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[土城]懇請大家對[名軒皇城]建案給點建議

To:sharonteng

謝謝你的答覆!

請問你在驗屋這過程花了多久時間呢? 有什麼是需要注意的呢? 我已經有從網路上下載好驗屋清單,畢竟擔心建商給的驗屋清單不夠詳細。

因為我是住在12樓,一直蠻擔心頂樓的防水能力。雖然代銷有拿頂樓防水材質給我和家人看,但多少還是會擔心。不過驗屋當天,我會找一些有經驗的人來幫我一起驗屋!
To Water兄:
是鐵捲門那邊的感應,我昨天晚上試了很久,一樣的位置,在車內就是無法感應,拿到車外一樣的位置就OK~難道是隔熱紙的關係嗎??
只是覺得為什麼一樣的感應器,進大門的時候又沒問題~~~
TO;s00195153

喔 我只花了一小時 就驗好了 交屋時也很快 大概半小時就交屋了 因為其實有些問題只在驗屋時不容易發現
要實際住進去後 多使用幾次才會發現問題 所以驗屋時並未發現有須要改善的地方 工務是說以後有問題還是可以找他們的 而且是保固一年 所以就交屋啦!
To sharonteng:

可以請問大大浴廁的測試方式,大概是怎麼測嗎?

因為我們這星期也要去驗屋,想多參考一些方式^^

因為是我們生平第一次購屋,所以還是怕怕的,

怕有哪個地方沒有注意到。

驗屋、交屋完就要準備裝潢的部份了>Q<

大家一起加油^O^
給各位鄰居小建議

第一次大會不要只有聽建商或代銷報告, 然後住戶提問,
而且都是提一些管委會內部可處理的事(像是各位現在
討論的陽台防雨問題) 你們有百來戶, 到時一定人多口雜,
建商八成可以全身而退, 順利移交.

第一次大會應當是把重點放在驗收, 保固, 承諾這些事情上頭.
而管委會的一些常規,後頭你們找總幹事或是保全或物業管理公司
的主管問問就知道了.

各位應當先把疑問都整理好, 先給建商, 請他們做成書面.並且先和
總幹事討論一下議程.

建商和營造的出席代表層級比較重要, 最好該來的都來,畢竟你們給
名軒帶來20億的營收.而代銷此後你應該不會見到了(除非又買房子)

然後管委會驗收點交不要只看表面,一些文件和資料也很重要, 要造冊.
而且第一屆開始就要注意文件造冊這檔事, 包含設計圖, 住來公文,
會議紀錄等. 不要像我這邊現在社區大門的設定密碼沒人知道.
To: peace3449

浴室就是將所有水龍頭都打開放水 馬桶也試沖一下 就這樣簡單測一下 等入住後 若發現問題再找工務即可
經過不斷的嘗試,目前汽車RFID的感應器,好用的位置可以放在後照鏡的後面,這樣前面比較不會看見,另外發現汽車前檔隔熱紙會大大的影響RFID的感應能力喔~~目前我是用3M的極光,會有這樣的問題~
好~ 我來試試看~ 我前檔也是用3M的~~ 但好像不是極光的~ 所以還好~!!

請問各位住戶大大

有誰認識可靠的大理石廠以及彩繪玻璃廠呢?我想知道工廠給的價錢跟設計公司報的價錢合不合理。就最深怕是設計公司刻意喊高價錢!

相信各位住戶大大有的已經裝潢好或還在裝潢,希望能參考各位的裝潢。今天去設計公司看設計圖,完全都是看設計公司去網路上抓的圖,都看不到他們的任何設計及構思,真怕到時花了冤枉錢又後悔莫及!

順便一提,不知各位住戶在裝潢時,有移動玄關門旁的監視面板、主臥房的緊急按鍵和客廳電視後面的落地盒呢?我剛剛看了裝潢施工管理辦法,裡面有提到若要移動那些,需請原廠商來移動。不知是否真的需要請原廠商來施工呢?

謝謝!!
大理石報價是否合理

這篇給你參考 看起來是 一才含工約只要500~!


你要不要在空間設計與裝潢板上po文,或爬文會比較找得到資料~~
我是用人造石~ 不是大理石~ 所以可能要問其他的大大囉~!!
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