bonnie0613 wrote:
平日上下班時間交通會不會也像假日一樣動彈不得呢?...(恕刪)
目前暑假是不會塞車的...
但是非寒暑假時間，早上要7:00以前比較順暢
晚上也要19:30以後比較順暢
這幾年車子越來越多，還是坐捷運比較幸福...
以兩人年收入120萬來看, 要貸款買房子不是不可能
只是要考慮到小孩出生後支出會增加
建議您貸款一年不要超過 1/3, 約 40 萬, 也就是一個月約三萬出頭
以現在首次購屋貸款的利率, 應該可以貸到三四百萬沒問題
回算下來, 自備款約100萬, 加起來就是您提到總價五百萬的房子
但這些都是初估, 建議您要保守一點看待
此外現在房價還是太高, 建議還是從中古屋下手
以我朋友今年 320 前在竹圍站買的已經完工 50% 的預售屋, 一坪還要 22萬
520後一坪聽說破 25 萬, 實在超過您的負擔
淡水中古屋應該可以談到 20 萬上下, 這樣大概就可以買到 25 坪左右的舊公寓
一點淺見給你參考囉
一個月保母費要16000(行情16000-18000左右,有執照)
眼看著要吃副食品得再加1000
尿布一個月大概一包多
若全都餵奶粉,大概一個月4罐
若餵母奶,則加減要個一罐
全部加一加大概20000-25000
含其他(看病,玩具,奶瓶,保險....等等)
這是每個月增加的開支
另外收入則有可能會減少
因晚上小弟是自己帶小孩
得趕時間,準時接小孩
否則保母得再加錢
也因此無法加班
老闆印象變壞....等等的副作用也得考慮一下
小弟房子也看了2年多了(台北市)
從2年前的不算太高
到前陣子的高點
對於房市的亂象也算小有心得
簡單講,現在市場太多爛房子開高價
2-30年的房子開的跟新房子差不多價
買了還得花1-2百整理,何必咧
新房子則公設太高,建商又愛偷坪數
買個40坪,可能只剩20幾坪可住
公共設施卻只有個小花園跟一樓大廳
真的是莫名其妙
請再多等一陣子再買吧
現在大家都買不起房子
全都在等房價掉
目前已經在掉了
未來還會再掉更多
買了房子住4年了...買房子前租了2年...
任何時候都是買房子的時候...
必須要的時候..你等的了或許再過十年降了再買嗎?
只是要買的時候..時間點比較不好而已...
住淡水...沒有什麼不好...
唯一讓我覺得不好的地方是...人文素質真的粉差...
當然不是說所有的淡水人....不過這種現像每個地區都有...
當初買一坪差不多13-14...現在好像有到17-18甚至於更高
不過我不是投資客..所以漲了之前買..算是粉幸運啦..
淡水有完善的腳踏車車道...有捷運....往北更有許多可遊玩之地....
前面有海...後面山上就可以上陽明山國家公園...
到處都有大自然相伴....我選擇這裡真的是不後悔
不過你要買淡水房子..記的
一定要記的....砍價...真的...要砍...
可以告知你想看哪一個建商的房子..或是名稱呢?
jimiverson wrote:
小弟現都在附近的水堆立體停車場租車位(一個月2200租金)
想說應該沒啥必要多貸款80萬買車位...(恕刪)
我的感覺是能買自己的車位，就別用租的！
雖然眼前多買一個車位須多80萬！但長期下來的方便性是無可取代的~~~
ex1：剛牽新車，停自家停地下室車場總是安心一點，而且不用風吹雨淋！
ex2：外面下著大雨，想開車出門，光是想到要撐著傘走去停車場，一不小心可能還會淋的全身濕，就打退堂鼓了！
ex3：全家開車出門回家的路上，下起大雨了！看著後座的老婆抱著剛出生沒多久的孩子，因為沒車位進不了自家大樓地下停車場，只好看著心愛的老婆抱著小孩淋著雨進家門~~~
ex4：去大賣場購物~~~回家~~~~
等等等，太多了！考慮一下吧！
~冀之如聖賢、防之如盜賊、驅之如牛馬、棄之如敝履~
內文搜尋
從 APP 打開
X