Behonest wrote:
目前已知的中古屋最貴的幾棟都在比較靠近江子翠站這邊，賣破50萬的了不起就那三、四個知名社區，昇陽文化廳什麼時候行情變得這麼好? 如果真是這樣，那昇陽立都準備向60叩關了?!
只不是幾百戶很久才釋出的一戶有機會突破50萬每坪~~相信都是自住客為主~~都是喜歡這的環境才會出的價錢~~我想依統計學上來說~~尚未構成真正的"合理"行情吧~~立都也是個好社區~~釋出也是很少~~希望能破新高喔~~
郵筒 wrote:
立都比文化廳高不只一...(恕刪)
立都後棟面農村公園中高樓層確實不止比文化廳高一成,但成交少也鮮少透過仲介,成交價不可考,
如果是後棟低樓層或者前棟面文化路,跟文化廳同樣面文化路的成交價,去年確實平均高約一成左右.
這兩天的新聞,近半年新埔站涨福還比江子翠高...
漲幅冠亞軍 新埔 南港 有利多
2011年 02月12日 蘋果日報 捷運板南線 房價有錢力
逐捷運而居已成為大台北地區購屋趨勢，捷運板南線貫穿北市最熱鬧的忠孝東路，直達最繁榮的市府站、東區商圈，四通八達的交通與商圈加持，加上生活機能成熟等特性，讓購屋族趨之若鶩，各捷運站周邊房價具保值、增值潛力。採訪╱王柔雅 攝影╱康仲誠
點下放大 所謂「捷運開到哪，房價就漲到哪」，尤其捷運線通往具開發利多的區域，房價漲勢更為驚人，也成為購屋族買屋戰區。捷運板南線行經台北市中心與具開發議題的南港及板橋，沿線房市指名度高，據業者統計，板南線近半年房價以新埔站及南港站漲幅最大，分別有13.9%與8.7%的漲幅。採訪╱王柔雅 攝影╱康仲誠
南港站雙鐵加持
全國不動產總經理石吉平分析，新埔站附近未來有捷運環狀線新埔民生站加持，具有類雙捷運效應，南港站則有台鐵南港站，以及未來高鐵南港站加持，房價漲幅較明顯；除了交通利多外，新埔站與南港站原本都屬大台北房價較可親的區域，尤其南港地區，從工業黑鄉轉型為經貿中心，房價補漲空間大。
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