beenphon wrote:
歉越~開價100萬/坪 平均成交約在84萬/坪 (((完銷))) 目前正在動工興建中
接下來連江子翠~明年初將有一建案~預計推案價100萬/坪
...(恕刪)
江子翠捷運站三號出口那個地點確實是有開價100萬/坪的實力,畢竟是整個新北市數一數二最好的Location,整體條件還勝過台北市許多區塊。
不過三輝那個"超高容積率"的住商混合規劃實在是一大敗筆,在沒做出大幅修改前,只怕是糟蹋了這塊寶地,能賣個60-70萬一坪很拼。
新板特區的謙岳當初能賣到成交均價84萬/坪,是因為規劃夠出色,1100坪基地只有45戶,純大戶住家/一層一戶/戶戶至少三面採光三電梯/容積沒那麼高/設計不落俗套....。




























































































