steve1968su wrote:
申請建照劉培森主刀（(恕刪)
3C百貨那棟不知道消息正不正確? 其實我更想知道哪裡來的，連圖都有。因為根據下面這網址的資料，這塊地是專二C區，也是要蓋住宅。還是我理解錯誤?
https://www.planning.ntpc.gov.tw/uploaddowndoc?file=downloaddata/201903181707290.pdf&filedisplay=1080219-%E9%82%B1%E7%B5%84%E9%83%BD%E8%A8%AD%E6%9C%83%E5%B0%88%E6%A1%88%E5%B0%8F%E7%B5%84%E6%9C%83%E8%AD%B0%E7%B4%80%E9%8C%84-%E9%81%A0%E6%8F%9A%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E5%8D%80%E4%BA%9E%E6%9D%B1%E6%AE%B5982-1%E5%9C%B0%E8%99%9F%E7%AD%8910%E7%AD%86%E5%9C%9F%E5%9C%B0T-PARK%E9%9B%86%E5%90%88%E4%BD%8F%E5%AE%85C%E5%8D%80%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%A1%88+.pdf&flag=doc
yungszu wrote:
3C百貨那棟不知道消(恕刪)
可能建照資訊有誤，我的理解也有誤，不過圖是對的。遠東新的法說會投影片也有幾乎一模一樣的模擬圖。遠東路北邊一棟，南邊兩棟。根據我打電話查訪，北邊已經開始蓋的是專二B區，要容納177戶，地上27層，每層5~7戶，一戶權狀最多40坪。每層怎麼分戶還有可能改。不過感覺就不是豪宅，應該是知道市場分為大坪數不好賣。
我的推測遠東路南邊就是圖上畫的兩棟，按照pdf檔，要容納430戶，也是地上27層。
專二B基地面積合計 5130㎡，設計容積率 299.89％
專二C基地面積合計10703㎡，設計容積率 299.99％
這樣算起來，專二C平均每戶面積更小。
建商真是會算阿，專二C離捷運站比較近，所以單價一定比較高。坪數變小，總價就不會高的那麼嚇人。
要是我有錢的話，一定買一間專二C的來養老。
steve1968su wrote:
雜照今天才剛核準但早(恕刪)
這張執照不是55層樓喔 是一棟26+30層，一棟38+43層
但是新執照又在到期了(展延過)
本來說明會預計開工跟完工日期
https://eiadoc.epa.gov.tw/EIAFORUM/30_View.aspx?forumm_sno=3606&state=0&page=0
"
本大樓主要包括基礎開挖工程、建築工程、機電設備工程、開放空間綠化
工程及室內裝修工程等，預計施工工期為 57 個月，預計於 107 年 11 月開始施
工，112 年 7 月完工，整體工程造價約 30 億。"
目前看到該地號最新的送審建照，去年11月還沒批XD
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bp_detail.jsp?ri=76290
遙遙無期 不知道有沒有人有相關資訊
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