蘆洲的房市 (第3頁)

kimula68
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21樓

2008-10-11 4:15

我個人就是住蘆洲這一帶~下班從重陽橋回來，一大片的新建物

有些都蓋好一大段時間了~仔細觀察一下

家中燈沒開的大約8-9成，唉想想看之前一堆建案貼布幕(賀交易達幾成)現在呢?

沒那麼好啦一堆空屋~!一般市民現在大多晚婚跟少子化，房子一直蓋!人口卻越來越少~建物越來越多~，或許是我個人淺見，供給大於需求說說看怎麼在漲呢?

當然也有建商是專攻豪宅那一部分，但我指的是一般市民的考量的部分，因此我認為會跌等到有投資客發現在跌價時快留不住或是建商求現時，一定可以取一個合理的交易點的，所以我認為現在還不是進場的好時機!

benliu0101

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22樓

2008-10-11 9:00

不是預定98年底通車嗎~~怎麼又傳出來又要延一年了呢

這個因素又影響到我的判斷了

chientan406

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23樓

2008-10-11 11:05

benliu0101 wrote:
不是預定98年底通車...(恕刪)

應該是建材.原物料上漲，小包商都跑了，還要另外招標。
另外一個原因就是樂生療養院的抗爭，迫使捷運改道，另尋他處建機廠..

該決定的時候,擔心結果不如預期;看明白了,又後悔當初沒有下決心... 不屬於自己的,常常心存慾望;握在手裡了,又懷念未擁有前的輕鬆...

wyn1

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24樓

2008-10-11 11:53

chientan406 wrote:
應該是建材.原物料上...(恕刪)

蘆洲線的機廠就在蘆洲線的最後一站，

跟新莊線是獨立的，不是使用樂生那邊的機廠，

不然也不可能99年通車。

~無所謂~

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25樓

2008-10-11 13:57

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=126368&cat_en=realestate_north2

既然想買房子做功課是應該的吧

jimalex0324

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26樓

2008-10-11 21:09

我想問一下，蘆洲2房1 廳的房子是不是比較少呢?
還有是不是2房1 廳的房子需求率跟事後要脫手比較不易呢?

pabasco

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27樓

2008-10-11 21:23

jimalex0324 wrote:
我想問一下，蘆洲2房...(恕刪)

不會, 2房的房子對首購 or 剛結婚的夫妻還是有一定的吸引力...

因為2房總價會比較低, 對預算有限的首購族來說比較適合

chientan406

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28樓

2008-10-11 21:24

jimalex0324 wrote:
我想問一下，蘆洲2房1 廳的房子是不是比較少呢?
還有是不是2房1 廳的房子需求率跟事後要脫手比較不易呢?

我同事是有跟我說2房1 廳比較少，但相較比套房脫手快，也比套房多些空間..

該決定的時候,擔心結果不如預期;看明白了,又後悔當初沒有下決心... 不屬於自己的,常常心存慾望;握在手裡了,又懷念未擁有前的輕鬆...

wyn1

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29樓

2008-10-12 5:36

jimalex0324 wrote:
我想問一下，蘆洲2房...(恕刪)

蘆洲接下來新的建案，２房的產品應該會變多，

因為大的基地大都開發完，現有的基金都比較小。

M25

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30樓

2008-10-12 9:34

其實不管何種樣式, 都有其循環. 現階段, 我覺得四房是目前換屋者最想要的房型. 不可諱言, 兩房的產品目前比較多, 因為應映房價高, 大家比較買的起之外, 未來這些新婚首購者有小孩後, 可能又是另一番景象. 更別說, 有的可能是三代同堂.

少子化是一時的, 目前晚婚的人確實居多, 但會不會一下子大家突然觀念又變了, 那可就不一定囉.

說的少子話好像是未來一定要走的路似的? 你真的不會有小孩嗎? 擁有一個家, 不單單是買房這件事, 應該快要在這不景氣中, 漸漸變得人互相取暖的原因了.