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北大特區與林口新市鎮.真難決定在哪一區買新屋啊

竹南人 wrote:
個人認為,在上述地區蓋平價住宅實在不妥:
淡海新市鎮與林口新市鎮房價原本就已很平民化,況且淡水空屋數大台北排行第一、林口排行第二,不知為何政府還要增加供給。


交通真的到位, 生活機能也完善, 倒楣的不是林口, 是台北幾塊熱門區域夢幻價 !!

可選擇範圍擴大, 誰還要選擇舊公寓大樓呢?

大台北區域的公共交通建設, 是便利居民, 還是便利財團呢?

搭乘溫哥華捷運
http://travel.mook.com.tw/news/news_10519.htm

同樣600多億, 溫哥華是19km, 內捷是15km !!

機場捷運, 真的只要等幾年嗎?

若真能照進度完工通車, 林口優於三峽, 原因無它, 就只是捷運25分鐘, 就到台北火車站 !!

五股、泰山、八里與淡水等處居住者必看


根據2009-12-22新聞速報報載,臺北縣交通局目前正針對五股設置捷運系統可行性進行研究,初步規劃路線分為淡水到八里、八里到五股,以及蘆洲到五股再到泰山等。

備註:詳情請下載說明檔案
偶是路癡啦~~

所以東南西北搞不是很清楚....

現在的問題整理一下喔...

1. 全球緩化 -這是逃不掉的問題!! 光看哥會就知道... 看樣子.. 林口/三峽應該都不會淹到.
2. 地區特性 -林口有大空地(可能是XX建地) 三峽有北大
3. 問題點 -林口就是濕 三峽就是捷運
4. 價格 -兩邊很像差不多勒...

OK...
過去住過:
學生 - 內壢
工作 - 三重/新莊/內湖(園區旁邊的麥當勞附近)/新竹(山上)/淡水/板橋

說冷: 新竹跟淡水都住過
說濕: 小時候到台北, 阿姨家要開除濕機... (偶是南部人啦) 等自己上來台北, 發現有無除濕機沒差..
唸大學常去林口長庚(找小護士), 所以對林口比較熟, 過去真的冷/霧真的大..
但是現在勒?? 改天來問同學....

如果....

當林口沒有廣大的空地,
當三峽的北大變成空城/捷運不會出現....

這兩地區還有啥??

--
有考慮要買房子,
選地方比較高的地方...
不想房子買沒10年,
就要划船去上班...

錢不是很充足,
所以更要仔細打算........
(原本有考慮要去買桃園市經國路的房子說)
根據2009-12-28工商時報,行政院擬優先選定機場捷運林口站(A7)區作為平價住宅試辦地點,政策將提供低利優惠貸款,調節北部都會區住宅供給。林口站除興建住宅外,政院將另提供25公頃供中研院國家生技園區使用。
政院祕書長林中森表示,機場沿線站應充分開發,吸引新住人口進駐,在捷運沿線興建住宅,可調節北部都會區供給。

對林口有利的交通措施


往返林口台北市之間最快的途徑就是利用中山高速公路,不過長久以來一直為人詬病的就是一上國道就遇到泰山收費站收費...。

然而,這種對林口居民不衡平的現象就快消弭了,怎麼說呢?高速公路局表示高速公路最遲民國101年12月22日將全程改為計程電子收費,「有走就要付費」。

這種新措施對未經收費站就下交流道的通勤族不利!但卻對林口龜山居民有利,原因是一旦將來實施計程電子收費後,由林口台地至北市的短程收費應該會低於40元才是(實際情況需視高公局在今年4月所提費率而定)。


最遲民國101年12月22日 一上國道就收費

【聯合晚報】2009.11.16

高速公路最遲民國101年12月22日將全程改為計程電子收費,高速公路局表示,三年後改為計程收費後,「有走就要付費」,屆時短程的高速公路通勤族,通行費將增加,但長程車輛通行費會降低,高公局將在明年4月提出費率。

高公局官員表示,未來改為計程收費後,會在國道高速公路主線設置感應閘門,只要車輛行經高速公路,不管長途、短途都要收費,走多少收多少。

高公局預期,改為計程收費後,部分高速公路短程通勤族,可能因此不走高速公路,高速公路也會因為短程車輛減少,變得比較好走。

林口交通在數年內將有重大改善



  1. 民國101年:國道最遲101年12月22日全程改為計程電子收費,林口台地居民將可望節省通行費。
  2. 民國101年:國道1號五股至楊梅段拓寬工程於民國101年底完工,將有效紓解車潮,縮短國道通勤時間(無論自行開車或搭公車)。
  3. 民國102年:機場捷運第一階段(三重至中壢路段)於102年6月完成商業運轉,將可提高A2~A6站鄰近就業之上班族至林口台地居住,或至華亞科技園區上班之意願。
  4. 民國103年:機場捷運第二階段(三重至臺北路段)於103年10月完成商業運轉,將可提高A1站鄰近就業之上班族至林口台地居住,或至華亞科技園區上班之意願。


其他地區有助林口之交通計畫:
  1. 大窠溪外環道路拓寬,預計103年底可完成通車。
  2. 台65-特二快於101年底完工。

機場捷運再跨步 潛盾與山岳隧道貫通


根據2010-01-29中國時報報導,桃園國際機場聯外捷運系統的10座潛盾隧道與位於龜山鄉的山岳隧道,今天舉行貫通典禮。高速鐵路工程局表示,機場捷運迄今全線施工比預定進度超前3.68%。

 今天貫通的工程,包括桃園機場段,涵蓋第一航廈A12站到機場旅館A14a站間的10座潛盾隧道,以及龜山鄉長庚大學旁穿越青山路下方,連接體育大學A7站下的2座山岳隧道。
竹南人 wrote:
機場捷運再跨步 潛盾...(恕刪)


謝謝竹南人大大熱心引用!
竹南人 wrote:
民國101年:國道最遲101年12月22日全程改為計程電子收費,林口台地居民將可望節省通行費。



謝謝竹南人大大的用心整理

在此也附上goverz文章中所提的附表
給大家瞭解按里程收費其實是林口的利多
等於到台北過路費打五折
而且可望減少從五股泰山三重交流道往台北的車流
(這些地方往台北本來不收錢的)
eoskiss wrote:
給大家瞭解按里程收費其實是林口的利多...(恕刪)


  1. 感謝eoskiss提供的附表,這個附表比小弟的千言萬語更具說服力,只是將來的通行費真的如附表所示嗎?
  2. 一樣都是短程通勤族,通行費的新措施非但沒有為林口台地居民帶來負擔,反而間接舒緩了林口台地居民長久以來的小刺痛,而利多不只是通行費的節省,通勤族更在乎的是國道通勤時間的顯著節省!!!
  3. 數年後林口台地居民再也無須為了節省通行費,而去行駛大科路、登林路與青山路等替代道路了;對上述替代道路之居民而言,亦是本措施的間接受益者,因為新措施將使得該等道路更加順暢!
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