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今天去副都心跟頭前看屋心得

那請問各位大大,談個福德二街的宏普四季館價錢與前景吧?! ^^"
知名建商,石材外觀,戶數單純,隱私性佳,衛浴用料不錯,挑高3m6!
機械車位,公設缺乏,離新北站500m多,可售選擇少,A2戶有壁刀!

skywing888 wrote:
剛上去不動產實價登錄...(恕刪)


綠藝首席剛交屋不久

以後有機會再 po一些照片和大家分享

也希望大家買的房子都能上漲賺錢


location location location

福德三街直接對過去,就是中央路

將來也有打通的可能

離將來知識園區規劃的超高樓,(40層以上)商業區,

以及雙捷運新北站又近

又是緊鄰公園(綠藝首席和公園連在一起)

又是靜巷住宅

是重劃區中我最喜歡的區域


福德三街目前,就只有兩個外表顏色比較大膽現代的案子交屋,(全坤國際館與綠藝首蓆)

時代會變,審美觀也會變

不管原委如何,由實價登錄,居然在福德三街出現最高價56萬的狀況看來

好的地段,就是買屋最重要的選擇

而且顯然的

大家對新潮建物的接受度,也是相當的高

可能比很多資深發言的大大,對建商品牌與顏色的接受度 ,都要來的比想像中的高

而且,這兩棟靜巷建築棟距有48米

旁邊的樓層,視野極佳

雙位數樓層,還可以看到陽明山的山巒起伏與大半個台北

綠藝首席的建商興富發,在蘋果日報所委託的建商滿意度調查中

也是目前上頭前交案的建商中,滿意度最高的(十大建商第三名)

至少現在蓋的品質與服務的品質

已不是被本版前輩長期抵毀的那樣不堪


目前最高成交價在這邊出現,

其實是反應出,這個好地段的事實

建築物本身,簡潔亮眼,

可能也是可被接受喜愛的一種新潮流吧




s851306 wrote:
知名建商,石材外觀,...(恕刪)


以目前拆掉鷹架的建物來看

純就建物外表

我最喜歡的前五名,依序是


第一 興富發的誠 氣勢足夠,又豪華

第二 宏普四季館 有豪宅氣勢

第三 合新大美 低調, 精緻現代

第四 興富發副都心的新富邑 簡捷,有文人風

第五 宏普文華居 配色大膽,典雅


如果全部來看

我最喜歡兆之丘 單層單戶 外表非常突出


阿嬤要去陀位 wrote:
以目前拆掉鷹架的建物...(恕刪)

只能說大大的品味獨樹一格,和絕大多數人的觀感迥然不同!
不過重劃區出現每坪56萬元的成交價格也不足為奇,時間堆疊之後,肯定愈來愈多。
一如我先前猜測,區段不同、建商不同、風格不同、景觀有無,等因素,
未來將使重劃區各建案的價格差異日漸拉大!!而且會很大!!
建案外觀大家各有特色也很棒
都長一樣不就像國宅

年前去北歐有不少像藍色的大膽配色
看久也很棒呀
由宏普頭前與頭前兩個案子外觀來看質感都不錯,一些細節方面都有重視
與周圍建案比較就可以明顯感覺出不同之處,算是有自成一格的獨到風格價值

不過以四季館來說樓層不多建築物不高,而其後方的細見2有21層
旁邊的馥華案基地很大也是規劃了二十幾層,將來這兩案都蓋起來後對其可能多少會有影響
四季館有豪宅的感覺
但如s大大所言
戶數44戶
後面梀會受後棟影響
建議有興趣的朋友
盡量買A棟前棟囉
就如大家所言,四季館後面有亞晰,只剩S大所言A1棟啦!!
福德三街5X萬/P, 那2街不就約快4字頭底惹!?
請大大們開示,實價登錄上,福德二街一批3x萬成交的case,機械車位的.
我查了一下位置,會是宏普四季館嗎?
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