cda736 wrote:
保值/公共設施/學區/人文等 北市確實比北縣好...
有個東西是很事實的,就是成交價不會說謊..大家不是傻子..成交價就可以說明一切了
贊同!
北市確實平均比北縣好 但北縣還是有些地區 各方面條件比北市某些地區高
所以版上自以為高級的"北市人" 把你家門牌報出來 再取笑我們吧
Cena_John wrote:
我不是講租金投報率了嗎? 你一直講絕對價格作什麼? 相對價格你懂嗎?
...(恕刪)
你這哪是什麼道理呀...你乾脆直接講新板最棒, 大安/信義都沒他好
未來20年任何地區都會修正...大屯山也會爆發...但是只有新板一路看漲...新板還有防護罩連火山爆發都不怕
這樣附合的話你應該最高興吧..任何只要有一點點讓你覺得新板地區不是最高級的或是最精華的
你就什麼都聽不進去,全力反對..充耳不聞...視而不見...
新板是很好,我之前說過了,自住的話,我或許會選那,但是增值角度來看..台北市我還是覺得好一些
尤其是台北市的新興區域...
目前全亞洲的投報率最高的是東京或是大阪等日本都市...
很諷刺的是最近20年房屋土地價值跌最多的就是它....(跌掉了60%以上)
報酬率亞洲主要大城市大概最低的就是上海吧..而這確實最近10年漲最兇的地區(翻了4倍以上吧)
要用投報率去看房價,那直接去桃園/高雄買房子最好
電梯大樓3年新每坪12萬內...
3房2廳400萬,每個月可以租16000元
這投報率最高..然後房價應該最高???
你的投資也是這樣的話,建議你存些定存就好了,比較保險....
dulinsu wrote:
以我自身擁有北縣不動產的利益考量，自然是New Taipei City > Xinbei City。
但我還是比較喜歡使用Taipei County，簡單明瞭，也較符合現況。
Taipei County可能真的都比Xinbei好聽 但北縣升格後 以英文字義來看 是不能用County了
Xinbei City真的很爛 就像du大講的寫Xinbei 外國人根本不會知道在哪 爛死了 不過外國人問我的話 我還是只會回答I am from Taipei
親身經歷： 之前還在美國讀研究所的時候 有次朋友家辦party 來了個很正的日本妹 跟她哈拉一下(後來她喝了有點茫了) 問我從哪裡來的..
me: I'm from Taiwan.
日本妹: Taipei?
me: Yes.
日本妹: oh, so you are a city boy~
me: ....oh yeah..
日本妹: I'm Tokyo, so we are city boy & city girl YA~~(一把抱住我 跳跳跳)
me: OH YA YA YA~~city boy & city girl~~
當時心中的OS是 靠 原來台北人還有這種福利唷 我要是說高雄 是不是就沒的抱了？
心得: 認識幾個日本人後了解 東京人也是非常具有莫名的首都優越感 要是你跟她們說我是Taiwan Xinbei人 東京妹肯定是把不到了
台北市迷思的事實!
非常重要 如周遭有親朋好友 要去國外求學之類的 請告知他們
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