Rickhuang12 wrote:
今天早上大約九點出頭...(恕刪)
這是高壓電塔的清洗工程，好像每年直升機都會飛來表演一次，真是辛苦又危險的工作
幾年前拍的，當時電塔還沒遷移
f94926357 wrote:
請問有人知道現在宏國大鎮成交約在哪個行情區間?TKS
不知道宏國大鎮的成交價在哪裡. 但是聯合晚報今天的報紙下了如此的標題,
汐止看好 新台五路1坪30萬
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=224501
看好未來人潮湧入，大型開發商近來紛紛進軍汐止，雖然以商場、辦公室為主，但房仲業表示，這些投資可提供就業機會，帶動外來人口移入，加上汐止房市現已明顯供不應求，預期房價仍將持續上揚。
台灣房屋新台五路特許加盟店長李忠信表示，過去這一年，汐止房價漲勢相當明顯，各生活圈幾乎都有2至3成的漲幅，其中新台五路國泰社區目前房價已來到30~33萬元/坪，原本10來萬元一坪的樟樹灣、社后一帶，現也紛紛站上二字頭。
李忠信分析，汐止這一波房價上漲主要來自住需求，以往汐止人都是到台北上班，但隨著汐止辦公室利用率逐漸達到飽合，現在反而有大批台北民眾每天來到汐止上班。
他表示，新的上班族帶來大批購屋需求，以他和同業估算，目前在汐止買房子的人，就高達三成是因外地來到汐止工作的上班族。這一購屋族群，加上因南港、內湖房價太高而轉進汐止的購屋族群仍然源源不斷，汐止房市因此高熱不退。
除了房市結構產生根本變化外，房仲業表示，板南線東延段即將通車及民生汐止線開始發酵也讓汐止房市接力升溫。
住商不動產企研室表示，汐止市區上班族主要動線仍是板南線，內湖線南港展覽館站雖已通車，但方向不對，大多數仍要到忠孝東路七段的南港站轉乘。但一旦東延段通車，可在和汐止一橋之隔的南港展覽館搭上板南線，至少可再節省5~10分鐘的轉乘時間，這也讓汐止本地換屋族更願在區域換屋，而不會移居他地。
由於汐止房市行情發燒，過去荒置多年的住宅用地，現在都在大興土木，其中最明顯的就是汐萬路一帶，過去十幾年未曾推過案，但現在至少有三、四個工地在銷售，包括「基泰四季」、「捷運年代」等。
年底汐止最具指標性的推案是「甲山林天廈」，天廈預售時曾出售部份，年底重啟銷售以大坪數為主。甲山林副總徐永仁表示，天廈尚未開賣，但最近以來每天都有相當多的詢問電話，預計12月中旬開賣，開價一坪45萬元上下
2010/12/04
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
遠雄U TOWN基地(新台五路一段77號)，將興建一座新的辦公大樓，旁為遠東世界中心。
記者徐世經‧陳瑞源／攝影
緊臨北市南港區的汐止，受惠比價效應，近來房市火紅，而不少開發商認為未來汐止還有人潮「水波效應」，商機可期，現正掀起一波大型開發投資風潮。
皇鼎建設看好商機 將造四星級飯店
上市建商皇鼎建設近來即在汐止大同路一段興建「富信大飯店」，將打造汐止第一座四星級飯店。另外，遠雄集團也在新台五路上規劃推出「U TOWN」，將興建總樓地板面積多達20餘萬坪的辦公大樓、OUTLET(過季商品賣場)等。
皇鼎建設副總經理鄭紀辰表示，兩岸ECFA簽訂後，台灣迅速走向國際化，其中南港地區擁有軟體經貿園區、大型展覽館，未來兩岸商務人士往來多，住宿需求必將隨之大增。
他說，但南港腹地有限，精華地區勢必以五星級酒店為主，汐止大同路和南港僅一橋之隔，未來人潮勢必溢向汐止，因此選在汐止興建四星級飯店，搶攻商務客。
皇鼎的「富信大飯店」已於11月中旬開工，飯店基地總面積約1500坪，將興建地上13樓、地下3樓、約230間房間，總投資金額約22億元，預計2013年即可完工啟用。
除了飯店外，鄭紀辰表示，由於南港軟體園區三期辦公室去化快，顯示區域辦公室需求旺盛，可望進一步擴展到汐止，因此皇鼎在「富信大飯店」旁的900坪的土地，也決定興建商辦大樓，目前已建至8樓，預計明年推案，開價上看3字頭。
遠雄、宏碁也搶進 蓋商辦大樓
遠雄集團很早就在汐止新台五路打造「遠東世界中心」，和宏碁電腦等商辦大樓群，形成汐止東方科學園區。遠雄在當地還有約近兩萬坪的土地，看好區域發展後勢，也決定明年動工推案。
遠雄集團副總蔡宗易表示，北台灣有兩條明顯產業帶，一是沿著五股、中壢至楊梅、湖口的傳統產業升級版，另一則是從內科、南港、汐止、中和、龍潭至竹科的高科技路線。過去北部發展集中在內科、南港，但隨著兩地發展飽合，成本增加，科技業必定會往辦公室價格相對便宜的汐止移動。
也因此遠雄去年即開始申請汐止土地建照，目前確定將興建4棟35~37樓的複合式商用不動產。其中低樓層作為商場，包括超大型的OUTLET賣場，高樓層則是作為商用辦公室使用，初估總樓地板面積將達20餘萬坪，如果以一坪3 、40萬元來算，總銷金額可達6、700億元。
除了上述兩家大型建商之外，經營La new鞋業品牌的達達國際企業集團，近日在汐止大同路三段成立北台灣最大的婚禮專區「Lamigo那米哥婚宴廣場」，主要也是鎖定汐止、南港、內湖等地的龐大婚宴商機。
此外，永豐金旗下位於汐止約1.8萬坪閒置土地，也正積極進行活化開發。據了解，永豐金將和開發商合作，規劃成立高質感雙語學校、興建高級住宅並營造店面商圈等。
所以慾望旁邊已經蓋的是皇鼎的商辦
再旁邊那塊空地才是旅館??
大同路的家具行要是都改建的話 街景應該會好看很多
最後是永豐金那消息傳很久了..不知道還要傳多久才會有下文
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