chenkuanfu wrote:
不要問我住哪個社區~
最近剛成交的就有20萬/坪!(二手~大樓!)
這是事實!..(恕刪)
我來幫忙回應！
這一位，144樓就是說成交20萬的大大啦～
還二手屋咧～
真的！假的啊！～
林口二手屋要20W??????????
現在景氣很好嗎???
抱歉...不知是否小弟的留言不經大腦
所以又再次挑起對立......
其實個人有個人的論點
喜歡的，就回個兩句彼此認同一下
不愛的，那也就讓人隨便說說吧～
其實，我不擔心我在林口會被貴到多少啦
原因不是在於 我敢肯定之後價格不會變更低
而是購屋心態很重要
畢竟我不是要買來投資轉賣的
我要的是林口 清幽的環境 & 大坪數
12W/P買到也好(以現在這個時間點來看，差不多了，要是可以談到10W/P，那我只能叫你/妳殺價達人
)15W/P也罷(不過討價還價技巧得再多加強)
只要自己覺得值得就好。
至於他會不會上看到20W/P
這只是開版大大的一個"疑問"而已
而且是"建商"說的
其實是不需要大家刻意去放大來看的
我相信所有在此留言串留言的大大們
應該都不太相信建商 or 房仲 or 代銷 的話吧
所以針對這個問題
大家的答案都是一致的啊
但，是不是有可能"預言成真[捷運"蓋好"後，車站方圓1km內......]"
我認為是有那個可能性存在的
但是會不會在近期發生
我想大家也都不是那麼樂觀看待。
各位大大也消消氣
從各位對林口的熟悉度來看
應該都是在地的一份子 or 對這片土地 有感情的人
都是好厝邊
大家和氣生財啊～～～
leslielee651113 wrote:
我想捷運開通對許多目...(恕刪)
內人朋友也住這一香X社區-
感覺不錯-要經一個兵營-經一片竹林-就會到了---有車開--是不錯---他買750＋裝潢近２００萬左右
有人喜歡時間換空間--有人喜歡--空間換時間--
同樣個人喜歡-離塵不離城--
先向A大大報告一下
小弟目前住在泰山18甲算早期蓋好的建案(和哥哥一家人住)
為了明年要結婚
所以從今年四月就開始看這一區域的房子看到現在(其實已經看到明志路、楓樹街那種已經不算18甲或是算18甲外圍的區域了)
新房、中古都看
法拍也看
在這麼樣(我找3家不同的房仲帶我看，少說看了也有60戶以上！)
都沒看到您所謂的十多萬出頭(well, 這邊可能有解讀不同的問題，以我的分法，我"假設"A大大您指的應該是10~13)
最少最少都有15~16(看中古屋齡)的成交行情
新屋努力一點的話可以談到17.5~18
也就是因為泰山這邊的房價死硬的很
所以小弟才跑去看林口
我算過
從明志路/泰林路開始算起
摩托車不用10分鐘就可以到林口忠孝路了
我認為10分鐘的路程
讓我可以用相當實惠的價錢(看個人談價功力)買到夠大、棟距夠寬、有view、晚上睡覺可以開著窗享受涼風拂拂而不用忍受惱人的噪音(泰山18甲這邊90％以上的地方，晚上都聽得到汽車、摩托車呼嘯而過的聲音......)
這才是生活啊
(對於生活的要求，小弟文筆拙劣，若您有興趣的話，可以參考Bizhub大大的天地有大美. 林口築家夢天地有大美. 林口築家夢)以上說明還都是以"最後一名"的泰山鄉來看的
其他的(除了偏僻的淡水的"郊外")
我根本不敢想像一般人會有可能用10~13買到...
PS.
1." 一般人"的定義不消多說，指的就是沒有特殊關係，而需要自己找or 靠房仲介紹；能夠用10~13W/P買到上述12鄉鎮市的房子的，我只想的到一個可能：妳有親戚或摯友是在做房仲，然後妳買法拍。
2. 我老家中和，今年九月賣掉，28年的公寓，距離南勢角捷運站約15分鐘的路程，也沒賣那麼10~13W/P便宜......
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