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中和新歐洲

7樓及4樓都有這種情況沒錯
大大你也不必找圖了
這是原屋主對預售屋不了解的原因
而去看房子的人可以看到實際屋況
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我也不是賣房子的人
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我想看房子就是這樣
每家建商都是如此做的
看預售屋就要看好結構圖
對於結構面上有虛線或是奇怪的圖案就要仔細問清楚

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祝大家能找到好房子

繼續潛水!~~!

nanno wrote:


前幾天去看過翡麗, 基地在新歐洲後面
走電梯華廈的形式, 與新歐洲的社區營造不太一樣

價錢的彈性很大..... 第一次就開出二十出頭的價碼


至於新歐洲的餘屋..... 據說建商手裡還有數十戶
仲介手裡的案子就更多了. 中和的房仲店面每家都有兩三個案子貼在門口展示
沒貼在門口的恐怕更多.

更誇張的是當小弟一出翡麗門口.
馬上在附近的騎樓遇到三個阻街房仲商, 拼命推新歐洲..........


nanno君可以幫個忙嗎?看能不能問到第二期的地號?基地號是不是中和市南勢角段外南勢角小段122地號、122-2地號及123地號之外的地號,如果nanno問到的地號不是我提供的那3個地號,那翡麗應該就是建商所說的第二期,我該就查證不實道歉,但如果問到的第二期是我剛剛提供的那3個地號,那就可以證實翡麗是剩下的餘屋取的新案名。nanno君!可以麻煩您幫這個忙嗎?大家花精神蒐集資料!我花錢請謄本來查證,對要買屋的網友是個保障。

我昨天幫網友查的淡水案件資料如以下連結請問淡水太平洋麗緻前面的地是誰的
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
新歐洲那塊地是中和游氏的下厝
那是個傳統的三合院
住的都是游氏家族的子孫
已經有超過2百年的歷史了
有網友說它的地是登記在祭祀公業名稱之類的
的確那也是事實
不過那是因為游家的下厝的地並沒有分割給各自居住在那的人
因為它是屬於所有中和游氏子孫的
包含已經不住在那的中和游氏子孫
而它的法人代表就是XXX祭祀公業
那XXX就是中和游氏的祖先的名字
簡單說那個法人組織就是游氏子孫成立
目的最主要就是要負責祭祀祖先及管理祖先留下的資產
在台灣有很多在地的大家族
有很多資產是已經分割給了各自的子孫了
但有的資產卻是沒有分割
至於用什麼名義來表示資產的所有人那應該可能每個家族有自己的做法吧
所以簡單說
新歐洲的地是跟中和游氏買的
而那個地的所有人就是XXX祭祀公業
它只是個法人組織的名稱
而那塊地是住人的
而且是已經住了好幾代的人的
上面所說的可能解釋的不是很清楚
因為一些比較專業的名稱我也不是很懂
希望各位大大還是看的懂囉
行到水窮處,坐看雲起時
昨天去看了新歐洲 第一期好像真的剩不多
不知道有多少被投資客買去 價格比想像的貴
請教各位我看蠻多間裡面有劃機電設備跟陽台外推
如果買下這樣的房子以後會有什麼困擾嗎?
kelonchen wrote:
昨天去看了新歐洲 ...(恕刪)


新歐洲多半跑到仲介手上了
畢竟南勢角山腳下一坪要賣四十幾萬不是一般自住戶買的下手的.

另外新歐洲旁的翡麗已經喊出39萬交屋...

建議再等一下會有更多優惠..
nanno wrote:
新歐洲多半跑到仲介手...(恕刪)


...新歐洲或翡麗合理的價位應該落在多少?? @_@
好像明年六月才會蓋好
~男人的本質~
我對這個案子也有興趣, 但不是要買, 而是有朋友買在那.
新歐洲或是翡麗, 我的印象只有每次開車經過都看到的那大大的名模看板而已, 呵呵.
今年520以前有去看過那邊的房子
新歐洲是第一期...那時候去業務介紹說已經賣的差不多了
開價約26萬/坪左右

當時也有介紹第二期的裴麗
走的是比較高級一點的路線
加入比較多科技元素...
ex:臉部辨認系統的大門...感應卡門禁...家庭e化...
開價比較高一點31萬/坪

已經快跟景安站週圍100M的價錢差不多
當時覺得太貴且那麼多戶...上下班出入應該會在自家門口塞車而作罷

不曉得現在價錢怎樣了?
現在那個是第二期,但是我不知道樣品房的內部材料(如門等..).跟第一期是不是一樣,因為我有去看第一期的有一點不好也...一加二期有8~900戶,,,有點多..而且一層6戶2部電梯...15層樓..上班可能會來不及..以我個人來講.
聽說第二期的成交價已經低於20W一坪. 所以再高的開價聽聽就好 ^^"
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