討論群組

3

[疑問] 林口購屋

ivancycletw
個人積分：10分
文章編號：11182921

10分

樓主

2009-04-02 14:49

twpop wrote:
我最近也在看林口的房...(恕刪)

大大你這些透天應該不是新成屋吧..?
那麼便宜...可以PM給我在哪一區嗎?

750W....都比X天下二手房便宜多了...

huangcy3

huangcy3
個人積分：2分
文章編號：11183728

2分

22樓

2009-04-02 15:33

在林口看了半年多的透天(新成屋),終於在前幾天下了邀約書(和親戚各買一戶),加40萬的支票,其實支票應該是不用,只是展現誠意表示不是來亂的,請賣方認真考慮我的出價,說實在的現在的建案賣方開的坪數,真的是花樣百出,看到最後中意的建坪87坪,結果比其他報100坪以上的還大,目前正等待賣方回應
至於每坪多少才合理,如果買了一坪8萬的100坪但是感覺面寬很窄,室內房間也不大,我想那就不是很合理,但如果一坪要12-13萬但是土地持份50坪,實際建坪87坪,面寬5米2或更大,每個房間也都不錯,以建坪來看單價差甚多,可是從其他角度來看,就可以看出建商的花招,小心單坪便宜但是實際室內卻是小小的

twpop

twpop
個人積分：54分
文章編號：11184198

54分

23樓

2009-04-02 15:59

ivancycletw wrote:
大大你這些透天應該...(恕刪)

已PM...

只能說真的便宜的你不想買(一定有其缺點，才會比別人便宜那麼多)

對了，我問的價格是直接去問住戶的，不是找代銷公司... 找代銷會貴粉多，只是比較省事，有人幫你跑文件罷了～

autumnshe
個人積分：60分
文章編號：11184637

60分

24樓

2009-04-02 16:21

林口真的埋適合居住說，但價格就是太硬
我是喜歡仁愛路接文化二路那，感覺較有規劃，那邊也有公園也較熱鬧點
但理想價格是一坪10W說

blueice5917
個人積分：20分
文章編號：11309741

20分

25樓

2009-04-09 14:32

其實買林口不如買龜山長庚這一帶....
機能比較方便....

一個住林口4年搬到龜山長庚3年的房仲業代留.....

galantjazz2000
個人積分：6分
文章編號：11313861

6分

26樓

2009-04-09 17:48

我也在找林口的房子一陣子了,
目前看到竹城琦玉還不錯,
但一坪開價到12萬,談都不跟我談,
我只好摸摸鼻子走人,
另外車位一個要價百萬,
綜合以上這些條件,我寧願進桃園市找,
但是工作就在林口,真是難衡量,
有人有推薦的新建案嗎?
我想要找兩房左右,總價不超過350萬含車位,
在林口還滿難的@@"

Appleface
個人積分：0分
文章編號：12512732

0分

27樓

2009-06-11 15:10

您好

請問你買了林口的房子嗎？
無意間看到妳的詢問
我對埼玉的房子也有興趣
想要買高樓層的房子
代銷中心都說賣完了
但問他說賣得幾成他卻說五成
所以我想這些都是他們的話術

目前議價中
已經殺到11.6 / 坪
仍覺得太高
要不要一起加入集殺行列呢

eoskiss

eoskiss
個人積分：3438分
文章編號：12515401

3438分

28樓

2009-06-11 16:54

huaisen wrote:
要買房的那區塊早已因有捷運起漲過了,
因此反而應該拿這一點來殺價,
因為.....住戶得要忍受最少六年的高架捷運施工期噪音騷擾!

老實說機場捷運只在林口鄉的邊邊經過
就是順著八德路高速公路旁那一段
A9站附近建商目前都在養地
幾乎沒有推案
所以說要用施工期噪音來殺價
有些牽強

3

X

X