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北縣近一兩個月有買房成功的,請來蓋大樓,讓也想購屋的人有些經驗值可參考,感謝

1.地區:永和 市公所附近
2.建案名稱:公寓
3.樓層:1樓
4.公設比:無
5.價格:約51萬/坪
6.屋齡:35年 (需打掉重練)
7.成交時間:2011.3
8.總價:1280萬

優點:老永和人,永和生活機能沒話說,1樓無擔心車位問題,可做店面和工作室(可創業)
缺點:不知道會不會買貴了?!

怎麼新北市林口的那麼少...多提供一些..最近對林口有興趣...

jimsam wrote:
1.地段:蘆洲復興路...(恕刪)


這邊走路五分鐘到不了捷運站吧

要先過信義!在過民權!在過去才會到捷運站耶

騎車五分鐘差不多啦!加上等紅燈的時間.....

bradyen0813 wrote:
1.區域: 台北縣三...(恕刪)


看到您買的價格再看看現在重陽重劃區那邊現在的價格

真的是漲的很誇張了!

現在都已經開到30W/P了

當初過去才看有某幾間還打著18/P起.....

這兩三年真是太誇張了!!

cyberforce wrote:
有新板特區的成交嗎?...(恕刪)


這個好猛!!買220賣380已經賺了160萬了!

在加上租金五年60萬

等於買了5年賺了一倍

一間小套房一個月租金1萬元!也算是有高到了!

泰山阿誠 wrote:
看房看了2年,算一算從金融風暴開始,一直到上個月才看中且成交。
在這邊得到了許多資訊,所以也把自己經驗給大家參考。

買:
1.地區或大約地址:泰山明志路
2.建案名稱:中古屋
3.樓層:低樓層
4.權狀坪數:約40p
5.室內坪數:約50p
6.車位:有
7.公設比:18%
8.建築年份:16
9.價格:近800萬
10.購入日期:100.06


誠哥....您這篇我看的有點糊塗

權狀40!室內50.....還有公設...是寫反了嗎??

23032063 wrote:
權狀40!室內50.....還有公設...是寫反了嗎??


應該是有夾層吧

或是頂樓加蓋
可是寫低樓層 應該不是頂加
1.地區或大約地址:土城學府路
2.建案名稱:中古屋 / 電梯大樓
3.樓層:中樓層
4.權狀坪數:約28P
5.室內坪數:約24P
6.車位:無
7.建築年份: 近18Y
8.總花費:700多
9.購入日期:100.05

中古屋的麻煩就是要砍掉重練,現在還在找設計師畫圖阿~~

1.地區:永和 市公所附近
2.建案名稱:電梯大樓
3.樓層:9樓
4.坪數: 權狀 27 實際19~20
5.價格:約38.5萬/坪
6.屋齡:約6年
7.成交時間:2011.6
8.總價:1058萬 (無車位)

優點:屋齡算新 所以屋況 良好 如果只添購家具 也能住得很舒適, 本來就是永和人 家人住附近 有室內車位 所以停車不是問題
缺點:兩房格局 在接近20坪的小房子裡 價錢當初應該可以再便宜一點 但是看了一年多房子 累了 屋況又不錯 所以只好讓賣方與仲介賺了

eric_xiao5774 wrote:
a
1.地區:板橋 龍泉街
2.建案名稱:太子學院
3.樓層:低樓層, 28.73坪
4.公設比:28%
5.價格:約30萬/坪
6.屋齡:0年 (預售屋)~
7.成交時間:100年3月
8.總價:860萬

預計明年初交屋喔~~
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