carriewutw wrote:
我就是淳風b5......(恕刪)
c大你應該趕緊搬進來住，雖然我知道你常年在外，但簡單裝潢當休息居所也好啊!
淳風像你一樣情況的住戶不少，也很少使用公設，點數沒在用。
最近期限要到了，大家突然踴躍使用，熱鬧滾滾呀!
其實B5前那跨地要蓋起來確實要經過整合，短期間內還看不出來。
就算以後蓋起來了，搞不好他也來個臨公園退縮之類的，B5的視野就不會有太多影響啦!
總之，快點進來住吧!你會滿意的。
不過這全坤峰華對我來說~是我在頭前重劃區洽談的第1間房子~有點懷念的感覺~大約幾年前吧(開價42萬上下左右)~公園館那時還正在蓋~可惜的是~那時的我眼高手低的~堅持公園館~不去國際館看看~但公園館坪數大~因此做罷~後來有去看國際館內部~是還不錯啦~可惜就是有麻油香...
公園館的坪數比較小耶～是國際館的坪數比較大喔！
canon0502
有件事請教一下,我看全坤的平面圖裏有個台電配電場所,請問是在建築裏面嗎?那個場所大概有多高?
上次經過的時候沒注意看,google的街景也看不太出來....
另外,全坤的管委會成立了嗎? 老婆還蠻喜歡這間的.
台電配電所不在建築裡面，是在側邊靠福前街（化成路）那側。是獨立出來的區域，有獨立的出入口。如果有要維修什麼的，人員不會進入我們社區內。高度不高（一樓都不到）
全坤的管委會成立了喔
松風謙抑
a大再次分享購屋心得，果然又令人耳目一新。
先前國際館預售時我也去參觀過，印象最深的就是公設比奇低!
沒記錯的話，雨遮下方也挖個儲藏空間給住戶，簡直是替住戶考慮到家。
這個是公園館的有挖儲藏空間（比較深較夠用），國際館的要在客變時請建商留，因為沒有那麼深，頂多只能做抽屜，但還是有多些收納空間啦！
加上這建案基地達1200坪，有泳池等豐富公設，算是非常不錯。
那為何我最終沒下手?
就是國際館外表太新潮，像鄉林淳青的外型我也沒法欣賞；
老實說我當初在接待中心看模型時也覺得好醜
，因為模型玻璃是白的，搭起來沒有前衛感，只有老氣感。貼磚時看到側面的土司夾花生醬，也是整個想掩面哭泣。不過後來看到正面，錯落的落地玻璃是用藍色的，搭配錯落的深凹窗設計，看著看著也覺得沒那麼糟糕了。我的幾位念建築的朋友都說外型設計是不錯的，只是貼的磚應該可以用好一點會更有質感。（我自己個人喜好的是宏普四季館和亞昕細見那型的外觀）家人說說我們是住在房子裡面，看不到自己的外觀，反倒是內部住的空間以及看到的別人的房子要比較好看比較重要
再來就是太接近化成路那個方向，也太接近中山路了。
此外那時看圖感覺國際館二大棟之間拒好像也頗近，代銷又介紹給我一個蠻鳥的樓層，
就無緣啦!
不然現在公設比沒超過30趴的還真稀少呀....
我也覺得太接近化成路！我最想要的理想地點是現在國美的那塊基地，可惜太小，也應該很貴。離中山路近倒是不會耶，因為還隔著閱世界和那個很醜的美麗海motel那一區塊。
國際館兩棟的距離雖然沒有朝馬路那面寬廣，但也還有25米的中庭，所以面中庭的戶別採光也很好喔，白天都不用開燈！加上兩棟有錯開，所以還好。但如果未來靠化成路那側的空地，如果他們設計的不好，一旦蓋起來低樓層的採光就會變差是一定的！
還是就只能當做「機電設備空間」與「自行車位空間」.
[引用]預售屋公設廣告不實 公平會罰逾百萬
鉅亨網新聞中心2012/11/28 星期三 16:57
新屋入口網站-預售屋,不動產,新成屋新屋情報,房地產行情,免費及時掌握！公平會今天（28號）通過，裁罰建商業者「長煜建設」與「達永建設」以及廣告業者「好漾公司」，因為在銷售新莊「W TOWER越世紀」預售屋建案時，在廣告內容中的「屋頂層景觀休憩公設配置參考圖」宣稱有影音劇院、親子律動館或棋藝會館等公共設施，但公平會調查後發現，這些被標為公設的位置其實核准用途應該是「機電設備空間」與「自行車位空間」，並且公設廣告也有違反容積管制的嫌疑，公平會認為這已經明顯誤導消費者，構成廣告不實，因此開罰「長煜」新台幣五十萬、「達永」五十萬、「好漾」三十萬，共計一百三十萬罰鍰。
公平會強調，如果建案廣告標示用途，與原本建造執照的核准用途不相符合，就已經違反建築法規。假設消費者因為廣告內容而購買這個建案的預售屋，可能會面臨被罰鍰、停止使用建築，甚至被強制拆除，或恢復原狀的巨大風險，公平會認為這已經超過一般大眾所能接受的程度，因此決定開罰。
)
而且商業區還有很多空地~真是不知在等什麼..
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