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國美 翠亨村

哇~01北部房產,一直被「國美,翠亨村」洗版!

買預售屋,風險不小,所以建商很重要!

國泰,國美,都是很實在的建商,可以比較不用擔心!

而找房的哲理很有趣,就像找結婚伴侶,挑選時不是看條件有多好,而是看有哪些缺點是自己無法接受的,畢竟以後要和這些難改的缺點相處一輩子,決定好後,就只看優點,這樣生活才會比較輕鬆愉悅。

祝福大家找房順心、看房愉快、買房圓滿囉!
~OVO~ wrote:
哇~01北部房產,一...(恕刪)

謝謝你的分享
你說的買房先看缺點 再看優點
小弟深有同感 ! 再次感謝!
A-Dan0911 wrote:
聽說明天 20180721...(恕刪)

從第一天 傻呼呼的狀況下
開版到現在算算也36天了
從一開始的好傻好天真
到現在算是有一點點初步了解
比比較較下 計算機按到手快脫皮
也順利買到心目中 CP值最高
自己感覺理想的房子跟戶別了

我想這版應也算是完成階段性任務..

14萬多的點閱..300多篇回文
雖然知道裡面兩邊業務
以及已購戶們應該佔了不少比例

但還是希望這版有真的幫助到想買房子的人

謝謝各位上來留言發文的大大們
提供了那麼多不同精采的論點與角度
讓我在這一個多月裡

上了扎扎實實的一堂買房實務課程
也才知道買預售屋的眉眉角角這麼多
平面圖要會看 樑柱圖更是不能少
單坪售價 建材配備 公設比 
雨遮 大公小公等等...

真的要寫怎麼也寫不完
再次真心感謝.....

fanchieh,KHTSAI,tasithe1,Avapoc67,
evagwish493,benlee6538,steven0530,
good gay,reven0222,Mento1211,真左維,
big men,rey740818,wangjojo,m2400
fall-rain,cheer1220,MRYYY.大粒光LMessi,mikegliao447,
betopic,skuli,比西里岸,咻啊翔
退休老人,mydear813,KKmdti,jackjack.TP
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blackstone77,bbstop33,菲米粒na,神祕微笑的貓
減肥變仙女,毛美,斯文過度,瞬炎,Chain1103
rayyoung0521,joshph12.. ~OVO~

當然還有許多其他沒寫到的人
以及兩邊業務們跟 美麗大方小秘書 的資料提供

雖然當時不小心懵懵懂懂開了版
得到的回應卻是當初沒有意料到的豐富

也認識了許多先進好友跟準鄰居們...
你們的素質遠超過我想像..

最後在此版 下沉消失前
還是想好好收個尾
謝謝這一路相陪
互相討論的各位先進~~

謝謝你們!!後會有期!!
謝謝板主:
我們也長了很多知識,樓可以繼續疊啊!其實每天都會來看看有沒有新消息^^ 呵!
看了幾件重劃區的預售屋 發現一個很大的問題 就是房價跟車位不成正比 房價的確較舊區低 但車位完全沒有 然後強迫買車位 一個車位可以多買4-5坪 根本是車位回補房價的概念 實際算起來好像也沒便宜多少 所以現在都先不看了 有可以不用買車位的再來說

fukoff wrote:
看了幾件重劃區的預...(恕刪)

做生意怎麼能不賺錢?
fukoff wrote:
看了幾件重劃區的預售...(恕刪)


國美的車位價錢 真的不算貴
印象中B4 170-205萬的B1
有些別建案 每車位又多個 20-50萬
感覺才更像每坪再加上了一萬在賣..

但 有聽業務說他車位好像不夠賣
也許之後有機會小坪數
不用配車位買
 
供你參考
阿這個版真是討論的很熱烈
版大怎麼就這樣結束了呢...

順便請問對這案有研究的各位
高架道路對於10樓上下會有很大影響嗎
(震動或噪音之類)
業代說高架位置差不多四樓
那幾樓以上才不會被高架的噪音或震動影響呢

p.s我當然知道越高越好
但越高越貴阿...
所以想抓一個最影響最小的最低樓層
謝謝大家
peacelove188 wrote:
阿這個版真是討論的很...(恕刪)

你說的問題
之前有討論過 但也只能用猜的
這部分 要再麻煩有工程背景
或是有相關經驗的大大再補充
但覺得可能很難有結論⋯⋯

但 樓層越高 噪音 灰塵 景觀的影響
應該是越低沒錯⋯⋯
所以 計算機快拿出來
有能力往上買就往上選
也許比較實際

附註 噪音3-5樓跟6-12之間 
因有高架隔音板阻隔
誰影響較大還有討論空間⋯⋯
但面河面中低樓層
也許裝台可過濾的熱交換機
是可以考慮的方向
另外 展示間裡的河岸景觀圖
業務表示大約是16樓高度拍出去的
供你參考...

咦? 高樓層沒鎖住了嗎?
A-Dan0911 wrote:
等到成屋再買 我的...(恕刪)


國美的案子是真的賣的很快,想等成屋機會不大,就算有的話也向大大說的選擇不多,另外國美在新店的重劃區也有推案~有興趣的大大也可以參考看看
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