土城是目前新北市房價CP值最低最差的地區嗎? (第34頁)

鄭柏欽
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331樓

2017-01-28 22:06

arronapples wrote:
幻想土城週邊會發展起...(恕刪)

土城的建設是現在進行式，很遺憾你這輩子竟然看不見，還要由你的曾孫幫你見證，大過年的不要詛咒自己早夭短命。

(以下是針對其他人)
土城這個小地方實在不需要三重、蘆洲的朋友浪費時間說三道四，你們要怎麼吹噓三重、蘆洲的好，我絕對不會有意見，但是以夜郎自大般的膚淺，說別人的不好來凸顯自己最棒，這種心態就非常要不得。

如果你們誠心誠意的發問，我一定會大發慈悲的告訴你，土城哪裡好，哪裡不好，如果心存挑釁，作為一個土城人就沒有不出來嗆聲的選擇。

honesto1

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332樓

2017-01-29 10:38

一直以來板橋土城的關係密切,好比唇齒相依

板橋有豐富的行政資源與強大的商業機能

土城則為板橋提供了大量的工作機會與郊遊踏青的好去處

板南線將板橋土城緊緊相繫臺65亦串聯板橋土城與國三土城交流道...

可以這麼說土城就是板橋市區的延伸

就連昨日的板橋大遠百福袋首獎汽車亦被土城市民抽去

Isierlon

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333樓

2017-01-30 1:30

我愛金貝貝 wrote:
土城區是蛋白區

三重區是蛋黃區

蘆洲區是蛋黃加蛋白區

不同等級無需越級打怪!

蘆洲是哪門子的蛋黃?

土城行情

蘆洲行情

說到底,蘆洲有的也不過就一條運量少的可憐,路線也真的滿差的新蘆線.
土城有的是捷運藍線.要到北市,蘆洲也是經過三重才進北市,嚴格來說
也不是環北市第一圈.自有機能要和土城比也是遠遠不及,就業機會也比
不上土城,房價也是落後.

土城自有台65交流道與國3土城交流道,蘆洲一條都沒有.

蘆洲和土城是同個級數的對手,真要比較,輸面還偏大.

arronapples

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334樓

2017-01-30 2:43

其實我本來是懶得再回了啦
但看到樓上這位先生好像資料都沒查清楚就出來跟人吵

現在網路很方便的，別搞不清楚狀況就亂回覆些錯誤資訊誤導別人吧
可以說些你真的知道的
樓上錯誤太多，解釋一下

五股交流道雖名五股，但以位置來說蘆洲市民上永安橋應該都還比五股市民還要快
64一樣永安橋
聯外道路的話
台北市一橋之隔，重陽橋五分鐘可到台北市
台北橋、忠孝橋、中興橋(大約10分鐘)
阿抱歉土城應該沒有這種東西
上面這段省略掉好了

然後房價??
其實我覺得拿這種表出來沒什麼意義
直接拿土城最有名的華固出來講好了
從50初頭跌到現在40初頭(而且591還是滿滿滿搶著賣)
蘆洲就算在現在，就我知道45~48成交的社區還有好幾個

最後附上為何我覺得你拿這房價出來比根本沒意義
兩邊差這麼多，我要看誰的?
但如果認真講為何會有差異
應該是因為永慶相較起信義，主要是賣舊屋居多吧

http://tradeinfo.sinyi.com.tw/metro/mapGreaterTaipei.html

就這樣了，除非你覺得有什麼錯誤的，不然我是真的懶得再回了
畢竟我實在很受不了與文化水平不高的人討論事情
遇到跟自己意見不同的人就要人身攻擊一下
我還以為我活在中國呢

Isierlon

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335樓

2017-01-30 8:48

arronapples wrote:
其實我本來是懶得再回了啦(恕刪)

我的回覆本來就不是回覆給你的,不想寫真的可以不用寫.我對你和土城那些人的恩怨
也沒興趣,我只是純粹對蘆洲何時變成蛋黃區覺得納悶.

你說的交通部份,都是借道三重,或是借用別區的,真正長在蘆洲的,一項都沒有,而土城
的每一項都是貨真價實自有的,說到誤導未免言重了.

重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋,哪座橋是在蘆洲?土城沒有,蘆洲何嘗有?我能不能說
土城借道板橋的華江、萬板、華翠、光復等橋?土城現有的國3交流道,65交流道,即將有
的醫院與購物中心,蘆洲又有什麼?

至於房價,看起來兩區也是在伯仲之間.結果蘆洲是蛋黃+蛋白,土城是蛋白?別鬧了.兩個
都是蛋白,有什麼好爭的?真的要比,土城的機能還多一些,如果還要講到借用,板橋能借給
土城用的,比三重能借給蘆洲用的多更多.要講到進北市,土城一條藍線到底直達板橋與北
市西區東區南港,比起新蘆線路線好太多了.

溪北真正有可能成為蛋黃的地方只有新莊,三重都還差的遠,在機能上還要跨區使用三重的
蘆洲就更不用說了.

波士頓象

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336樓

2017-01-30 10:45

同意多多多多大說的
但是在我認為在新綠洲華固的角度新綠洲已經算接近完銷了
所以基本建商才不會擔心只能說可憐之前買的投資客跟自住客了
華固擔心的應該是明德路上的華固新代田之前賣4字頭實在有勇氣
就看到時候新代田怎麼賣了。土城加油加油

多多多多好多 wrote:
不太需要爭，比較起...(恕刪)

arronapples

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337樓

2017-01-30 13:45

我後面那段話也不是針對你的，是對前面某些土城人說的

這你講的沒有錯，的確是這樣說，這些都不是在蘆洲上面

但房價重點應該是
我住的地方，去我想到達的地方時，需要花上多久的時間
而不是我住的地名上面有涵蓋著什麼沒錯吧？
因為照你的說法，蘆洲可能比五股還不如了
地名根本就不是房價的重點，重點是環境以及機能交通

還有前陣子有份新資料，蘆洲空屋率應是新北最低前三名，樓上可以去看看

但其他我也認同啦，蘆洲根本不是蛋黃，街道過小，宮廟屁孩滿街跑，升學率也差，之後小孩我大概也不會讓他在這唸

Benlux2016

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338樓

2017-01-30 17:39

arronapples wrote:
但其他我也認同啦，蘆洲根本不是蛋黃，街道過小，宮廟屁孩滿街跑，升學率也差，之後小孩我大概也不會讓他在這唸
...(恕刪)

三重新莊蘆洲半斤八兩, 有紅字的都差不多

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339樓

2017-02-02 1:39

波士頓象 wrote:
同意多多多多大說的但...(恕刪)

華固新代田推出時,投資客早就退場了.....

房地合一稅2015年6月5日立法院三讀通過

華固新代田2015年9月推出

有簽約的都是自住客為主

華固跟本不用擔心

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340樓

2017-02-02 11:33

arronapples wrote:
但房價重點應該是
我住的地方，去我想到達的地方時，需要花上多久的時間
而不是我住的地名上面有涵蓋著什麼沒錯吧？
因為照你的說法，蘆洲可能比五股還不如了
地名根本就不是房價的重點，重點是環境以及機能交通

會說到各區自己有什麼，是因為大多數的狀況下，跨區使用不會比就近在同區使用來的方便，講到整個區與區的比較更是如此。我不住在土城與蘆洲，以我這個旁觀者的看法，蘆洲的CP值遠比土城低，相對於土城的建設，蘆洲除了一條幾乎已是各區標準配備的捷運線外，沒有什麼拿的上檯面的建設，這條捷運線相對於土城的藍線，還只能算是簡配。真要講的話，大概只有和三重共用的疏洪道公園可以勉強一提，卻又因為土城有非常多爬山路線而佔不到什麼便宜。要跨區使用，板橋的三鐵與台64和百貨商場以及新北環快，與藍線的便利性不言可喻，自有的國3又可補板橋的不足，且自身具備台65、將有長庚、購物商場，亞東醫院就在交界處，你倒是說說蘆洲即便南借三重，西借五股，能湊到這些機能嗎？反而房價不斷扶搖直上，哪來的CP值可言？要進北市也是要借道三重，嚴格來說根本也不是環北市第一圈。本來每個人各有偏好，各吹各的號也就算了，我忍不住註冊進來回文的原因，就是看到講到連蘆洲也是蛋黃，還要土城別越級打怪這麼誇張的說法，私以為，都是蛋白，同以蛋白的標準比拼，把機能建設攤開來比，蘆洲還比較像越級打怪的區塊。