sandisk010 wrote:
各位住北大特區的大大...(恕刪)
若是你只是單純要出租，不是自用的話！ 可以考慮 輕鋼架明架 + 一般的石膏版 來做天花板，這個價格是最低的！
冷氣我不知道什麼叫工業型的，可能是小眾市場吧！ 要更省看看你們管委會接不接受裝窗型的！若是 OK 這個也是便宜一些，也耐用！
但最近去了幾次北大特區,發現遠雄系列的房子價格硬得可以,以一樣的價格應該可以在土城買到差不多的品質的新屋,所以有點氣餒,後來在大義路上又看了歐洲系列的中古屋,雖然價格還算可以(都尚未進入議價過程),但看了屋就直接打掉,皇翔峇里島也去看了,感覺未來完全沒有增值空間(當然純自住不太需要考慮,可是誰希望自己的房子越住越貶值),結果有點不知所措,到底北大特區現在的行情大概到哪裡呢?
最近把焦點集中在下列幾項處社區:
1.心六藝:還沒去看屋,但外觀很喜歡,加上之前爬文發現它的價格還有空間,所以想看看~
2.上閣築:也是日系建築風格,感覺會比靠遠雄系列那裡的房子便宜,但好像才剛交屋沒多久,中古屋市場沒有什麼案件在線上.
3.哲里:有人推薦但開價很嚇人,一坪要開到將近16W,但我對哲里的印象很好,不知道那裡的行情大概要多少才算合理?
因此希望可以知道北大特區的大略房價行情,網路上的資訊有19W到11W不等(歐洲系列都只有11W左右的報價了),知道的大大請不吝留言!
我的需求在25P上下,要有停車位,格局方正,有無裝潢都可以,不知道有沒有大大可以提供類似物件的資訊~
希望可以很快加入北大的社區鄰居裡面~
chehwa2000 wrote:
最近在看北大的房子,因為還單身,需求坪數不高,但為了以後換屋著想,不想屈就套房產品,又不想因為房貸壓力而犧牲生活品質,所以把範圍鎖定在北大特區.
但最近去了幾次北大特區,發現遠雄系列的房子價格硬得可以,以一樣的價格應該可以在土城買到差不多的品質的新屋,所以有點氣餒,後來在大義路上又看了歐洲系列的中古屋,雖然價格還算可以(都尚未進入議價過程),但看了屋就直接打掉,皇翔峇里島也去看了,感覺未來完全沒有增值空間(當然純自住不太需要考慮,可是誰希望自己的房子越住越貶值),結果有點不知所措,到底北大特區現在的行情大概到哪裡呢?
最近把焦點集中在下列幾項處社區:
1.心六藝:還沒去看屋,但外觀很喜歡,加上之前爬文發現它的價格還有空間,所以想看看~
2.上閣築:也是日系建築風格,感覺會比靠遠雄系列那裡的房子便宜,但好像才剛交屋沒多久,中古屋市場沒有什麼案件在線上.
3.哲里:有人推薦但開價很嚇人,一坪要開到將近16W,但我對哲里的印象很好,不知道那裡的行情大概要多少才算合理?
因此希望可以知道北大特區的大略房價行情,網路上的資訊有19W到11W不等(歐洲系列都只有11W左右的報價了),知道的大大請不吝留言!
我的需求在25P上下,要有停車位,格局方正,有無裝潢都可以,不知道有沒有大大可以提供類似物件的資訊~
希望可以很快加入北大的社區鄰居裡面)
歐洲系列11萬...@@"....前陣子也有看到有人在問~自己也有在查詢~不過很多網路上的報價都是主客觀的想像~
或是去問價時第一時間的報價~通常報價有幾種方式~以仲介為例~一開始報的或是廣告上跑馬燈上的都是很低價~都是吸引客人上門的價~但都是些布是很好~或是一般人比較不能接受的一些房屋~像是一些風水上的瑕疵.或是有些問題~等你想要往上一點找好一點的舊價位大大不同~所以跑馬燈上的低價戶都是那幾戶~
也因為如此~假如有去問過一次價的~就會以為那個系列的社區都是這價~在網路上跟人討論時就會打出來~我想最重要的還是親自看過房屋~親自殺過價~或是真正已經購買的價才比較真實~
不過也都不一定~畢竟每個點不一樣~每個社區不一樣~就算同樣社區也有分棟別跟景觀~
只是平均來說~自己查過一陣子~現在好像較少11萬左右的~除非是些個案~或是真的較差的~不過差的部分也有可能是有些人不會在意的~一切還是實際去訪價看屋比較實際
wiiwiiwii wrote:
歐洲系列11萬....(恕刪)
謝謝大大的建議,我是真的去看過歐洲系列的,開價就是11~11.5W左右的行情,那裡的空屋率似乎特別高,這點在我這幾個禮拜的查訪中大概知道原因,不過也有開很高的景觀戶就是了~
本來已經打算買新成屋了,可是價錢實在太硬,只好用時間換取金錢,採取被動讓代售來找我~中古的大部分都是投資客手邊不缺現金,所以我發現北大的中古屋幾乎都是跟著遠X系列的最新報價一路往上追加,到底有沒有賣出去我也不知道~
看房子看到這個階段其實有點疲了,朋友都說哪有人看房子像考大學聯考,每天都在K資料,同事想買北大的人幾乎都跑來問我,實在有點好笑~所以接下來就是等待緣份了,一切慢慢來~
集合時間: 6月16日早上11點00分
活動時間: 6月16日早上11點30分 ~ 下午13.00分
活動地點: 桃子腳國小川堂
6/16端午節來立蛋，嚐甜品來消暑
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還有好康可以拿～趕快來登記！
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