老婆剛開出未來購屋條件
1.要在永和
2.要有電梯
3.要4房兩廳兩衛，室內約30多至40坪
4.要近捷運，走路約10分鐘
5.最重要一點，國小、中的學區要在秀朗國小、永和、福和國中內
除了第5點可以把戶口報在別人家的方式解決外，其餘是自己要開始做功課的
老婆說第4用接駁車還不算..我勒..還真想用走路解決阿
請問大家，可以推薦符合1到4點條件的地方嗎?
ccd_hci wrote:
(恕刪)
永和就小小的-到那多方便--最好的住宅－－
我給你３間---昇陽國X-天琴--銀河水X---全在成功路--全永和--唯三--外牆未掛冷氣主機的...(恕刪)
外牆未掛主機，大概有以下兩種可能：
1. 住戶水準整齊、共識高
2. 管委會強勢
這三棟裡面，昇陽國豔、天琴算是1，
銀河水都則是一半一半，2的感覺高一些。
不過我覺得住宅的好壞不能只看住宅本身，
所處位置以及附近環境也很重要，
例如捷運、公車站牌、進出路寬、公園綠地、文武百市....。
成功路上確實是文武百市，舉凡便當小吃、薑母鴨、羊肉爐、水果行、超商，
到洗車場、機車行、五金招牌、檳榔攤、"卡拉OK"...都有。
那一塊地區的房子新舊雜陳，新屋到30年屋都有，街道騎樓走來並不舒服，
又臨台師大學區近，所以租屋人口眾多~~~
Double Q，
依照你老婆開的條件，4,5要同時達成幾乎不可能，
其他的話，你就找個假日搭捷運到兩個捷運站去看看就知道了，
反正走路10分鐘不會很遠^^
永安捷運站四號公園那邊應該有符合你需求的(錢多準備些就是了)，
頂溪的話，符合條件的物件會少些，不容易找。
coolbeela wrote:
如題,請問有人住在"...(恕刪)
曾經看了一陣子這附近的房子
有優點也有缺點啦
優點大家講很多了
我講一下我看到的一些缺點 大家參考
長X 幾年前的蘋果日報 有人跳下來掉在中庭 好像是個model 還是空姐
羅X公園 一棟RC結構蓋好後停工了10多年的爛尾樓 後來才又有人接手把後續跟外觀完成
管線 電線 風吹日曬雨淋十年
水X管 全棟陽台外推被北縣府罰錢 不知解決了沒
X和生活家 樓很高20多層 每棟戶數很多 上下班時間等電梯不好等
隔音不太好 鋁門窗等建材看起來沒有很好
東XX世紀 樓很高20多層 每棟戶數更多 上下班時間等電梯更不好等
很多小套房
而且全棟好像也有陽台外推 怕會是未爆彈
管委會跟建商好像有些爭議不知解決了沒
時代 正對imore motel
亞特蘭大 有個朋友是老永和
他說這棟底下是斷層線
然後大下正門左右高低差一層樓
目前住sogo後方,是末代五層公寓.之後建商都是蓋大樓了.不到20年.格局方正,是一個小型社區90戶,有中庭,有24小時警衛,人車分道.坡道平面車位.社區還有600萬的存款.每月管理費只要1000元.
在永平國小正對面,旁邊仁愛公園.未來萬大線捷運站口.鄰居去年自己賣房子.掛出去不到三天賣掉,32坪賣750萬.(不含車位150萬).
上上個月,鄰居又賣一戶32坪,一個星期不到又賣掉,850萬.(景氣都這麼差了,還可以賣到這種鬼價.永慶房仲有價格可參考).
對於動輒幾百戶的大社區.公設加住戶複雜,.還是習慣一層兩戶的單純..當然,就是少了電梯,不然就買華廈了.
這附近的缺點就是.
1.車位非常難找.所以最好買個車位,方便點.
2.離捷運站用走路有話點遠.(頂溪25~30分鐘,永安市場15~20分鐘)
只能說.居住環境品質與生活機能好..才是房價支撐的王道.
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