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台北101大樓每坪也才14 萬多,直逼三峽水準,房地產還炒啊!


帥哥逼逼 wrote:

去年到現在沒比較好,從不知道幾年前就開始很不好了

一年多:可以讓失業率創歷史新高?
一年多:可以讓薪資跌幅創歷史新高?
一年多:可以變成亞洲4小龍吊車尾?


貓纜很簡單? 你會做? 沒能力請不要批評專業 等你會概覽車再來批評

內湖線,從幾十年前就已經有內湖線的規劃了,請做好功課再來批評
蓋貓纜的工人不是都藍、蓋內湖捷運的工人也不是都藍,要批評請搞清楚對像
不知道蓋捷運、蓋貓纜關政治屁事


一邊說:「從不知道幾年前就開始很不好了」 一邊說:「沒能力請不要批評專業 等你會概覽車再來批評」

呵呵,你不也應該套用你自己的標準,沒能力請不要批評專業,能你能搞好經濟,再來批評幾年前經濟就開始很不好了
真是自相矛盾,自打嘴巴,你們這群人就是這樣雙重標準,自己批評就是可以的,別人就是不可以。

還有你應該是被前幾年特定唱衰媒體洗腦太多,不然就是睜著眼機說瞎話,前幾年台灣景氣還不錯。不然,怎麼有人敢說「馬上好」,因為他很瞭解他實際不是接一個爛攤子,評估後才會說馬上好。他在台北市就吃過人家整頓好的甜頭了,想再吃一次。呵呵,你別老學自己做不好推給別人那招嘛

說真的,也真的很厲害,人家交給他也真的有人,一年多:可以讓失業率創歷史新高,一年多:可以讓薪資跌幅創歷史新高,一年多:可以變成亞洲4小龍吊車尾。 因為事實就擺在眼前。

內湖線在馬英九任內定案開工,他可是很自豪這點,還說前幾條都不是他任內決定,不要又想推給別人,當初也有很多人跟他說應該改重運量,但可能為了能在他任內完工,硬是做中運量,你可去翻新聞,新聞都有說。

別這樣嘛 10幾億元貓纜成廢鐵,連內湖線也可能成為貓纜第二,你又想怪給施工工人,你們這一群推責任,怎麼老是往最基層推,但有功績就是最高層的。

呵呵 靠媒體包裝能力卻是不好,要因應這種變局本來就很吃力,最慘的是去年大調油電價,造成嚴重通膨,就自己先把內需市場搞垮。

所以,房地產有政府作多,小心點,去年「 633、 中國觀光客」教訓,大家難道忘了??
有人要教就教啊....

我們不懂的才有機會從旁學習...

別在一直罵了好嗎!



房市高手 wrote:
一邊說:「從不知道幾...(恕刪)


你好像粉不喜歡馬英九說~~~~這不是政治版說~你更不是助選員說~

政治、經濟傻傻分不清;空頭、多頭傻傻分不清;股權、產權傻傻分不清
房市高手 wrote:
呵呵 這裡是在討論評估房地產價值,不是討論法條,你又離題,這樣會模糊焦點。

另外,連你都知道公司股東就其所認股份對公司負有限清償責任的好處,但不只這一樣好處,所以我一直說為什麼很多人設公司來持有資產,有時也是一種防火牆。

有時要變通嘛,不要說持有方式有些不一樣,但本質都是在持有資產,就只針對在持有方式打轉,一直轉不出來。此外,用合夥只是打比方,不然有些人一直轉不過來,因為買某合夥人的股分,不就跟買公司的股份有異曲同工

呵呵 你說公司股東享有剩餘財產財產分配權,合夥不也類似嗎?? 還有 小心啊,你這樣說,可能被一個自稱很專業且笑別人不專業的的人:「 ginthdiana」 吐槽,因為他認為 「 擁有一家公司不等於擁有他的資產」 ,也就無法享有分配他的資產權利喔。 當然這種理論,我也是頭一次聽到,難道他是買到詐騙集團的公司嗎??)


所以我今天買晶華股票一張,我也算他合夥人?真是天大的!~~~~~~~

唉股東、合夥傻傻分不清!
dungyi wrote:
有人要教就教啊....
我們不懂的才有機會從旁學習...
別在一直罵了好嗎!


想學什麼?一堆人前面教過,你先好好翻翻吧.

翻完,如果你看看懂,在來一起罵吧.

friedmen1234 wrote:
合夥:
商業登記法
合夥人共同出資成立,以執行業務之合夥人為其法定代理人
合夥人同負無限清償責任

公司:
公司法
公司是法人,可以享有權利義務
公司將全部資本分為股份,股東就其所認股份對公司負有限清償責任
惟對於公司資產,股東僅享有剩餘財產分配權


所以將頂新入股乙事以合夥比喻,實屬不當

那請問一下~頂新是以一般股民身分買其公司股票~所以僅享有剩餘財產分配權嗎?
說真的~你以上講的合夥和公司兩種情況好像都能解釋的樣子~
拍謝~真的搞不懂~因為頂新看起來不像只當一般股民
高手的回答~我也覺得沒錯~資質駑鈍~虛心請教
allenlee1234 wrote:
你好像粉不喜歡馬英九說~~~~這不是政治版說~你更不是助選員說~

政治、經濟傻傻分不清;空頭、多頭傻傻分不清;股權、產權傻傻分不清


呵呵 你算是我看過臉皮最厚的,自己傻傻搞不清房地產基本走勢,兩年前高檔套在房地產,最好笑之前還大言不慚說要教人家房地產,你是打算教人家怎麼高檔套牢嗎?? 哈哈 這種不用教吧,還敢在這只會損人,卻提不出什麼有建設性見解。

你會高檔套牢,冤有頭債有主,當然是搞垮經濟的卻是你最愛的馬英九,他幫你套牢啊,可惜你意識型態太重,可能還有被虐待狂,所以 ,都已被套這樣口不擇言,逢空頭就謾罵,還這麼忠心護主。

經濟搞的這麼差,許多人失業,資產縮水,我想不喜歡他的人很多吧,除非是像你 意識型態很重,即使被他害到套牢也甘之如飴,那就另當別論,因為像這種愚昧到崇拜偶像的地步,已不是我們這裡理性討論事實的範圍。

奇怪 房地產去年炒馬上漲、三通、中國觀光客等等,今年房地產炒中資,那時怎麼沒聽你們說是談政治??

呵呵,不要這麼怕,拿來炒作的時候就很爽,就不是政治,事後沒做到被抓包,人家一撿討,就快把它打成是談政治,想讓人家閉嘴,這種爛招省省吧。

你們的標準,還真是初一十五,時時不一樣。
在另一篇 : 這種政府這種內湖捷運,不想再說 那位垃圾,居然做賊喊捉賊,教人家不要人身攻擊,呵呵  但他從沒反省自己很擅長人身攻擊,而且還像跟屁蟲,跟在後面不斷人身攻擊 。 

版上就是有像 不想再說 這種齷齰的人,從不說理(可能也沒這種程度跟知識說理),只想著如何人身攻擊,也難怪搞得烏煙瘴氣。

不想再說 wrote:
fine...沒問題啊..就此打住囉.  但別再人身攻擊了.

反正你我都各陳述了彼此的立場和看法,就看其它人的想法和是否認同囉.
fine...沒...(恕刪) 




不想再說 wrote:
又一個試圖教這個房市白痴.

我跟你們說過了吧.它根本不懂什麼叫個"理"字.

不用浪費時間教育它了.

看到它的文章,就送它一個

房市高手=房市大白痴

即可.
房市高手 wrote:
呵呵 你算是我看過臉皮最厚的,自己傻傻搞不清房地產基本走勢,兩年前高檔套在房地產,最好笑之前還大言不慚說要教人家房地產,你是打算教人家怎麼高檔套牢嗎?? 哈哈 這種不用教吧,還敢在這只會損人,卻提不出什麼有建設性見解。(恕刪)


買股權跟買不動產 是不一樣的
而且不會因為你的一篇文章
讓房價有差別
所以樓主用心了
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