今天去副都心跟頭前看屋心得 (第324頁)

syysyysyy
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3231樓

2012-08-21 13:08

zzxcv wrote:
松大指的是中原段19...(恕刪)

剛google一下 "遠雄中央公園銷售率", 似乎不好, 副都心開發恐不如預期快...

得看看合署辦公跟捷運蓋完有無表現了~

還是覺得先有商場, 銷售可能能拉高點~

另外, 不知遠雄推案有無時間壓力, 之前金管會不是要求保險公司買地幾年內一定得動工???
急於推案也不是好事畢竟前案銷售率不佳後案恐被拖累...

skywing888

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3232樓

2012-08-21 17:21

steve8883010 wrote:
應該是在思源路與中原東路口的冠德接待中心位置,
好像是蓋38F吧!(依建照資料為準)
雖然建照已申請下來,但似乎還沒開始推案!

S大，請問一下冠德接待中心那塊基地的建照是多少呢?印象中不是還沒下來嗎?我怎麼都查不到呢?

skywing888

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3233樓

2012-08-21 17:25

steve8883010 wrote:
不知當初"越世紀"是...(恕刪)

當初W TOWER銷售約七成之後海悅就約滿退場了，保留大部份的高樓層，原本以為長煜達永會等到蓋好之後，配合環狀線興建等利多再來銷售剩餘戶別，沒想到這麼快又開始打廣告了，且又是找個“資深”女業務作銷售，與海悅專業形象比較起來感覺就有差，讓我這個巳購客戶給它扣一點分。

skywing888

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3234樓

2012-08-21 17:28

Stormjam wrote:
其實看Google的...(恕刪)

感謝S大的分享，做個記錄其實不是件容易的事，兩年時間就差那麼多，明年年底幾個思源路第一排的建案陸續完工，整個建築物天際線應該會感受更不一樣吧。

pc000585

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3235樓

2012-08-21 20:36

可以搞個健身房嗎?

syysyysyy wrote:
38樓~ 期待!
這...(恕刪)

steve8883010

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3236樓

2012-08-21 21:08

skywing888 wrote:
S大，請問一下冠德接...(恕刪)

SKYWING大,
之前倫大有提過該案建照已經下來!
就是Z大說的地號,中原段地號198,
剛剛查了一下也沒找到建照號碼!
如果有大大知道請提供一下資料!
謝謝!

steve8883010

steve8883010
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3237樓

2012-08-21 21:12

pc000585 wrote:
可以搞個健身房嗎?...(恕刪)

應該OK吧!
1~2F是店鋪,營業項目就可以很多!
3F是事物所比較偏向辦公性質的單位!
對頭前重劃區的機能也是有提升!

倫大

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3238樓

2012-08-21 22:10

steve8883010 wrote:
之前倫大有提過該案建照已經下來!
就是Z大說的地號,中原段地號198,

大人，冤枉吶!小弟從來沒有說過此建照下來
不得不出面為自己澄清一下唷!

倫大 wrote:
原來環評昨天就通過了，34/B5，看到那外觀示意圖
應該會是頭前臨思源路最終新地標側面似乎有點像TOWER呈現波浪狀樣式
不過期待的商場似乎更渺茫了!

小弟五月份只看到此案都審資料通過，並沒有看到建照核發下來!
話說今年核准的建照張數真是少得可憐!

zzxcv

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3239樓

2012-08-21 23:14

倫大 wrote:
小弟五月份只看到此案都審資料通過，並沒有看到建照核發下來!
話說今年核准的建照張數真是少得可憐!...(恕刪)

因為..難賣阿..

Stormjam

Stormjam
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3240樓

2012-08-22 0:52

今年頭前內建照不是很多的可能原因也是區內土地越來越少,整合取得建地比較不容易了
畢竟重劃區開發面積也超過一半左右,建商擁有的土地應該拿來開發差不多了,剩下都在地主手上
也過了前兩年那樣快速爆衝大量申請推案的高峰期,後續大概進入重劃區發展歷程中穩定持續的階段吧