票價區間
距離
公里 5以下 5~8 8~11 11~14 14~17 17~20 20~23 23~27 27~31 31以上
票價
新台幣 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65
以台北縣境內沿線的站點,三重,新莊,五股,林口,泰山,其中最遠的林口站,距離約20公里,所以普通車的票價應該不至於超過捷運淡水線---淡水站到中正紀念堂的票價,這段全長23公里,票價是40元(悠遊卡).
至於桃園縣境內的站點,諸如山腳站或坑口站,這段距離大約是30公里,所以票價應該在50元上下(悠遊卡).
不然那邊蓋那多房子是假的?
但請看下則報導:
大摩:台北房價再跌20% 調降遠雄評等
受到景氣衰退、失業率竄升與新台幣貶值的多重影響,外資摩根士丹利證券今日調降遠雄(5522)投資評等至「減碼」,目標價維持15.7元,為繼里昂證券後,今年以來第二家調降遠雄評等的外資券商。
摩根士丹利預估,台灣今年經濟成長率為-6%,且新台幣兌美元匯價將貶值36.5元,影響到今年房市景況。以高級地段的二手屋為例,去年總統大選過後迄今,房價已下跌了40%。預估今年房價還有下滑空間,台北將下跌約20%。
遠雄以台北郊區的林口、三峽等為核心,大興造鎮計畫,目前實際入住率不到五成,且許多宣稱已入住的房屋,其實仍舊是裸屋的狀態。
外資分析師今年以來,陸續看淡房市景氣。里昂證券日前才指出,今年房價修正幅度約25-40%,尤其是今年下半年修正情形會更加明顯。主要是因為許多今年底前即將交屋的房子,多是在2007年中銷售的預售屋,隨著近二年房價下滑,當初售價與貸款評價間價差拉大,違約與退屋風險升高。
摩根士丹利同樣擔憂違約的情形,此外,該券商也指出,房地產市況目前空地率偏高、法拍屋案件激增,一旦總體經濟再度惡化、失業率再破5.03%新高紀錄,恐怕會導致預售屋違約件數增加,並進一步擠壓到新屋市場。
儘管政府推動各項措施,包括降息與青年購屋優惠等各項方案,摩根士丹利認為,無助於改善目前大環境惡化與房市衰退的情勢。再加上,遠雄股價自去年12月以來,已上漲了12%,已不具吸引力,因此建議客戶減碼因應。
房價有下跌40%?
遠雄會不會因為資金需求倒貨呢?
2012年準時通車....再加個4年~~2016還差不多!!
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