，小弟已經是訂戶了啦，雖然是去年底的事，但是還是充滿期待，因為雖然知道房價可能還會再下探，但是重要的是能在自己能力範圍內訂到自己喜歡的樓層(D3-6F)加一個B2大車位，室內無明顯大樑，面上北大中庭，景觀不錯，棟距夠深，採光佳、而且安靜多了，面高速公路雖然有景觀，但是真的太吵了，其實我也和內人在北大特區看過許多建案，主要是喜歡這裡的優閒環境，沒有都市的壓迫感，我女兒就超喜歡的，遠雄不錯，但貴，萬寶隆沒有我喜歡的格局，春城大砌也不錯，有很棒的陽台，但是臨大義路頗吵的，鼎禮現有空戶可惜採光不佳，中北大也不錯，只是價位也超出我預算，至於離北大稍遠的，我去看完就只列入參考，原本我老婆一直想其他的建案應該可以更好，最後在多方比較下，還是回到最初的選擇---爵仕悅，離北大有點近又不會太近，離商業區、公車站也只要走幾步就到了，上二高更是只要走學府路接北大側面便道直上，方便，看起來似乎是滿理想的，只是我覺得公設真的不低啊
，在這我還要一提的是，我在看建案時是經過各種天候，其中有幾個建案陽台落地窗防水性...令人感到擔心，像某建案我去當天正值大雨，就見落地窗的內側窗溝已經泛水，所以還是要建議各位多多觀察才好。
至於房價，永遠不會有一個令你滿意的，因為你賺到了，那建商吃什麼？看個人需求吧，我訂完後至今房價雖有略略下探一些，但是這也是沒辦法的事，
，現在只想等順利完成交屋，全家歡喜入住，也祝福各位都能找到自己喜歡的房子，大家一起做鄰居哦！
tonyyounggo wrote:
就小弟日前的看屋經驗 7折的成功率在三峽幾乎是0 畢竟以三峽的低牌價 要低於11萬成交目前還不可能(,8,9,10樓及高樓層) 不過對於高單價台北縣週邊及台北市地段 還真能試試(之前的過度哄抬)...不知是否有成功案例能分享
11萬不是不可能,只是位置就ooxx
我去年有看到"南北大"有一坪11.7萬的
但實際上去看,位置及隔局實在不合胃口..
同一時期的上閣築也有11萬的,現在那個廣告還貼在民生街的某棟大樓外牆
不過"11萬起"的字已經用油漆蓋掉了...
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