huakuan0926 wrote:
雅致未什麼會在達觀旁...(恕刪)
大大，到現在還沒收到你的訊息哩!!
說出來，不用怕咩，網路上又查不到你
不過我覺得應該也不是什麼驚天動地的內幕吧？
原PO的語氣：「合康很厲害的把雅緻放在達觀旁邊」。
表示：「達觀跟雅緻放在一起」對合康有利。
以建設公司來說，「有效的把房子以好的價位賣掉」是最主要的目的，
所以可以假設「達觀跟雅緻放在一起」可以「有效的把房子以好的價位賣掉」，
我目前能想到的可能只有以下幾種：
1.大戶數／小戶數，大坪數／小坪數，坡平車位／機械車位，多公設／少公設，
不管客人想買哪一種都可以馬上帶看。(前提是要同一家代銷公司)
2.雅緻不需另外準備代銷中心空間
（我個人覺得不像，因為我買達觀的時候似乎沒有人帶看雅緻，好像不同代銷）。
3.用雅緻來幫達觀擋西曬（擋不了多少就是了，我隨便猜猜）。
4.把達觀的大型前庭給雅緻當公園使用，讓雅緻好賣一點。
5.卡住土地不讓國泰一品有機會做後門（我隨便亂講的）。
6.風水師說達觀要有左靠右靠才會旺，所以蓋雅致來給達觀靠（我唬爛的功力真強）。
7.原PO隨便講講（我隨便猜猜）。
kate518 wrote:
重劃區那，我覺得未來...(恕刪)
你可能不常來家樂福這區逛吧,生活機能的話,,現階段就比橋下這區好了,而且家樂福只是四個商業區的其中一塊,等四塊都蓋滿的話生活採買就更方便了..
這區建案離家樂福都蠻近就不用說了,像我住紐約,後門出去就是蘆洲集賢商圈了,各式各樣的店都有,離市場也很近,坐公車到集賢路站815 816 紅九到士林劍潭超近,走路到徐匯站永安北路出口絕對10鐘內到,太陽公園,碧華公園,三蘆公園,和新蓋好的重陽公園,重陽活動中心(內有兒童圖書館)就在隔壁,不怕小孩沒地方玩
而碧華公園對面又一個圖書館,到碧華公園坐39號(班次超多)到火車站也只要15塊而且一定有位子坐,離溪尾街商圈走路穿過碧華公園也很近
而且集智,集英,集仁,集勇,和三德都還很安靜,空氣也比較清新沒有油煙灰塵和噪音,等以後商業區發展起來頂多是五華,集英和三賢,三信的建案會被影響到安靜度而已,可是再怎麼樣都不可能比重陽橋引道和環河和集賢路吵吧..
如果是羅浮花園那到五華街應該比橋下區更近了,而且還可常到三重高中作運動游泳,橋下那走到五華街還要走不小一段,而且是陰暗的舊市區小巷,五華街公車是很多,可是走重陽橋的幾乎都是三信路就轉出去,橋下除非是離五華國小公車站還ok的像新士林,非富豪等才不會走太遠,其它橋下建案要去五華國小站搭公車去士林都有點遠了,而且仁義街和自強路都是舊社區,實在是和重劃區的建築不太搭嘎,離蘆洲這邊近至少都還是電梯華廈或大樓和公園的比較搭的起來,而且集賢派出所就在旁邊...
橋下那區我覺的最大的優勢還是在開車和騎車聯外的交通方便度吧,上橋和離環河是比較近沒錯,不過下橋就沒優勢了要三信路口迴轉,至於環狀線,就慢慢等吧,最新的規劃時程是民國120年(還22年),請看
http://www.dorts.gov.tw/news/bulletin/CITY29/980206說明會簡報.pdf
這也是橋下那區最近跌價的主因之一,因為那區最依賴環狀線.即使蓋好,家樂福旁邊也一站,要捷運的還是去買悠悅賞,花園經典或徐匯三和的中古大樓比較快吧..
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