[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價，我受驚了 (第30頁)

ywnwa

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291樓

2009-12-14 13:02

paris16 wrote:
我也覺得新巨蛋賣出1...(恕刪)

我覺得比較多在賣的重點不是套房而是預售要交屋前想要獲利了結的賣壓
例如沐夏, 新巨蛋...中永和應該也有一些名字忘記
目前炒的正熱的新莊副都心兩年後應該也是如此

EROSO

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292樓

2009-12-14 22:44

paris16 wrote:
我也覺得新巨蛋賣出1...(恕刪)

新巨蛋由阿妹代言, 當時預售真的賣很不錯,
B大所言已賣1300戶確有可能
我曾在2007 6月預售的最後一週去看屋,
當時幫我介紹海悅的銷售員, 很篤定的告訴我
所有的套房物件都賣完了,因為太搶手了,
我想三圓手上應該沒有套房可做二銷了.

pipi2009

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293樓

2009-12-22 14:33

請問大大住在江子翠的那裡?我也在留意新埔江翠的房子,只是不住板橋,不熟悉那附近,去年3月問仲介是否新埔
江翠有3房(10幾年的大樓不含車位)預算750他說預算太少,另外想請教大樓和華廈有何不同?

pipi2009

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294樓

2009-12-22 16:15

midagenewsman wrote:
小弟最近換屋到江子翠...(恕刪)

請問大大住在江子翠的那裡?我也在留意新埔江翠的房子,只是不住板橋,不熟悉那附近,去年3月問仲介是否新埔
江翠有3房(10幾年的大樓不含車位)預算750他說預算太少,另外想請教大樓和華廈有何不同?

hsuanku

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295樓

2009-12-23 8:24

pipi2009 wrote:
請問大大住在江子翠的那裡?我也在留意新埔江翠的房子,只是不住板橋,不熟悉那附近,去年3月問仲介是否新埔
江翠有3房(10幾年的大樓不含車位)預算750他說預算太少,另外想請教大樓和華廈有何不同?

750 的預算要很認真的找但是機會不大

二、華廈
再來就是華廈，七層樓以上然後有電梯，有的在一樓有管理員，停車場都是大樓旁邊有鐵門出入的地下停車場，共同分擔的費用就是管理員以及電梯電費
三、社區大樓
顧名思義就是在大門口有一個大門，裡面有很多公設像是一個社區的感覺，甚至有前後門，包含停車場可能有超過三個管理員，管理費都要每坪40塊以上

esbkevin

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296樓

2009-12-23 9:01

ANTARCTICA wrote:
江子翠那麼貴? 笑死人了.
倒不如在台北縣政府周圍買一坪頂多25~30萬的5年內新屋.
還有三鐵共構咧.

A先生, 請告訴我, 哪一個案子有這個價錢, 30年的房子都要那個價了!
縣府週圍就是新板特區, 現在除了套房的個案有40萬的價位,
其他的都要50萬以上了!

many0423

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297樓

2009-12-25 16:47

pipi2009 wrote:
請問大大住在江子翠的那裡?我也在留意新埔江翠的房子,只是不住板橋,不熟悉那附近,去年3月問仲介是否新埔
江翠有3房(10幾年的大樓不含車位)預算750他說預算太少,另外想請教大樓和華廈有何不同?

華廈應該是7~12樓有電梯的產品
大樓就12樓以上的囉

就在半年前
一位房屋仲介告訴我江子翠靠捷運的華廈(只是華廈)3房2廳2衛的沒有1000萬是買不到的...
而且這一區的華廈沒有我想要的那種方正格局

自此以後
我就認了.......真的不一定要住江子翠...

Galileo

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298樓

2009-12-26 3:49

many0423 wrote:
就在半年前一位房屋仲介告訴我江子翠靠捷運的華廈(只是華廈)3房2廳2衛的沒有1000萬是買不到的...
而且這一區的華廈沒有我想要的那種方正格局

聽仲介在唬...
仲介手上沒有不代表實際上沒有
我家樓下40坪含車位之前聽說才賣830
只不過新主人接手後又稍微裝修了一下
現在不曉得要賣多少

AL2216W

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299樓

2009-12-26 11:38

esbkevin wrote:
A先生, 請告訴我, 哪一個案子有這個價錢, 30年的房子都要那個價了!
縣府週圍就是新板特區, 現在除了套房的個案有40萬的價位,
其他的都要50萬以上了!

跟他認真你就輸了，新板等區一坪25-30萬唷，研判他買的是車位.....
看來似乎買太貴了

linext

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300樓

2009-12-26 22:15

用好地段，其建物不用心去蓋及規劃，只想把門面做好，看起來有好的賣相，而室內建材用料敷衍!!
這種建商的態度，相信買家，怎麼也不會買的下手，更何況風評每節必下，客訴一堆！

還有我去看的時侯，它們還好意思說隔壁舊房子都三十七八了，
難到，新房子還不值四十嗎?

而我的想法很簡單，被舊房子比下去了，還好意思拿出比，
這也就是，附近中古屋，只要一拿出來就人家搶著買，而家騏文化，
確給人家一種不值，且興趣缺缺的感覺。
還有，有那位大大，看過黃金地段賣二年，還賣不出去的。
我就看過一個，家騏文化，而且還在破紀錄！
第四個年頭了！