[請問]土城海山捷運站附近的房價？ (第31頁)

lucky2
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301樓

2011-04-17 17:52

Carter0625 wrote:
http://www.mobile01.com/mpitemdetail.php?id=318619

這是有人傳給我的～我算一下差不多27萬～

說真的～我已知道我朋友買多少～要我用這個價錢買～

我等於要比他們多奮鬥快六七年～

我才不幹～
...(恕刪)

這位捧由，你要等17萬,甲由~!!

Carter0625

Carter0625
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302樓

2011-04-17 19:10

lucky2 wrote:
這位捧由，你要等17萬,甲由~!!

Ｎo~

我同事捷運正樓下～新屋～才買11萬～

我再等折舊價～差不多7萬吧～滾來滾去

gilbertchen7

gilbertchen7
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303樓

2011-04-17 19:15

Carter0625 wrote:
http://www...(恕刪)

你可以說一下你朋友是今年在海山站買的,還是4年前呢?

我知道4年多前皇翔快樂花園預售建商的賣價.在2008年的時後,

還沒漲很多,我還笑我同事買了2年都還沒漲多少.到現在換我笑

不出來了.想知道皇翔快樂花園當初建商賣價的人可以PM我.

2008 到現在土城海山站的房價真的是漲的令人不可思議.

gilbertchen7

gilbertchen7
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304樓

2011-04-17 19:25

Carter0625 wrote:
Ｎo~我同事捷遮..(恕刪)

坦白說.你這價錢真的沒有人會相信的.除非是親戚過戶

賤賣省稅.要不就是在捷運旁邊自己買的貨櫃屋....

lucky2

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305樓

2011-04-17 19:29

Carter0625 wrote:
Ｎo~

我同事捷運正樓下～新屋～才買11萬～

我再等折舊價～差不多7萬吧～...(恕刪)

這位捧由，您確定您說的是土城海山嗎?
1.土城沒有捷運共構的案子。所以不會有捷運正樓上(共構)的物件。
2.一坪11萬，不曉得土地持分是多少?每坪土地成本是多少?建物一坪造價又是多少?11萬是總價還是單價呢?

不跟您抬槓了。祝您買房順心!!

frogger

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306樓

2011-04-17 21:20

gilbertchen7 wrote:
Carter0625 wrote:
http://www...(恕刪)

你可以說一下你朋友是今年在海山站買的,還是4年前呢?

我知道4年多前皇翔快樂花園預售建商的賣價.在2008年的時後,

還沒漲很多,我還笑我同事買了2年都還沒漲多少...(恕刪)

快樂花園當年預售價約18~20萬，
其實跟當年新莊歐洲村的房價差不多，
但當時新莊就開始炒副都心和一高二快三捷運，
所以當年土城捷運雖然剛開通，
但話題都被新莊和新板特區、北大特區搶走，
加上2008遇上金融海嘯(但神奇的是土城房價都沒下修只是漲不太動)，
以及土城預售屋和新成屋量很少(我猜也因為這樣多以自住客為主)，
當時就跟很多朋友說土城是塊璞玉，
但很多人還是都寧願跳過土城直接選擇北大特區的新成屋...
所以現在的土城只是在反映它的價值而已(但2009年後的漲幅真的超乎預期)，
但它還有海山-土城站之間的暫緩開發區和大同廠都更以及萬大線雙捷運站議題還沒發酵呢~~
假如萬大線真的通到土城海山、土城和永寧三站附近的住戶其實都享有雙捷運，
差別在於土城、永寧市站內轉乘，
但住在海山站與金城路間社區的要到未來萬大線的中正國中站走路其實也都在10分鐘內。

samcentaur

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307樓

2011-04-17 21:39

Carter0625 wrote:
這是有人傳給我的～我算一下差不多27萬～

說真的～我已知道我朋友買多少～要我用這個價錢買～

我等於要比他們多奮鬥快六七年～

我才不幹～
...(恕刪)

只能說你眼光短淺沒主見,有什麼好比的,要不要買是看自己的需求.

samcentaur

samcentaur
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308樓

2011-04-17 21:46

Carter0625 wrote:
我同事捷運正樓下～新屋～才買11萬～

我再等折舊價～差不多7萬吧...(恕刪)

我想你應該是沒什麼錢,趕快去賺錢吧!!依照你的講法在這樣下去,你跟朋友會越差越遠.

nicebalabala

nicebalabala
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309樓

2011-04-17 22:32

nicebalabala wrote:
如果能將學士路及明德路二段口至金城路間約100公尺的人行道系統修補一下，就能夠順利接到金城路的自行車道，感覺應該會更好。..(恕刪)

突然想到自己去年的想法，
美夢成真!!

alex700110

alex700110
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310樓

2011-04-18 12:37

Carter0625 wrote:
Ｎo~我同事捷運正樓...(恕刪)

假如真的是17/p，而且是在海山捷運站的，可以幫我留個二間嗎？多1萬!18萬買~可以買到的話，包個大紅包給你，謝謝。