因為前幾次去都沒抄到批號(記憶力不好老是忘記....
)，沒辦法查的到是不是聚晶微粉、表面有沒有做奈米處理(目前網站沒看到該公司有賣奈米處理磚)，不過一樓的地磚好像不是用這家的(之前看屋看到冠軍磁磚的紙盒)，提供給大家查閱參考。
如果有任何磁磚與泥作的問題
歡迎PM或到我的BLOG留言都可以
讓小弟我有學習的機會
謝謝!!
不知道其他鄰居大是不是早就知道這一點
當初詢問上郡的車位規劃?
說是汽車位有128個~機車位有119個
汽車位倒是沒甚麼疑問~
但小弟今天再看過合約的汽機車邊轄圖時~才發現~
機車停車位除了B1的(1~40)是建照上的法定車位
其餘的41~119都是建議自行規劃
等於說41~119以後都是得靠~管委會花錢自己畫格子
如果最後要自行畫格子
不如盡量找空位~乾脆畫滿141個
讓所有住戶都能配上一個車位
這樣是不是連抽籤輪流都免了.....
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】
1.浴缸過低，是不是會使排水管要以90度角彎曲，形成"﹂﹁"字形，排水會不會有問題?
2.浴缸洩水孔與地上排水孔距離過遠，會不會造成易阻塞或排水太慢?
另請問浴缸下的軟管金屬接頭及部分排水軟管一般是不是也要被水泥蓋住，感覺上接頭被水泥填滿比較不好，未來漏水或阻塞會不會不好維修或更換?排水軟管被水泥蓋住會不會被水泥壓扁?另外，是不是要設浴缸維修孔?有人注意到嗎?
牆角都沒做好防水，有這方面專業的大大可以說明一下，除了地上，整間廁所牆壁是不是也需要進行防水(牆一半高度)?
感覺小C666大大那幾張施工品質就很好，浴缸下面接頭沒被封死，排水軟管也是稍微利用水泥固定住，防水的部分塗得很均勻牆角也都有，連牆面都有施做，再看看自己的....希望向銷售中心反映後能改善，也替未曾謀面的工務主任加油
1.投票現階段統計放到第一頁囉！因為文章實在太多，若仍有遺漏請見諒！
（註：目前版面上公開留言帳號+曾PM+以上住戶告知認識之其他已購戶，至少22戶）
家園互聯網八票遙遙領先，所以我已經先提出申請囉！
不過有住戶提出，如何過濾會員？還請各位大大提供建議如何作會員過濾吧！
2.關於客變，就代銷公司說法，因進度等原因，在某時間點後不再接受客變；
事實上，以我而言，四月下旬買14F，雖尚未灌漿，但也是很緊急地進行才來得及做變更。
而勝旺在此系列建案上，第一次採預售，確實在客變經驗上，應有相當改善空間。
（白話文就是我之前也曾氣得半死啦～～）
至於有大大提到「可客變價格」，這部分建議與代銷現場溝通清楚，否則真的會覺得心裡不好受的！
比如Higgs大大說約不到主任，事實上會不會是因為不接受客變所以根本不給再約了呢？！
也提醒，就算能客變，目前結構已經完成，甚至14F都要在八月砌磚了，客變價格會提高很多！
且客變退料不退工或退少加多是大多數工地的作法，有些料也是主任一開始就不給退了；
價格上，我和網路上一些資訊比較下，退費部分已比我預期高上許多。
（不好比，比如有些建案地板或衛浴退很多，但一查發現該建案提供的本就是高級建材）
3.關於聯絡工地主任，其實我也竟可能地減少聯繫，幾次聯繫也都盡快結束通話；
就是怕耽誤主任寶貴時間，包括客變他們都要開會討論，經過許多程序，
但是每一次的溝通都讓我覺得「就感心」～相信這是多數和主任碰過面的人的感想。
我舉個例子，有次我約主任確定加減帳內容，隔壁桌也有住戶來問冷氣安裝位置，
莊先生過來向主任轉達幾個問題，主任和我談完，乾脆直接過去說明，一點也沒有說不想理會等等。
也曾和水電主任小問幾個問題，都是一見如故的親切感，所以我對上郡的工程部分還是有信心滿滿的啦！
必要時，我們推舉代表直接和工務所溝通，並且代為轉達，相信也可以減少很多住戶的誤會。
4.miffy66，帶娃娃很辛苦但是很有趣吧，我小孩現在一歲9個月，推薦你個好東西，嬰兒背架，不過為了安全，怕被鉤到，只有帶過我兒子上樣品屋啦！
5.Higgs大大，您提到「業務竟然說我們沒有權利這樣監工，我們唯一的權利只有驗屋」，
我覺得有點誇張，是不是雙方有點誤會，「還說我們又不懂建築提了也是讓工地那邊煩而已」，
所以代銷公司不是才設立一個溝通窗口嗎？
如果我們有疑問，確實不是每個人都懂；每個人都直接找工地主任，也確實耽誤人家；
但代銷公司溝通窗口應當幫我們收集問題，統一向工務所請教並提供答覆，
就我和工地主任的幾次商談，不但主任都正面回覆問題還會馬上畫圖、教一些正確觀念；
代銷如果不希望我們影響到工程進度，當更應該扮演好溝通的角色，
否則絕對三輸，對大家都不好。
所以我們是不是盡快針對此點和代銷進行好溝通，既然代銷一直怕延遲交屋，就更該負責居中協調。
給代銷公司加加油！莊sir可是個好人，希望在這問題上能夠有更好的處理結果喔～～
6.ayi0226大大，你可以跟代銷拿B1-B4的圖，能畫的大概都畫了，且還都是小機車位...
說不定還有住戶會希望兩個機車為等等，
昨天去汐止某社區，他們是開放汽車位停機車，我想或許也會有人支持如此吧，雖然機車會很難出來...
但事實上，該社區現在是放櫃子、雜物建材的都有了......
7.miffy66大大所提的風壓問題，上郡頂樓通風口會裝「俄羅斯風球」，就是為了改善傳統百葉窗造成風壓問題。
Frank Lin
secc2015 wrote:
必要時，我們推舉代表直接和工務所溝通，並且代為轉達，相信也可以減少很多住戶的誤會。
...(恕刪)
關於有些重要大樓工程問題~在完工交屋前~我個人還蠻贊成S版大提的
推舉代表前去工務所溝通轉達
這樣可以減少誤會和磨差~
至於每戶不同的施工設變或個人想了解的問題~前面幾篇文也有討論到
可以先找工務窗口的莊先生反應(他人也不錯)~
另外最近幾篇提到的防水問題~
小弟在優家網找到一篇解釋的還不錯的文章~請自行點進去看
買預售屋及新成屋，專家教你防水監工的「眉角」
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防水部份~記得合約上有提到~建商有保固
回家我再看合約確認..
文章提到的試水報告~我不確定法令上有無規定建商一定得測試..
但剛剛我已經跟莊先生反應~希望建商提供試水報告的問題
有甚麼後續再跟各位鄰居分享
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管理新的住戶網路討論區~也不容易..S板大也辛苦了
看到這麼多鄰居~都那麼關心上郡的居住品質..
感動呢~
相信未來上郡社區和整個捷運系列大社區的居住品質一定很美好~才對
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】
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