10011001 wrote:
摩天鎮
如果摩天鎮沒有貨櫃場+大電塔(好幾根)
起碼漲2倍
不過買了也不用怕...再便宜也有底限
起造成本都不止了
還是有住的需求...
畢竟
有錢人很多...窮人只會更多...
mokers0510 wrote:
問題是我白天晚上都去...(恕刪)
以小弟的觀察
東方大鎮比較適合拿來當作附近工廠的員工宿舍而非住家。
不是說靠近南港不好，附近就是工業區，又位在汐止交通流量如此高的地方。
我看到大同路附近空地廠辦一間間蓋，這樣附近要改善成一家大小適合居住的環境就比較難了(註定是工業區了)。
此處離瀝青工廠也不遠。這也是要注意的(空污)。
若你家中有老小要同住的話真的不太適合。
另外此案離汐止看守所新台五路大門直線距離不超過300m
(空照圖上汐止看守所應該會有一片大綠地，但我想沒人想進去玩吧)。
附近也只有三家便利商店及二家飲食店而已，生活機能恐差強人意。
若一坪22萬汐止還是有不錯的地方能選擇。
如果真要買小弟建議等政府宣佈板南東延汐止且設第一站在costco時再來買。
以上嘴臭有冒犯到各位汐止鄉民的請見諒。
pms wrote:
Costco 是不錯...(恕刪)
其實住那一帶的話要看自己的個性和生活習慣，能適應就是個高 C/P 地區了
鐵路在那一段已經地下化了，只有汽車的吵雜與震動要習慣
以前在那一帶工作的時候也考慮過選附近 382 萬的小坪數，不過後來換工作到汐科就打消念頭了
但因為工作及當時的考慮所以有仔細想過住在那邊的影響
對我最大的影響還是離軌道運輸系統的車站都遠
後來才知道樟樹灣站要蓋了，板南線現在也要接到展覽館了，軌道運輸系統的距離對我來說就變還好了
雖然這個路口只有對面的自助餐等零星餐廳 (平常不可能進好料理吃飯吧?)
不過往中興路口走就有一些餐飲店，像阿助牛肉麵之類的
如果有好事多會員，喜歡天天進去裡面吃也無所謂，這就不是其他地方可以比擬的方便
然後公車站(南樟樹灣站)就在巷口，附近生活機能也算齊全(藥局郵局都有)
壢青砂石廠的問題是比較嚴重，不過最近那邊蓋了新的廠辦應該可以擋住直接侵襲
如果喜歡打棒球，旁邊就有大魯閣可以打；喜歡騎腳踏車的話，這裡離基隆河濱也很近
目前的生活機能就我自己的需求來說是 OK 的
未來則可以期待那些廢工廠變更開發以及更多廠辦進註當地
廠辦進駐未必不好，因為廠辦會帶來商機，增添店家設點的意願，帶動當地繁榮，自己要換工作也多個選擇
以投資角度看的話，選這裡還是比等摩天鎮那邊不知何年何月開發的貨櫃場土地好多了
廠辦多以後就算不住了要租屋出去也很容易吸引外地工作者
（照片/取自日本住友商事）
台鐵新一代通勤電聯車 造型流線
【2011/01/13 報導 】
取得台鐵新一代通勤電聯車的台灣車輛公司，成立於2002年，主要股東除了唐榮鐵工廠及中鋼之外，參與計畫並提供車輛技術的的日本車輛，也是主要的投資股東之一，其中，住友商事持有股份為20.68%，日本車輛持股為15.39%。日本住友商事今天發佈新聞稿，說明台灣車輛公司取得台鐵通勤電聯車的標案。 住友也公佈了下一代通勤電聯車的想像外觀，流線型的車頭造型，與台鐵現有通勤電聯車相當不同。 住友商事指出，台灣車輛在2005年6月，共同取得台灣鐵路局160輛通勤電聯車的承攬標案，生產製造並投入營運之後，台鐵編號為EMU700型的通勤電車，擁有高利用率，低故障的優點，得到台鐵相當高的評價。這一次標案，台灣車輛共取得296輛EMU800型通勤電聯車的標案，其中，前16輛將由日本組裝，其餘280輛將在台灣生產。住友商事也指出，連同去年底決標的傾斜式列車，台鐵目前最新的通勤電車及搖擺列車，都是由日本車輛為主要技術合作對象。 2002年唐榮鐵工廠與中鋼將旗下的軌道事業部門整併，成立台灣車輛公司負責相關業務，當時住友商事及日本車輛均參與投資。
11度開標 台鐵買到通勤新車
【聯合晚報╱記者謝蕙蓮/台北報導】
2011.01.13 02:55 pm
經過十次流廢標，總價超過150億元的台鐵296輛通勤電聯車採購案，昨天第11次開標終於順利決標，由台灣車輛公司以154億3900萬元得標。新車廂預計明年起分批交車，民國104 年7月全部交車，讓通勤族有更舒適的新車可坐。
台鐵機務處長何獻霖戲稱，通勤電聯車招標採購過程，就像「國父革命」，歷經十次失敗最後才順利完成。新車廂除了用在沙崙、內灣兩條連接高鐵的支線，也會優先用在都會區通勤區間、汰換老舊車輛，以及102年底花東電氣化完工後的東部運輸。
台鐵計畫，新採購的296輛通勤電聯車，未來每8輛車一個編組營運，總計可增加37個編組，最高車速每小時130公里。其中，每列車中會有4輛設有盥洗室，2輛有無障礙設施、博愛區和育嬰設備，方便身心障礙旅客，和帶嬰兒搭車的民眾。
配合近年風行的自行車休閒，台鐵表示，未來每列車都會設置自行車擺放區，可放八輛自行車。
何獻霖表示，新採購的通勤電聯車，將從明年9月起分六批交車，第一批16輛明年9月交車、第二批56輛民國102年7月交車，所有車輛要在104年7月完成交車。台鐵也會和台灣車輛公司商協調提早交車，增加中短途運能縮短班距，並改善誤點情形。
【2011/01/13 聯合晚報】 @ http://udn.com
三重 平均房價 應該只落後 永和 和 板橋!
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