bird1937 wrote:
除了北士科本身, 附近也還有奇岩重劃區
周圍士林/天母/北投, 甚至蘆洲, 相對起來會是更多人的選擇
雖然之後有淡北道路延伸到新市鎮, 或許還是會有人選擇淡水
但是覺得還是屬於少數...(恕刪)
那你就錯得離譜了 檢討一下過去你對的機率有多高？
跨縣市買房成主流！北投買家愛淡水
房價高漲下，民眾的購屋決策已突破行政區的限制，根據房屋搜尋平台「樂屋網」統計買方數據，顯示北北桃地區跨縣市購屋已成常態，其中台北北投區與新北淡水區的買方重疊率達34.08%，位居全台首位，顯示兩區買方高度重疊
樂屋網研究顯示，買方重疊區域普遍具備兩項關鍵特性：地理位置相連及房價水準相近。樂屋網發言人洪安怡指出，部分區域因當地人口結構相似、共用生活圈等因素，導致買方市場高度流通。經統計北北桃地區跨縣市買方流動數據，前三大重疊區域依序為「台北北投區與新北淡水區」、「台北文山區與新北新店區」及「新北鶯歌區與桃園桃園區」。
其中，台北北投與新北淡水兩區重疊率最高，高達34.08%。洪安怡表示，「該區域跨越外雙溪後，從關渡、竹圍、紅樹林至淡水，雖然地理範圍廣闊，但因房屋特性相近，建物密度適中，購屋者通常會同時考量兩區物件並進行比較。」反向數據亦顯示，淡水區買方有28.66%會考量北投區物件，凸顯兩區購屋市場的相互滲透性。
