Stormjam wrote:
有些人就愛胡扯一通
如果基本區劃住宅區比商業區還多
那這裡就會是一般重劃區不會是副都心
新莊副都心商業區可合法50%設置純住宅都不知道
還是回去吹捧一坪60以上的板橋舊市區
連唱衰都這麼弱就不要亂入了
如太子建設，一棟住宅，一棟商業大樓當企業總部，這是符合都市計畫
很多建商，即使一棟住宅，一棟名義上商業大樓，或是高樓層住宅，低樓層商業使用，但實際上幾乎全部都是住宅使用
建商買較貴的商二用地，利用商業名目較高容積率的條件，實質上蓋豪宅，這是不對的
新北市政府，應該在建商申請建照時，就可以從其格局知道，建商是否想利用商二用地高容積率蓋豪宅，此時應該駁回高容積率，但允許一般容積率蓋豪宅，但建商就不划算，以此杜絕此問題
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