅燈左轉，就可以上18標了。

這邊提供另外一個資訊，雖然不見得有用。
五股－楊梅的五楊高架路段應該近期就會開工了，
也就是18標將來會延伸到楊梅，
雖然我不知道實質上會有什麼幫助，
不過假設平面段有狀況的話，直接上18標一路開到楊梅也不錯~