台北縣房價~三重~~ (第3頁)

encorewon
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21樓

2008-11-11 12:39

有錢人要多有錢才能住進台北市，依我看一個月十萬也沒辦法在台北市居住，現在房價真的太高了。

不過三重這幾年外來人口真的增多了，光每天過台北橋的機車塞爆了就知道，相對於台北市，三重離台北近，房價也差一大截，真的想買的話，明年應該是個好時機，等那些投資客的錢全套在房市和股市裏後，就會賣房子求現金了。

三重重劃區附近的的堤外垃圾場如果一直不遷，我連看都不會去看那個區域。

咚咚咚1140

咚咚咚1140
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22樓

2008-11-11 12:49

Max Yao wrote:
大大你該不會是買葉隱...(恕刪)

兩個都不是，我買再較靠近蘆洲那邊，新公寓不高沒超過10層，臨集賢路，這樣講應該很明白了 ^^"

葉隱X吧？還是集X堡那邊樓層高戶數多，因為家人不喜歡較複雜的環境所以選比較小戶數且精緻的新屋，

只不過買預售屋當時價格有比較高一點~ 線在應該約70~80%戶數都售出了~~

treebug

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23樓

2008-11-11 23:48

" 我不覺得有錢人會來三重住 "
不了解這句話的意思...??????
住三重的應該是什麼人
準備買重劃區的是什麼人
我不住三重.....那又我算哪種人.....

或許我寫的這句話, 不夠明白,
因此可能會造成某些人的不爽, 這我道歉, 對不起,

但我的原先想表達的意思是,
如果很有錢的人, 又很在意居家環境品質的,
台北縣市有很多其它的區域會被優先於三重,

ccho2004

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24樓

2008-11-12 14:27

很多人在網路上PO的資訊並不一定正確,譬如說他看到三重每坪單價廣告20萬,聽起來很便宜,但是實際上卻會附帶買一個180萬的車位,建議你能從總價看,網路上的話不能盡信

CCHO

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25樓

2008-11-12 17:21

重點應該是看總價,不要單單看每坪單價,譬如說許多建商在廣告時僅說明每坪價格是全區最低,但實際了解後,卻要附帶一個不合理價格的車位,最後總價還是偏高,我去年在徐匯附近買房,當然也把重劃區建案都看過囉,每個建案表價其實都差不多,但實際成交價需要你再去詳談,目前那邊生活機能不好,交通也不方便,買罐醬油都要騎車出去買.雖然現在有家樂福, 但是還是不夠的,這是我的建議

CCHO

shunglee

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26樓

2008-11-14 5:26

咚咚咚1140 wrote:
兩個都不是，我買再較...(恕刪)

是全x晶華吧,不過那個建案打死我都不相信有人會用28萬買,,除非你買店面,
後面的集x堡當初是以21.多萬開賣的,現在去買仲介的也頂多22-24萬吧,
重點是,從外觀看,集x堡蓋的比較好,也有氣勢多了,挑高比較高,離電塔也比較遠,也較安靜,戶數也不多好像頂多50戶吧,全x蓋的房子感覺雨遮都外推,下雨天應該很頭大,當然請外國設計師蓋的澄峰例外啦
這是從我家客廳看出去每天不得不看的感覺..

咚咚咚1140

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27樓

2008-11-15 7:35

shunglee wrote:
是全x晶華吧,不過那...(恕刪)

當初也是有考慮後面幾個建案，無奈好位置及想要的樓層都沒有空屋了只能作罷，大大的考量是沒錯，
不過家人可能有其他額外的考量，才一起決定訂的

其實不管買哪裡，只要自己住的舒服，都是好的住宅，
如果硬要挑沒有缺失的住宅是不可能的，只能從不完美中挑出一個自己滿意理想的好屋，
畢竟一住也是十幾年，大意不得。但是我的是已經含'平面車位'的單價，買沒買貴也得要看樓層及位置，如果還買貴只能說我殺價技術不夠就是了。

反正謝謝大大的建議，如果都是住在重劃區那邊可以可以多多交流。 ^++^

shunglee

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28樓

2008-11-16 9:13

咚咚咚1140 wrote:
當初也是有考慮後面幾...(恕刪)

原來是含車位的單價,那價錢就合理多了.含車位的話要把車位的坪數算進去(可以加大坪數和拉低單價,仲介最愛的算法)
一般在算的每坪單價是加公設不含車位,就是用扣掉車位的總價去除不含車位的總坪數..
我也是住重劃區,重陽公園(四號公園)隔壁那棟,多指教啊

Max Yao

Max Yao
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29樓

2008-11-17 11:52

大家住的很近，我離全坤晶華大概走路1-2分鐘吧
老實說我也以為全坤晶華沒啥米人住，樓下的招待中心開了很久
不過，那邊跟重劃區比起來的好處是離傳統市場較近，目前的生活機能也好多了

moving

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30樓

2008-12-05 20:05

三重扣除人文問題,但卻有一個地段是交通匯集點

龍門路跟三和路交接口

龍門路口下一個路口,重陽路,三重交流道
龍門路口下一個路口,仁愛街口,捷運蘆洲線-三重國小站
龍門路底,環河北路口,北縣環河快速道路起點.

但這裏的房價多少錢,各位可以去看看。