單以前往台北來看，三重和永和的交通優勢可以說是不相上下。
反正都是過個橋就到了。
但是如果把快速道路、高速公路、甚至把捷運線加進來一起看，
坦白說永和的交通優勢遠遠比不上三重。
因為三重境內的國道一號、台64線、台一線高架、新北環快，
其路網實在密集到一個不行，如果加上這些路網可以串連的快速道路，
像是市民大道高架、水源快速道路，三重不管往哪裡都非常非常方便。
加上新莊線、蘆洲線、機場線三條捷運，
住三重不管是開車或是大眾運輸，都是超級方便。
住永和，綠地相對少很多，人口密度太高。
另外對開車族來說，永和是個惡夢，道路狹小，塞到不行，
講捷運也只有一條，講快速道路也只有一個新北環快。
好處是永和的居民平均素質的確算是相當不錯。
三重畢竟之前有很多老舊工廠，市容街道比較參差不齊，
但，以房價CP值來看，我個人還是比較尬意三重啦。
casper82 wrote:
我住永和快20年 不覺得永和不好阿
人文素質 永和都比三重 新莊好
永和去東區 決對比三重快吧...
而且永和去火車站搭公車半小時內就到了~
我不覺得會有一個地方會有絕對的交通優勢
我想您應該是學生
想當初我也在吳興街迷過路
那時吳興街是葫蘆型出口小,鑽不出來路口
以262公車從中正橋頭出發至台北車站7站距離,的確是不錯
但三重299公車652公車,新北大道`中華路口,只需要1站至台北車站
你可以查公車路線圖
中和華中橋頭也和永和類似站別
之前比較過
永和在大安公園區域比較有交通優勢
信義路以北三重區比較快
臺北市由北至南路名分別,小路除外
民族東路1`2`3`4段
民權東路1`2`3`4段
民生東路1`2`3`4段
南京東路1`2`3`4段
市民大道1`2`3`4段
忠孝東路1`2`3`4段
仁愛路1`2`3`4段
信義路1`2`3`4段
和平東路1`2`3`4段
你可以觀看google地圖
永和去東區 決對比三重快吧...(還是一樣比三重慢)
永和經基隆路高架樂業街下走平面
三重經市民高架可以選擇光復南路下或永吉路下,你可以觀看google地圖
以信義威秀影城為中心畫線區別
綠色起點終點
紅色起點終點
捷運忠孝復興站SO GO百貨公司
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
Behonest wrote: 唉⋯事實總是如此repeat： 三
其實這種板橋戰台北市的老戲碼，在以前眾人圍剿大腳的時代已不知上演多少次。板橋(新板)也一路從眾人看衰之地，大腳口中的蚊子館，s先生口中落下刀別撿的地方，一路成長到現在的樣子。
pohsuan不解的新北行政區如何和北市比，就用一張去年底貼過的舊圖就一目瞭然:
這張圖是某台灣排名前幾大的銀行當時對雙北各行政區授信成數的分級表，板橋1在該份文件有提到，以地號來看差不多是板南線板橋前四站，這裡在大樹銀行的表中，是新北唯一可以和北市一線精華區同列A區的地段，板橋2則為非板橋1的其它板橋區塊，甚至連浮洲都含在內，和新北其它一線區域或北市二線區域在同一區塊。
其它的我不想多說，這和誠品一樣，也是指標之一，如何解讀，或嗤之以鼻就隨大家高興吧。
casper82 wrote:
我去年才從永和跟我媽搬到新莊(是我媽說要搬的.....)
我住永和快20年 不覺得永和不好阿
人文素質 永和都比三重 新莊好
永和去東區 決對比三重快吧...
而且永和去火車站搭公車半小時內就到了~
我不覺得會有一個地方會有絕對的交通優勢
不過三重過一個橋就台北市了
為何到現在開價最高的是冠德天驕 83/p???
..(恕刪)
這一樓就c大的看法較為客觀公正, 就目前房價而言以好房網統計的八月平均成交價
三重-48.4 高於新莊 -41.6, 主要原因當然三重地段優勢, 離台北市中心相對近很多
新莊雖有一些建設利多,還是只能算新北二線區域, 因無鄰接北市的事實
其他的數據也分享於下
永和- 55.3 中和-49.1 板橋-48.9 新店-49.4
永和依然領先各區 離第二新店 中和仍有6萬差距
主要是永和離北市精華地段最近, 無可取代 居民素質高 學區好 整體生活機能佳
中和將來捷運密度應該是各區之冠,已通車中和線,興建中的有環狀線一期 正要開工的萬大線一期
相對板橋很多交通建設過度集中板橋站和新埔一帶,很多人口密集區並無捷運可達....
這可能被中和超越原因之一吧
那些樓上大大老愛提的水泥高架橋 快速道路, 對不需要常跑中南部的人實在沒意義 而且是扣分
EROSO wrote:
這一樓就c大的看法較...(恕刪)
不同資料出處 數字大不同 參考永慶2014八月：
http://evertrust.yungching.com.tw/regionchart/新北市/不限#mainContent
大樓均價：板橋 53>永和52.1>三重41.2>新莊36.3
公寓均價：永和40.5>板橋 37>三重36.4>新莊30.2
住宅均價：板橋 49.5>永和46.8>三重40.2>新莊35.3
重點是住宅均價與去年八月比的漲跌幅：
三重+14.8%>新莊+13.1%>板橋+4%>永和+0.4%
永慶資料顯示：
1. 板橋比永和貴
2. 三重新莊年漲幅比板橋永和高 永和漲幅最低
永和一直強調人口素質最優
這如何量化？ 靠房價？
若以局部區域論 三重新莊重劃區也有五六字頭 不比永和差
要搬到新莊建議還是往重劃區走 鄰居素質比較平均
絕不會比永和差的
至於拿房價,應該要撇開"均價",因為區域有高有低,均價很難看到實際ex.板橋的均價那麼高,但是溪崑跟浮洲跟新埔跟江翠...都各自差異 ex.新莊的重劃區很多房價也超越三重市區的房價了 why?重劃區的生活環境整齊有未來性,就先贏一半了,當然反應在房價上就比單純只會靠一個離台北近這種理由來得有支撐點....而且離台北近早就不能當成萬靈丹了,像萬華本身就是台北市內,它的房價早就一堆都輸給隔壁的板橋永和...
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