現在新北買房是不是越來越難了？ (第3頁)

shijuei

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21樓

2025-02-27 9:22

嫌東嫌西不成事。

sscolalee

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22樓

2025-03-01 20:45

不會唷~像您這樣的客戶我近期接了許多，千萬別灰心

我的方式是
1、先請客人到店裡坐
2、協助瞭解可以接受的區域以及需求
3、開系統找全區域的物件(不論那家房仲)，一間一間挑
4、確定需求或調整需求
5、直接帶客人去看

這樣找會比較快
但，大部分房仲比較不會這麼做
因為，買方的忠誠度真的很差~~服務的再好有可能也會跑掉

呵呵~

shijuei

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23樓

2025-03-02 10:49

新北不會有你買不起的地方，只有你不願意去的地方。

SUNNY1986

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24樓

2025-03-02 15:05

蛋黃區物件目前掉價約3%，建議找一些出價就談的物件

仲介通常會比較願意幫你去跟屋主談，價格通常比較軟

蛋白區我會再等等，等到釋出量開始增加時，再勇敢出價，相信能用較低的價格入手

對了我不是仲介，希望樓主盡快購入好房

當然也有例外，像是某些社區一兩年沒有物件釋出的，這種物件若有釋出，喜歡就買下去吧

畢竟物以稀為貴

serway99

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25樓

2025-03-03 10:12

除了房價高漲以外，當你開出一個三房需求，會驚訝一大堆奇怪的、神奇空間的房子，被稍低的總價吸引點進去看，實際現場看完心裡就覺得明明兩房規劃就差不多了，硬要擠一間三房出來，實在有夠浪費看房的時間。

loggman168

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26樓

2025-03-03 10:41

不是很確定，但確定的是最近感覺回防台北似乎CP值比較高
偶知道其他區域進步很多，但說老實的地點在實際感受上還是有差別
不管是街道規劃還是各項醫療學區...等等
小弟說不出因為預算關係而說新地點比較好這種話
因為如果有錢還是會想買台北
那就表示自己內心還是喜歡台北市的環境
如果真的新北買房越來越難，那買台北比較好

maxwu123

捷運、醫療、學區都沒有改變

2025-03-05 17:20

peter722722

如果真的有錢，好多人當然考慮台北但就是台北又更難了，同樣屋齡地段坪數，台北一堆單價120+

2025-03-05 19:02

SSSKYBOY

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27樓

2025-03-05 17:03

原物料齊漲、缺工都是影響房價的主因之一，薪水不漲其他全部一起漲，怎麼追都追不到的房價。只能往林口龜山看看了，還有機會買得起兩房的物件。