土城--甜蜜的逆襲正要開始(一) (第32頁)

plextto

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311樓

2017-09-07 10:11

aboy30819 wrote:
文心那個案子我也有...(恕刪)

無論怎樣看。光是看建案模型
必然成為重劃區的一個亮點

CS_TANG

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312樓

2017-09-07 10:25

aboy30819 wrote:
文心那個案子我也有...(恕刪)

金城舞是40W/P,真的,三年多前轉角的國泰金城,我出價51W/P跑了三趟都沒談成.可見土城房價跌了不少.

wxyz1982

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313樓

2017-09-07 10:33

請問金城舞已經有樣品屋可看了嗎？

plextto

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314樓

2017-09-07 10:37

CS_TANG wrote:
金城舞是40W/P...(恕刪)

金城舞 vs 國泰金城
光建案名稱就透露了訴求的族群不同
國泰的建案品質與口碑
深受中實戶消費者肯定
一次完銷並非沒道理

Wales0815

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315樓

2017-09-07 16:08

感覺暫緩區應該都會如此，任由建商操作了

aboy30819 wrote:
文心那個案子我也有看...(恕刪)

guanjen

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316樓

2017-09-07 16:44

文心的格局看起來好遭喔，感覺客餐廳很難擺家具。

CS_TANG

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317樓

2017-09-07 17:28

plextto wrote:
金城舞 vs 國...(恕刪)

幾乎同一個地點3年時間差價13萬.就算國泰建設享有盛名也不應差這麼多,我即是土城雕之森,當初也只比周遭高出1~1.5萬/p.(1991預售屋約17w車位100w)國泰金城都快完工,如有投資客以買價53~55w/p賣出,有人會承接真令人懷疑.所以說起來土城跌價不少.至少新建案好像也不會超過40w/p.

aboy30819

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318樓

2017-09-07 18:43

國泰建設口碑好，開出區域最高價很正常，但是茂德建設...自己上網找評價，不然建商又要告人，金城舞又是甲山林代銷，每評抽的錢高，不用期待可以談價錢，我寧願等其餘二線品牌建商推案，搭配很low的代銷，但是實際回餽價格，不過要到接待中心喝咖啡吃點心可以，文心的咖啡豆是星巴克的

okok888

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319樓

2017-09-07 18:57

aboy30819 wrote:
國泰建設口碑好，開...(恕刪)

文心奕奕，我也有去看了格局是普通二房是單面採光，當時的馥華城安完銷好像都有二面採光。
多少一坪可以買呢？

aboy30819

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320樓

2017-09-07 22:45

文心的案子大家有沒有注意它除了面龍山街那側未來沒有建地，另外兩面都會有被某建商包圍的狀況，所以採光未來不可能太好，隱私還可能沒有，說真的文心建設在台北市蓋的真的不錯，本以為土城的案子是它的新北市處女秀，應該會是大案新格局，推出後有點小失望，我目前有買一間房子了，這次買房不急，所以我開始挑剔，如果有急需後年入住的，不是很挑地點，29萬那個案子實際價格可以在低，我上週也是談完，在這跟土城朋友說，8樓有送2坪多露台不計價的，每坪建商開38，我談完跟四樓廣告戶差不多，4樓那戶每坪不用29萬，可惜地點略差，我怕女兒安全，兩父妻不生小孩可以總價800左右買30坪不含車位但是每個人條件不同，可以讓大家參考，買房談判是很好玩的，大家可以多交流，另外馬路消息，日月光可能開每坪40-45萬，價格不低，不用期待太高，因為宏璟建設先蓋後售，代表他口袋厚，談價空間可能不高