新莊捷運上郡的住戶，請大家一起提供監工與裝潢建議 (第38頁)

ayi0226
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371樓

2009-10-24 15:20

關於捷運系列社區和新建巷社區
如何到達及進入捷運站的問題
小弟畫了個簡圖~給大家參考
目前新莊捷運總站三個出入口的設置
對於新建巷這邊居民~實在不是那麼方便
多增設個捷運地下道出入口~可能比較困難
蓋天橋也許是個不錯的計畫

今天和代銷莊先生他們聊到
也許在新建巷或者中正路893巷和捷運站中間
新設個行人專用穿越道
應該會對新建巷居民和捷運系列的社區
會有很大的方便
捷運系列目前總共有七期
希望以後捷運系列大樓各主委和所有在地的新建巷所有芳鄰
能夠盡量向里長反映
能讓新建巷這區居民前往捷運站能夠更安全~更方便

行人穿越道簡圖
(點擊圖片可看的比較清楚)

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

calvinshiu

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372樓

2009-10-26 9:27

聽說那一個頂好拆了以後，又要蓋房子囉.......我還以為頂好是撐不下去.....原來應該是被迫的吧.......另外，關於天橋或行人穿越道，是不是聯名寫信給新莊市公所.....比較有用....畢竟新建巷原來居民那麼久都沒反應，我想他們也不會很積極的去爭取吧............

ayi0226

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373樓

2009-10-26 14:04

calvinshiu wrote:
聽說那一個頂好拆了以...(恕刪)

那個頂好一樓不開賣場就真是浪費了
反正這邊早晚會有中.大型賣場進駐~
有人潮~就有錢潮
有錢賺~那些商人不會眼睜睜白白放棄機會

用連署的方式也是不錯~
可以多影印幾份給里長.市長.縣政府.甚至寄到行政院相關單位

會買捷運系列建案的人
本來對捷運就比原本的新建巷居民多了幾分期待
加上離捷運通車.還有兩三年
所以那些舊新建巷居民~目前看起來比較沒反應
但是只要感到不便.總是早晚要反映的

小弟以為
可以先從捷運系列這幾期的建案鄰居先連署
進而影響那些新建巷居民
讓捷運通車時~
對這邊居民有利的相關道路設施
可以一並完成

不然等政府建設.常常曠日費時
如果等到捷運通車才來反應
可能又要多等好幾年才有便民的設施嚕

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calvinshiu

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374樓

2009-10-26 14:45

坦白說.....行人穿越道或是天橋並不是非常急迫.....倒是新建巷過於狹小，加上一堆亂停的汽機車才是大問題

ayi0226

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375樓

2009-10-26 15:05

calvinshiu wrote:
坦白說.....行人穿越道或是天橋並不是非常急迫.....倒是新建巷過於狹小，加上一堆亂停的汽機車才是大問題...(恕刪)

這個問題不只是這裡..
在台灣只有超過一定年齡的舊社區~到哪裡都是一樣滴
以前舊公寓~根本沒有地下室可以停汽機車
硬要在4米巷道內畫停車格
消防車過不去
跟相關法規又不相符
除非整區重劃或者道路徵收拓寬
(但是所需要的費用龐大)
不然這個問題等於無解..

老實說
我對政府沒那麼大的期待~
能撥點經費來蓋個天橋
或弄個行人專用穿越道
我就阿彌佗佛囉~

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secc2015

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樓主

2009-10-26 23:05

今天中午拍的照片，上郡已經進入銀行貸款的準備階段囉！
已購住戶可以準備驗屋、裝潢、家電等喔，請到智邦來報到，參與更多討論吧！
打算購入此區的朋友，快和代銷聯繫賞屋吧，現在來有電梯、公設也成行中，比起先前努力爬到高樓層... 真是累啊～若要推薦業務，可向版上多位住戶詢問～～
▼再貼一次大廳照片吧！越看越氣派呢～但如果颱風天好像也有怕怕哩...

▼社區後院，連同和五期間的圍牆，種了一整排的樹擋著。和先前的感覺整個又不一樣了～

▼這個是平面配置圖的「10 星賞花園」，正在布置中～

▼地上的管線是正在裝設的瓦斯管，而這空間以後會是公設用途，還不小呢～

▼頂樓管線工程也正在進行中。其實室內部分也裝上了燈泡、有些戶保險開關都接好了呢～

▼瓦斯管線也完成2/3吧，工人懸吊在大樓外側，很仔細地一層一層安裝中。

Frank Lin

moby1115

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377樓

2009-10-27 10:05

ayi0226 wrote:

這個問題不只是這裡...(恕刪)

老實說我也蠻擔心住進去之後, 有關巷弄交通的問題, 想想以後上下班時間車子進出一定很頻繁, 如果又遇到亂停放的問題光是巷道可能就因為會車要浪費不少時間了, 之前有聽說可以為了節省金錢, "捷運有夠近"的幾期大樓可以考慮聘用同一個管委總幹事, 也許幾個管委會一同協商可以共同遵守巷弄的停車事宜, 或是上下班指揮一下, 也不無小補啦

calvinshiu

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378樓

2009-10-27 10:59

從8月住進去到現在....早上8：00左右出門....偶而會遇到需要會車....除非是有車子直接停在甲子園社區前不動的那一種....遇到最機車的是垃圾車.....不過，不是所有人會遇到....約晚上8:00到8:30之間......基本上他是不管你的...也不會調整位置.....我遇到他通常只能自己想辦法後退....找別的巷子轉彎 ....有時候直接停在臻境停車場前....你就得等他收完...........才能進去....

moby1115 wrote:
老實說我也蠻擔心住進去之後, 有關巷弄交通的問題, 想想以後上下班時間車子進出一定很頻繁, 如果又遇到亂停放的問題光是巷道可能就因為會車要浪費不少時間了, 之前有聽說可以為了節省金錢, "捷運有夠近"的幾期大樓可以考慮聘用同一個管委總幹事, 也許幾個管委會一同協商可以共同遵守巷弄的停車事宜, 或是上下班指揮一下, 也不無小補啦

keven12

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379樓

2009-10-28 13:27

聽起來好像會塞車的樣子,巷子都小小的,但我想也沒別得辦法吧,畢竟不是整區重劃,所以巷道都小小的
為了捷運近,只好犧牲買這拉,只是建材品質好像比較差一點鋁門窗與門都普普,大門也是黑黑的,沒有雕花或玻璃裝飾,上禮拜去看屋看格局圖好想有些住戶開門會互相干涉到,如果上下班時間,我想會很不方便吧,之前沒買現在又漲了,換我羨慕我同事了,聽說她買了臻近18萬上下,車位120萬,我有去看,車位好小喔,還在轉角邊,出入口還要等紅綠燈,難怪總住戶不多(建築外觀都沒裝冷氣因該沒住人吧???),目前我還是優先考慮上郡系列,但看版面好多的問題,讓我不太下手.....呵呵

calvinshiu

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380樓

2009-10-28 13:36

臻境早就全部售完......有剩一些投資客買來要賣的....55多坪的房子加一個車位.....開價1388萬.....為什麼...因為旁邊的上郡已經開26萬每坪.....另外出入口要等紅綠燈是什麼意思....@@.....

keven12 wrote:
聽起來好像會塞車的樣子,巷子都小小的,但我想也沒別得辦法吧,畢竟不是整區重劃,所以巷道都小小的
為了捷運近,只好犧牲買這拉,只是建材品質好像比較差一點鋁門窗與門都普普,大門也是黑黑的,沒有雕花或玻璃裝飾,上禮拜去看屋看格局圖好想有些住戶開門會互相干涉到,如果上下班時間,我想會很不方便吧,之前沒買現在又漲了,換我羨慕我同事了,聽說她買了臻近18萬上下,車位120萬,我有去看,車位好小喔,還在轉角邊,出入口還要等紅綠燈,難怪總住戶不多(建築外觀都沒裝冷氣因該沒住人吧???),目前我還是優先考慮上郡系列,但看版面好多的問題,讓我不太下手.....呵呵