• 618

新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析


費綠怪 wrote:
新莊副都心這一塊被...(恕刪)

費綠怪 wrote:
我來替您分析一下,目前副都心(新北站)附近皆屬於一般事務所的商用住宅,多数皆為遠雄和興富發的案子,價格皆在60萬/P以上,附近有雙捷運及知識產業園區,但不知未來会開發多久??而副都心(副都心站),这理已經有中央合署辦公大樓和典華已經動工,所以一定確定会有商業機能了,至於電影文化中心只是更加分而已,正常來說,商業機能会圍繞著政治中心,目前較靠近的案子有都峰苑,鄉林純青(这两個屬於商用住宅)和NY檏緻及谦量(这屬於住宅用地),价格為55-65左右,頭前(新北站),屬於純住宅區,靠近新北站但也靠近工業區,但也靠近知識產業園區,價格我想已經討論很多,給您參考



labdog wrote:
上頭前(新北站) or 副都心(副都心站) or 副都心(新北站)?
實在很難做決定, 本來已鎖定上頭前, 因為另一篇網友貼的都峰苑豪華大廳, 讓我開始有點動搖. XD
副都心站變數比較大, 萬一最大的賣點, 國家電影中心落空, 那就只剩一個捷運站在那邊撐, 後勢堪憂.
如果真能如期動工, 我是長期看好這區塊的商業活動.
新北站, 變數就是, 不曉得新北產業/知識園區從規劃到發展起來, 需要多少的時間?
而且, 新北產業/知識園區, 到底能不能發展起來, 都還是個未知數.
當然新北站是雙捷運, 絕對是一大優勢.
苦惱啊~



倫大 wrote:
副都心內的建案其實興建算相當神速
新富邑去年九月鋼骨才剛冒出頭
現在11月巳經大廳門面整理準備交屋
中央公園去年9月結構體才剛搭起來
現在大理石外觀概略巳經成形
再過半年應該可以看到幾個建案拆除鷹架容貌
幸福公園3、海德公園、中央公園、都峰苑...
屆時盧山真面目一一呈現!~


Mark
請多多點擊 Mobile01 網站內的贊助商廣告,有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。
好吃維力炸醬麵 wrote:
20190630 S...(恕刪)


上新莊再度發威啦!加油!

alin119 wrote:
副都心當然是公辦重...(恕刪)


遠雄都跌到40萬出頭了,你說了??

nikki2256 wrote:
副都心跟頭前很多都...(恕刪)


該套牢的早就套牢了,後繼無人承接
炎洲變更旅館案建照上個月下來
重新規劃AB兩棟建築物
A棟為17層純住宅
B棟是19層全棟旅館
之前新聞指出該公司會以五星級旅館規劃
此案由李文勝建築師設計
走現代簡約風格
剛好能平衡旁邊副都心前段一些老舊公寓
期待早日動土開工


IDF302 wrote:



遠雄都跌到40...(恕刪)

 
遠雄哪一棟呢?不要跟我說是大坪數的,大坪數跌到30我也買不起啊⋯⋯
應該指的是國X系列....
alin119 wrote:
 遠雄哪一...(恕刪)

IDF302 wrote:
遠雄都跌到40萬出頭...(恕刪)


請問是遠雄那個建案呢?
那個講40初頭的大蓋就是鍵盤看房的吧?我去看跟朋有也去看,遠雄真住宅的價格大都還是硬撐在45-47甚至以上,然後上面那個鍵盤房的4初頭,我去看的是一般事務所的毛胚屋,買了以後你自己還是要抓裝潢價格,後來我朋有買XX公園(大雄的)今年買的,他裝潢弄到好一坪多5-6萬以上,這樣到底是怎樣見人見智了
brant856001 wrote:
應該指的是國X系列....(恕刪)

alin119 wrote:
遠雄哪一棟呢?不要...(恕刪)


國匯
  • 618
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 618)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?