sacrifice3310 wrote:
寶徠屋主的價格鬆動度比較低，至少短時間只有一戶比較想急著賣，不像是美河市，產品別有套房.兩房.三房.四房，中間只有要實力較弱的客戶，就偶而會出現一兩間低價。
目前銷售那麼多間寶徠，普遍價格維持一定區間，而且不少人手上同時有82 & 66坪，有些還住在寶徠花園廣場跟信義之星，實力很強，玉上園他的產品帶跟寶徠是不同的產品帶，我想真的喜歡這個建案的人，不用想太多。之前A1-24F我客戶出價4680萬，屋主還真的一點都不想賣，這是68.69+雙車位的。...(恕刪)
對於附近房子有注意的人應該都知道玉上園和寶徠是不同的產品帶,客群也不同,寶徠是附近房價的領頭羊,玉上園價位只是周圍行情均價,算是'追隨者'吧
請問你喜歡賣美河市或寶徠花園?寶徠花園價格硬,難成交,但賣一戶就賺很多,美河市價格鬆,好成交,賺較少
銀行喜歡哪種客戶:
(1)5000千萬存款,但只有定存
(2)10萬存款,有500萬房貸,50萬信貸
答案是(2),因為(2)有房貸和信貸收入,對銀行的獲利和貢獻度高於(1),所以不是存款最多的就是好客戶,(1)只是'潛在'的好客戶,如果(1)的5000千萬拿來買銀行基金,銀行就會有基金手續費收入,那(1)就會變成好客戶
不管白貓還是黑貓,會抓老鼠的就是好貓
