TonyFann wrote:
捷運民生汐止線，要動...(恕刪)
我有點不懂
如果沒錯 民生汐止線應該是走地下的
貫通?會影響整個住宅區的品質?
我是覺得交通越方便 大家越方便
不過你說的挖地下的 會影響那邊的老房屋
我倒是相信
以前人蓋房屋不是很認真就是不認真
地基亂打沒打打一半都有
Garys wrote:
我有點不懂如果沒錯 ...(恕刪)
http://www.dorts.gov.tw/net/line_Minsheng.asp
可以看一下尚未定案的規劃圖~
沒錯~民生東路整段都是地下化
但是不開挖怎麼做地下工程
民生東路四段至五段的路寬很窄,且通過民生圓環
一旦開挖施工的噪音加上塵土,當然影響住宅區的品質啊!
目前南京東路已經在施工做"松山線"
蠻多民生社區的居民,都建議捷運改走民權東路!
老民生社區雖然希望交通更方便,但是他們更愛現在的居住環境!
林蔭巷弄,遠離商業區~台北市並不多見的住宅區域
魚與熊掌不可兼得,里民大會都沒結果~所以我才會說民生汐止線還得等哩!
[民生汐止線的房屋廣告震天價響,我也搞不懂他們在反應什麼房價!?]
無意筆戰~呵呵
2.遠東科學園區旁的高爾夫練習場已經沒做了，遠雄可能在今年推出商辦大樓，或許可以增加更多的就業人口，到時住屋需求或許會增加，且高壓電塔也在做遷移動作，所以今年推出的可能性很大。
3.南港軟科後續幾期也陸續完工，買不起南港的人或許會轉買汐止。
4. 汐止本來就佔有交通之便，所以只要不再淹水將來應該很有可為。
5.隨著台北港啟用，汐止貨櫃場將會陸續轉型，也不錯。
在這個討論串也得到很多大大提供的資訊, 因此上來回報一下, 給各位當個參考.
小弟從2002年就在建成路租屋, 經歷過3次的淹水經驗, 每次都是把摩托車推上社區內廳才免於泡水.
加上住在11樓, 停電時走樓梯真是走到腿斷....
, 自從疏洪道完成加上國泰醫院開業之後,這一區的機能漸漸變好了, 吃的店也多了, 想當初就只有幾家店可以選....
因此小弟一開始主要是看建成路周邊的房子, 不過這一大塊社區從最後一次淹水之後房價就扶搖直上.
目前打聽到的成交價大約落在16~18/P附近,加上公設比高, 對小弟而言價位實在太高, 因此放棄.
後來找到仁愛路上一間30年的公寓, 屋主重新拉管, 鋪地磚, 兩間浴室也重做, 可以說下了重本裝修在賣.
不過就在小弟一念之差遲了一天, 那個物件就賣掉了 .....
, 成交價落在14/P附近. 在仁愛路上相信是找不到這樣好的價位了, 該物件又在秀峰國小旁邊, 實在蠻超值的.
最後小弟買到接近火車站的華廈, 價錢小弟認為還算漂亮, 比銀行鑑價後的總價在低一點點.
離傳統市場很近, 離火車站也很近, 加上周圍沒有明顯的遮蔽物, 通風跟採光還不錯, 之前住建成路的時候,
感覺很拘束, 因為太多大樓了, 住到不好的座向採光跟通風都是一個問題.
現在就是要忙簽約以及後續裝潢的事了, 也祝各位想在汐止買房的大大都能買到滿意的房子.
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