張曼蒂 wrote:
看了一些建案後~我們選擇了廣告很大的丰悅夏宮!!
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2307078&p=1
新春街不推薦 也不是淡海新市鎮範圍
pcdataster wrote:
淡水新市鎮的失敗又不是一二年了,...(恕刪)
在去年買下淡海新市鎮的房子前，對新市鎮的印象跟這位仁兄差不多。早在新市鎮開發前，還是學生的我騎著機車刻意彎進台2乙探索這塊偏僻之地，後來開車去北海岸經過應該是現在的濱海路口，望著一片黃土，心裡想著，這裡也能住人?...應該不少人對新市鎮的印象還停留在這個時間點，也不知道新市鎮開發的目的，規劃的內容...
說新市鎮開發失敗，營建署也招了，但是這已是過去式:
淡海、高雄新市鎮是民國80年國家重大建設計畫，經行政院指示由本署負責開發，規劃當時二新市鎮可是「A咖」角色，但是開發期間，因人去政息，相關單位態度轉向，又遇上房市崩盤、景氣低迷，即便本署流血流汗的推動開發，二新市鎮還是處在有土地賣不出去，有房子乏人問津的窘境，最慘的是，當時新市鎮開發基金向銀行舉債三四百億，每天利息高達五百多萬元，已淪為C咖的新市鎮，因此被媒體批評為開發失敗。不過，大家最近有沒有發現什麼？淡海及高雄新市鎮近期建商推案動作頻頻？是的，二新市鎮的財務已轉虧為盈，本署二十年來辛苦打拚的結果，在淡海新市鎮，聞得到海洋的味道，聽得見大自然的聲音，看得到全新的視野，有意想不到的潛能！(2010/06/25)
對新市鎮的喜愛，來自它仿自國外城市的規劃，小弟是土生土長的台北人，早已厭倦擁擠、雜亂、視法律如無物的典型台灣都市環境，有新市鎮這樣把關嚴格的地方，最重要的是自己負擔得起的房價，愈瞭解它就愈會欣賞它，批評者最常攻詰的濕、冷等問題，對於怕熱、又在淡水工作的我一點也不是問題。而就下一代的成長來說，是高緯度四季分明的地方培育的大師級人物多，還是低緯度終年如夏的地區多呢?
現在的體制是民主政治，少數服從多數，多數尊重少數是基本的道理，淡水八里的建設由淡水八里地區的人來決定，除非涉及法律所規範的生物保育與古蹟保存等，可是少數中的少數，只因為數人頭輸了，就說淡水也是其他地方的，其他人也可決定，若是這種論點成立，那以後所有台灣任何地方的開發都由2千多萬人決定了才能做?
而最重要的是今天反對建設的這些人，反對的理由除了 談感覺 或 無法以科學論述推估的可能性，更有睜眼說瞎話(砂石車入鎮)，不是無知，就是說謊，搞政治的綠黨人士玩這套就算了，連在大學教書該受過嚴謹論文訓練的人也發荒謬之言，然後反對者又提不出可行的替代方案，反對建設的理由，卻完全適用在開車、使用手機、電腦的這些人身上，怎不讓人唾棄。
從一聽到環保就肅然起敬，到現在看到環保議題，深思後反感居多，只因環保人士的論點，不具備成熟公民社會該有的程度，長此以往，台灣的環保運動終將因人的無能而失敗。
orion_t66 wrote:
為了讓你活下去而生產給你的食物，犧牲掉的風景及自然生態,這些都不是可以回復的，
為了讓你上網PO文發表意見而生產的電腦、佈建的網路設施，犧牲掉的風景及自然生態,這些都不是可以回復的，
為了讓你方便與親友連絡而生產的行動電話，犧牲掉的風景及自然生態,這些都不是可以回復的，
為了讓你節省時間或休閒娛樂而生產的機動車，腳踏車，犧牲掉的風景及自然生態,這些都不是可以回復的，
...
地球不是只有你的，它還是更多人及更多更多生物許多美好的回憶
不需要作這種詭辯...
orion_t66 wrote:
對新市鎮的喜愛，來自它仿自國外城市的規劃，小弟是土生土長的台北人，早已厭倦擁擠、雜亂、視法律如無物的典型台灣都市環境，有新市鎮這樣把關嚴格的地方，最重要的是自己負擔得起的房價，愈瞭解它就愈會欣賞它，批評者最常攻詰的濕、冷等問題，對於怕熱、又在淡水工作的我一點也不是問題。而就下一代的成長來說，是高緯度四季分明的地方培育的大師級人物多，還是低緯度終年如夏的地區多呢?
現在的體制是民主政治，少數服從多數，多數尊重少數是基本的道理，淡水八里的建設由淡水八里地區的人來決定，除非涉及法律所規範的生物保育與古蹟保存等，可是少數中的少數，只因為數人頭輸了，就說淡水也是其他地方的，其他人也可決定，若是這種論點成立，那以後所有台灣任何地方的開發都由2千多萬人決定了才能做?...(恕刪)
淡水和台北,台中的緯度才差多少?用這樣的緯度差異來對比高緯度四季分明的地方培育的大師級人物的多少,會不會太瞎了些.
高緯度通常還伴隨著低濕度,真的要說,是赤道附近高濕度的地方所培育的大師級人物多?還是北方低濕度的地方所培育的人才多?
新市鎮沒有不好,但地理上的限制,讓它只能位於化外之地,無法成為大量的居住場所.
淡水八里的建設如果只有淡水八里可以置喙,那玉山,中央山脈的自然生態也不用保護了,反正那兒沒住人.
我還蠻期待FB的結果的.
【經濟日報╱記者徐碧華／即時報導】 2011.10.03 06:55 pm
內政部提出五大策略落實居住正義，居住正義納入黃
金十年計畫中。
內政部江宜樺指出，五大策略包括：一、提供中低收
入、弱勢者住宅補貼，並依自用住宅持有者稅負從輕
之原則，合理調整公告地價及房屋評定現值，不增加
自用住宅稅率。
二、平衡都會地區住宅供需，未來將興建1萬戶以上
的合宜住宅及社會住宅等，增加住宅土地供給，加速
開發淡海新市鎮等。
三、推動不動產交易資訊透明化，透過立法方式促進
不動產交易資訊透明化，配合不動產實價登錄制度之
建制，逐步落實不動產交易實價課稅。
四、實現土地徵收以市價補償，落實土地正義原則。
五、提升城鄉居住環境品質，加速都市更新，並均衡
城鄉文化發展。
【2011/10/03 經濟日報】
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