小巫先生 wrote:
我認同啦～你們說的都...(恕刪)
小巫大大 說的 我認同
看來問題 還真不小耶
看他對一些資訊的掌握，比官網快，而且細
我覺得兩造的說法都有合理沒有絕對的對錯
只是兩造火氣也都不小
銀彈太少~~能省則省
自己請工做防水、衛浴鋪磚那些又覺得麻煩
毛胚屋只能純推不下了
我不知道多數人的疑問有多少？我只知道很多人跟我一樣不滿意三房以上廁居中、兩房格局明房暗廳、主臥廁照床、樑太大，這些都讓住起來的感覺不好，既然建商不願意客變我也尊重，畢竟有交屋時程，但毛胚交屋不在客變範圍內，所以才極力爭取。
我不需要說服你，您若認為格局好就照這樣住下去，就像您說的一件事有多面向，我也不可能去規劃格局讓你看，你有你喜歡的動線以及生活習慣，不是我說好的你就認為好，但我覺得起碼可以給我們有自由規劃的權利，與其交屋後讓設計師再去傷腦筋怎麼去變，不如給他一間空屋讓他好好規畫不用受限原本的壞風壞水，這樣一來不需要去跟原本的壞格局妥協。
我不是專業的土木技師也不是房仲更不是［專家］，我只想要有一間使用起來舒服、動線規劃方便的好宅，不用豪宅～我也買不起。
所以我不會在這邊發表該怎麼隔？用什麼材料？管線怎麼遷？等等之類的專業，畢竟我們本來就只是自住不需要專業，所以在合宜的裝修規範下遵守期約定去進行我們要的裝潢，建商也不會反對。
誰家鄰居沒裝潢過？大家也都是打聲招呼稍微忍一下，只要施工時間是在白天不是晚上也遵守規範，我想問題不大，且........交屋後立刻住進來的您認為有多少？小點動工的許多也是應該會著手進行包樑或木作，大點的可能就要敲隔間或縮減廁所空間.....這很難避免的，稍微爬板一下就很清楚，請不要把矛頭指向加入毛胚屋的人。
因此，有些善意的建議我看了很開心，但有些自認專業說話又無理不客氣的我想不需要忍受，畢竟家不是他在住，他沒感覺，但對於一家老小日後要在這邊生活的，影響不可謂不大！如果能在一開始就確認好，也總比日後敲隔間打格局多花一筆大錢還的划算，賺錢不容易，別說闊氣話！
我跟xpolice大大只是想爭取一個選項，一個可以決定格局的選項以免多花冤妄錢，您想想，買中古華廈或是中古公寓的人，多少人不是整間格局打掉請設計師重弄？我們不清楚的，設計師比我們清楚！該作防水的、該保留管線的、該規劃動線的這是他們的權責，當然工班也都是設計師負責，我認為站在一個住戶的立場，除了幾位大大提過的泥水不要到入廁、廢水管以免堵塞(合宜裝修規範也有提)該注意外，其他的有請更多具經驗的多加建議，這樣才會把事情做好，不是那個小大在那邊屁，那他是在屁什麼？屁專業？我又不賺這個錢，跟他比什麼專業？我只管好有哪些事該注意的就好了！
如果你贊同多一個毛胚交屋的選項，請您加入串連喊聲［毛胚屋+1］，不加入也是有您的考量，至少您看到有好多人跟我們一樣有這個需求了，所已請一同提醒哪些該多加注意的，謝謝大家！
毛胚屋+1
AKO4258 wrote:
我覺得兩造的說法都有合理沒有絕對的對錯
只是兩造火氣也都不小
其實我只是個住浮洲旁的鄉民~做什麼的並不重要
火氣其實沒有,那只是我凌厲攻勢的一點小火花
重要的是我要擊破大家的迷思,不要見樹不見林
很多東西用本位主義去想都很簡單,我要這樣就是這樣,那樣就是那樣
有沒有想過實際做下去會是什麼樣子
我毛胚給你,會不會有人想要動廁所?
在管道間固定不得變更的情形下,如果我要動廁所我把地板墊高,防水又好死不死沒做好
你說誰倒楣?樓下活該倒楣要吃樓上的穢水?
客變最大的問題永遠就是防水,而且防水不只是防你家的,還有防樓上樓下鄰居的
剛剛不知道看到哪一篇很勇敢說窗戶要自己做
沒做好剛好整片牆去了了~真的是勇氣超十足
給建商作的好處就是有任何問題起碼你還找的到人
第二個問題就是客變的料
今天不管是4009戶 409戶 還是4戶
你只要裝潢進料,你就一定會經過公設
今天建商已經交屋給你了,有任何因為裝潢損失的誰要買單?
一般裝潢木作的還好,等都交屋了你還在那邊進地坪進磁磚進水泥,光想到就是災難
如果講到借屋裝修,那又是另一個問題了~沒完沒了
總之,很多事情不要只看一面,要看整體
格局的確是沒很好,但也沒有你們想像中的那麼差
400戶客變不會是大問題,4000戶問題就很大了
打了半天才發現樓上都把我的話講完了~先給你拍拍手~
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