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請教 林口成交行情

林口胖胖 wrote:
是行政院體委會與台北市政府拍板定案 那我們的"新北市政府"呢?很抱歉!消失得無影無蹤
台北市來新北市林口區蓋選手村,不用經過新北市政府的同意,把新北市的朱立倫視為無物

那塊地在文1 文2 房價高漲的「精華區」,本就是屬於閒置「國有地」 。 如果「長期佔用」可以「就地合法」, 那還要大家遵守「法律」嗎?

就算要維持『森林』, 現況也是一個 一般人不太容易會走進去的『森林』:白天荒煙蔓草 裊無人煙。晚上也是陰森森....。
家裡小孩要念國中, 選「佳林國中」也比「林口國中」好! 林口國中校園旁一堆草, 還要擔心孩子會不會「被蛇咬」!

蓋「選手村」的規劃, 不會單單只是「蓋房子」而而, 當然也會包括:綠地﹑休憩﹑選手練習場地﹑泳池﹑羽網球場﹑﹑﹑﹑﹑等等符合「世界級賽事」規格的場地!

站在整體角度:地方更要支持中央「國際級賽事」!
提升國家能見度!也提高林口能見度!

中央政府願意出資投資「林口」! 高興都來不及哩~
就好比當初「香港迪士尼」興建之初, 也是來「台灣」選址... 結果呢???
林口是規劃20萬人的人口量, 現在只有8.7萬人 , 「合宜宅」正好也能藉由「政府之力」將人口移入「林口」。
若林口人口可以達到10 -15萬以上時, 無論是「公家政府」或「私人企業」才會把「林口」放在眼裡!!!
林口如果只願「維持現況」, 以後就別怨:「只有一個小小家樂福!」






先說我並不反對蓋選手村..但前提是能夠保留運動公園..林口的空地還很多..為何要犧牲現有的綠地...為何不能另覓用地..讓林口有運動公園也有選手村的設施..這樣不是更好~~

每每去運動公園運動..都覺得林口真好~~有這麼棒的運動公園..有親戚朋友來林口..如果天氣好..我也會帶

它們去運動公園走走..我就有朋友因此在林口定居..

我也好幾次在溜冰場旁看著小朋友在陽光下盡情的嬉戲..那個開心的表情..我想這就是所謂平凡的幸福吧~~


最近因為這件事情.才回想起當初為何舉家搬來林口..就是喜歡這裡的寬敞.開闊..也許是住久了都習以為常了

殊不知我們擁有的東西是多麼珍貴..不要等失去了才在後悔..真的....


榮案的電梯設計確實是敗筆
銷售也不如同時期的夢想x都…
不過我認為這樣設計確實是比較安全
不管住戶或訪客所有人都會經過保全
防止歹徒從地下室直上住戶行竊或犯案屢見不鮮…
但也許因為如此也比較不方便
安全與方便 大家自由選擇!

兩邊也可以看到榮案這邊的環境比較單純
炸薯條、臭豆腐攤販都會停在榮案的對面



chouyen205 wrote:
那塊地在文1 文2 ...(恕刪)


這位大哥我實在是無法認同您的想法,Sorry...
chouyen205 wrote:
蓋「選手村」的規劃, 不會單單只是「蓋房子」而而, 當然也會包括:綠地﹑休憩﹑選手練習場地﹑泳池﹑羽網球場﹑﹑﹑﹑﹑等等符合「世界級賽事」規格的場地!

先看看「規劃的內容是怎樣?」, 再來說「要不要反對!」

[林口森林]??? 沒有良好的規劃與管理的一塊地方, 也是治安的死角!!
看是要搞成類似「土城桐花公園」或「新店二叭子森林公園」??? 都不是嘛!!!
別跟著一幫人瞎起鬨了~
antony02223732 wrote:
每每去運動公園運動..都覺得林口真好~~有這麼棒的運動公園..有親戚朋友來林口..如果天氣好..我也會帶它們去運動公園走走..我就有朋友因此在林口定居..我也好幾次在溜冰場旁看著小朋友在陽光下盡情的嬉戲..那個開心的表情..我想這就是所謂平凡的幸福吧~~

我們也是如此喜愛這個運動公園啊~ 但是「興建選手村」期間, 一定是暫時封閉起來!

就像「台北市大同區」圓山足球場 以前也是爛的變成「蚊子館」, 當初附近房價在怎樣也算是台北市「低廉」地區... 「花博施工期」一堆人罵罵罵... 同學老家在大同區, 幫我去排「夢想館」的票,聽他說:因為「花博」抗議沒有「機車格」了! 抗議「一堆人潮」太吵了.... 結果「花博」結束了, 他家的房子從30萬漲到50-60萬! 喝! 當初「花博」來林口好了~ 我晚上作夢都會笑醒~
從體委會選址選手村目前初步的規劃來看
並沒有令林口居民感到吸引或青睬
林口居民看到的是一棟又一棟代替公園的高樓
況且A7那邊也有大型合宜住預定地
徒增林口的空屋率不說
居民活動的公共空間及綠地隨之減少
正因是精華地區只蓋個"村"也太浪費了

我的孩子最期待就是下午在運動公園盡情的奔跑
內人在那邊認識一些婆婆媽媽聊聊在地生活
台地哪個公園可以聚集這麼多人在休閒運動?
可見這個運動公園對林口人來說是多麼重要…
不用擔心政府不來投資或建設林口
想想北部還有多少土地可開發
或許這塊土地改天有更好的開發也不一定
比如故宮分院等等…
我覺得保持現狀林口人也是很悠閒
chouyen205 wrote:
蓋「選手村」的規劃, 不會單單只是「蓋房子」而而, 當然也會包括:綠地﹑休憩﹑選手練習場地﹑泳池﹑羽網球場﹑﹑﹑﹑﹑等等符合「世界級賽事」規格的場地!

2017台北世界大學運動會選手村興建地點選址報告:土地原本就是國宅用地,土地取得相當單純,約3000到3500戶住宅的選手村,落腳在林口文化一路廣達16公頃的國宅用地上,這個設有4000人大餐廳、健身中心、泳池和娛樂中心等設施的大型精華社區,將展開BOT招標,未來作為住宅出售。
---> 今日不讓政府蓋, 將來還是可能由財團標得蓋大樓!財團的大樓要賣多少?? 政府不會另外徵地來蓋! 另外徵地的花費就不止300億! 目前300億也是納稅人的稅金!!政府越沒錢,越需要闢財源, 看是要提高稅賦?? 或者賣國有地呢?? 橫豎怎樣也不會有現在的悠閒啦~

這項BOT預算規模雖然要經過精算,但按各國經驗與國際奧會指定規格,粗估折合台幣將達300億元左右。
---> 中央政府有300億投入林口, 這是林口利多消息!也將在5年後因出售「合宜住宅」帶動人口移入林口。林口新市鎮的規劃遲早要達20萬人口。只是快慢問題!!橫豎怎樣也不會有現在的悠閒啦~

按照國際奧會規定,選手村須設有營運區、住宅區、國際與後勤區,選手村到各競技場館須於一時內抵達。 另須設有運動健身中心、游泳池、展覽交流廳和娛樂中心。也要有醫療中心、體醫中心。選手村要在2016年12月底前興建完成。
---> 這是國際賽事級的規格設施, 讓目前運動公園的設施再提升, 有何不可?? 林口四周都是「綠地」, 新市鎮規劃的公園也不少!!!林口高中後面還有「林地保護區」, 不差林口國中旁的這幾塊「沒人管理」治安死角的荒地!!


chouyen205 wrote:
那塊地在文1 文2 ...(恕刪)


尊重你的看法,保留運動公園跟棒球場是多數林口人的共識,也是吳育昇跟蔡淑君的政見,現在落實民意代表的政見,這點有錯嗎?

至於林口國中旁邊的森林,小弟認為可以低密度開發,讓大自然儘量保留,加強照明與巡邏,讓林口可以保留點原始。

你贊成世大運,有人不贊成世大運,這是個人的看法,尊重每個人的發言權。

我是很反對世大運,為了台北市長郝龍斌的好大喜功,全國舉債辦兩個星期的活動,還要強拆中正區民宅、林口運動公園、棒球場,辦完之後呢?留給林口一大堆水泥森林,把林口人最好的運動公園給毀了。

現在不是政府給什麼,地方就要接受什麼的年代,難道還有人存活在"""政府施政不容懷疑"""的年代

人家花博可是留下綠地,當然會提升房價?

選手村可是把運動公園跟棒球場拆掉,留下水泥森林,這樣會提升房價?

搞不懂你
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