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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

新埔DUDU好 wrote:
有喔,你可以看看FB...(恕刪)

謝謝,我還不知道有這個FB,已加入.
投入5億元購入中悅IFC商辦大樓部分樓層
又一上市公司企業總部進駐新莊副都心

勤誠興業企業總部 入駐新莊「中悅IFC」
20:192019/10/24 工商 郭及天
專業伺服器機殼大廠勤誠興業日前董事會通過,投資5億元購置新不動產,以擴大台灣研發中心規模,10月24日與中茂資產簽約,以近5億元總價購買位於新北市新莊副都心「中悅IFC」商辦大樓部份樓層。

勤誠興業董事長陳美琪表示,勤誠興業規劃未來企業總部的營運發展,評估很多地區之後,決定將企業總部落腳在新莊副都心,預計2020年中前將勤誠興業台灣研發中心與營運總部整合進駐,期憑藉擴大在台研發中心規模,結合研發與製造優勢,提供客戶高度彈性與客製化服務,成為未來企業運作的最佳方案。

該建築為中悅建設機構中茂資產投資興建,中悅建設機構也將企業總部遷至該棟大樓的22-25層,並預計將其中一層作為中悅文化博物館。

中悅建設機構中茂資產總經理簡宗達表示,中悅建設機構對於智慧型高端商辦大樓的設計規劃持續精進,這是此次獲得勤誠興業青睞的原因,看好新莊副都心整體商辦市場的發展,中悅建設機構在新莊副都心共持有11塊土地,興建中的有三塊商辦產品,分別是「中悅IFC」、「CBD時代廣場」、「A3新創總部」,規劃中還有5件個案,銷售總坪數達8萬6,000坪,開發金額達500億元。

勤誠興業出手在新莊副都心購置商辦、建置全球企業總部,是繼投資金額64億元的「儒鴻企業總部」、宏匯集團BOT的「i-Tower雲端科技大樓」、先鋒、夏姿、貝斯美德、佳能等企業總部在新莊的新一波熱潮,而即將完工的「中悅IFC」,隔30米中平路即是初開工動土「CBD時代廣場」,依次比鄰中央合署辦公大樓,並與「儒鴻企業總部」形成新莊最核心區域。

簡宗達指出,新莊副都心的商辦市場與企業總部的崛起,反映商用不動產與高端商辦產品地段價值提升、商辦智能升級、彰顯企業價值等趨勢。
好吃維力炸醬麵 wrote:
冠德風尚南側,中智街...(恕刪)


中智街新建案好像開始蓋接待中心還是工務所了,不知道會是預售還是先建後售?
activist02 wrote:
中智街新建案好像開始...(恕刪)


我以爲是停車場搭遮雨棚而已
Roger996 wrote:
這幾天看到工程單位正...(恕刪)


早上走福壽街往北進入新北大道發現紅綠燈已經連通
可以直接連結新知六路開進產業園區
綠燈時也可以直接轉入新北大道往三重台北的快車道
往台北總算不會卡在聯邦大樓旁的慢車道上與機車爭道了
未來也可以直接開進去往晶冠國賓看電影及加油了
副都心內的交通網路日漸完備
就等商業機能進駐了
接下來就是 中央路可否打通思源路,左轉思源路, 以及直行 福德三街,都有助 交通順暢,與二邊的生活機能互通。 副都心*(北)頭前重劃區,相互聯結的重要關鍵
新埔DUDU好 wrote:
謝謝更正,幸好沒擋住我們,街道輪廓真的很美,而且還多種一排樹。
但一樓店家好像每間空間不大。


退縮規劃和植樹的確很美;不過新埔大,我反而非常希望"泰極"擋住和有人搬進來入住,
一是景觀,面思源路該側,本身面對思源路舊區公寓、舊大樓與環狀高架,對我而言是"無景",加上該面西曬,住了即將2年的心得,春夏秋會非常熱;
二來是噪音,包含思源路(環狀捷運、大車)、頭前路(飆車)與思源路新建案施工的噪音,雖然住快20層,又是YKK氣密;只能說還是不夠用;個人更期待長虹建設在福美公園養地多年的32層建案,面福美公園那側應該較優~
大摳呆987 wrote:
因為一期其實說穿了比較篇公務使用,一般人想要的商業設施在二期⋯那些才會有一些餐飲、電影有的沒的...(恕刪)


二期也沒商業設施了
不過純博物館也不錯 希望規劃的大氣些
對啊,30樓以上又是不同風景 我另外一個房子在板橋是接近30樓
長虹建設在福美公園養地多年的32層建案,面福美公園那側應該是看101 還有河景 應該會非常貴

西曬問題,LOW-E玻璃我覺得還好,不會太熱但是陽光是有點刺眼。
我是裝電動窗簾,設定下午一點到傍晚五點自動關上(75%),其他時間會自動打開,
早上就是另外一面東曬,因為是房間跟後陽台,房間睡覺就拉窗簾,
後陽台曬衣服跟被很快乾有陽光溫暖的感覺。
不過我還是常用瓦斯烘衣啦,跟你分享喔。


UPI.tw wrote:
長虹建設在福美公園養地多年的32層建案,面福美公園那側應該較優~ ...(恕刪)
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