aprilhuang wrote:
請問去看過浮州合宜住...(恕刪)
大觀路二段兩百六十五巷七十弄跟七十二弄，各有一個宮廟
供你參考
nicejeffery wrote:
明年以後那些政府的房...(恕刪)
這位大大,其實不用擔心這件事
合宜住宅的量非常大,且受到全台焦點
非常有可能會有特別的專案供合宜住宅的住戶申請
畢竟不只浮洲這塊,還有龜山那段到時也會納入
關於浮洲合宜住宅的格局變更,在不動到外牆及結構的情況下應該可以在竣工時作竣工圖報備就好了,根本不是一定要走變更設計這一條路,就如我只要沒有隔間和粉刷的毛胚屋,建商根本也不需要走變更設計這個程序,一樣竣工報備就好了,為什麼不給我毛胚屋,然後把材料留給我就好,交屋後我們在自己修改格局,這樣根本沒有建商講得如果大家都要變更設計(毛胚屋不需要走變更設計程序)那他們都要去做變更設計會沒完沒了,根本沒這回事,我們要不要團結起來一起爭取毛胚屋,這樣就不需要等完工後再重新打除多浪費室內設計的成本
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to:josephin 我知道建商是這樣講,若是變更到會影響要進入變更設計的行政程序,那確實會影響到整個建案的時程及增加變更設計的費用,但我說的只是單純的拿掉戶內的隔間,根本不需要請建築師去辦理變更設計,而且對建商來講,還可以少掉部分的施工,所以說以會影響工期及增加營建成本而不願意提供毛胚屋的選擇完全講不過去,以遠雄在台北大學及林口多少預售屋都有提供客變,不也都是以竣工報備的方式而不影響整個工作時程,何以只是單純的提供毛胚屋就不行,這真的讓人聽起來難以接受,所以我才會認為大家要團結起來,不能讓建商用客變會影響工期及造成成本提高這樣的理由就連毛胚屋也不提供了,我也是希望大家串連能產生力量。
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那就先假設建商與營建署簽訂有「不可歸責於某方原因時可不付違約金」好了。
1.建商不讓我們客變的理由合理嗎?會影響時程?那我不要建商改成客戶需要的隔間,只是給我毛胚屋就好,至於為何不影響時程,我前面解釋很多了,可以往上看,建商不合理的理由就看大家要不要吞下去。
2.再來到底建商拖慢工程而造成營建成本增加及拖慢他回收工程款的時間有利?還是他覺得他可以用「不可歸責於某方原因時可不付違約金」而覺得賺到了?
3.提供不用請建築師辦理變更設計的毛胚屋客變,算是不可歸責於某方原因嗎?當然如果以建商來對我們個人他一定很堅持這個說法,反正他對一個小小承購戶時一切他說了算,而這就是我為甚麼要在這邊尋找群體力量的原因,一起據理力爭
4.還沒抽到時,面對建商的這種說法我也是笑笑就不理會了,現在既然抽到了面對不合理的部分要用甚麼態度面對真的就看個人了,錢是自己的 。
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建議正取的網友們,如果要串連並發聲讓建商與營建署知道的話最好要快
因為一旦開始選位簽約,一切就照合約內容來進行了......
(合約審閱本裡有寫明不能客變,而且讓官方知道這個串連還要留時間讓相關單位回應......)
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請有中簽的合宜朋友們，想必大家也對格局非常不滿，對建商在現場說不能［客變］這理由非常不能苟同，一切都是建商說了算，天底下哪有這種事？？？到時還要花錢再去敲掉重改真的很浪費錢，根本不符合這建案所說的［環保節能］，請大家串連我這篇文章，以及到ＦＢ串連該篇文章，別讓自己權益睡著了！
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