m-amadeus wrote:
我住的社區管理費一坪...(恕刪)
左岸這些房子，我猜管理費可能都接近100吧，畢竟是豪宅規格。
jameslanx wrote:
剛推出時買真的是太...(恕刪)
47-48應該是有含裝潢的價格，實際合理成交價應該在42-43萬，不過現在的左岸有一個問題，同一棟大樓裡有一房跟三房，或是兩房跟四房的產品，這樣一來會產生不同的產品有不同的總價的情況，而且總價落差極大，我想這應該是建商要拉每坪客單價的一個方法，畢竟一個22坪的房子跟一個68坪的房子，每坪單價一定是22坪的比較高，所以現在建商的策略就是先賣小宅拉高客單價之後再賣大坪數的案子，不過如果以均價來看實際價位大約是我說的42-43萬，所以如果買小坪數就會比這個價格貴一點，大坪數就會比這個價格便宜一點，不然現在總價超過2000萬的房子真的很難賣。
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